Главная » Потолок » Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

В советское время балкон был настоящей кладовой по хранению солений, старых лыж и санок. В настоящее время они являются дополнительным помещением в квартире, которое может быть превращено в гостиную или рабочий кабинет. Но для того, чтобы добиться такого результата, необходимо провести хороший ремонт с использованием дизайн-проекта.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Современные балконы и лоджии в основе имеют железобетонные плиты, которые закреплены на стенах здания. А вот форма балконов может быть совершенно разнообразной. Очень часто смежные квартиры зрительно изолируют специальными ограждениями в виде экранов.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Из особенностей можно отметить несколько позиций:

  1. Хороший доступ с примыкающими комнатами в квартире.
  2. Балкон должен хорошо выглядеть со стороны улицы и не нарушать общую архитектурную концепцию дома.
  3. Он должен располагаться таким образом, чтобы из окон был хороший обзор на прилегающую территорию. Но площадь балкона должна быть по возможности изолирована.
  4. Площадь лоджии или балкона должна быть среднего размера, чтобы не них стало возможным организовать место отдыха.
  5. Стоит обращать особое внимание на защиту от шума, ветра, дождя и сильных солнечных лучей.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Современные технологии позволяют устанавливать балконы на стадии строительства или заменять старые конструкции в момент реставрации домов. Такие технологии подразумевают под собой комплексы, состоящие из несущего каркаса, сделанного из металла. Также в комплект входят ограждающие панели, плиты из бетона, которые служат основанием для всей конструкции и дополнительных аксессуаров. Неоспоримым преимуществом такого рода комплектов является использование балконов любых форм и размеров. В процессе ремонта плиты можно заменять, не вынуждая жителей домов на некоторое время переезжать из своих квартир.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Приставные конструкции имеют разные размеры. Для равномерного распределения тяжестей, подобные модели крепятся к каркасу дома при помощи боковых опор. Для лицевых стоек в качестве опоры используется точечно расположенный фундамент под самой конструкцией балкона. Пристроенные модели самые выгодные с экономической точки зрения. Они крепятся к фасаду с помощью несущих консолей, некоторая часть нагрузки приходится на стойки, опирающиеся на точечный фундамент. Навесные варианты специалисты монтируют независимо от расположенной под ним территории для установки фундамента. Плиты фиксируют на внешней стороне здания с помощью специфических креплений в стене дома.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

В частных домах возможно использование всех типов установки. Невысокие дома малой этажности позволяют строителям и архитекторам использовать системы для установки балконов разных размеров. В нашей стране балконы пользуются огромной популярностью. Неоспоримым их преимуществом является украшение фасада дома и дополнительные квадратные метры в квартире. Он повышает уровень комфорта здания и облагораживает его внешний вид. Особенностью строения балкона от лоджии является выступ из плоскости за внешнюю сторону фасада. Как правило, у конструкции открыто 3 стороны, если речь не идет об угловых квартирах. Раньше они не имели специальных ограждений, но в настоящее время это обязательное условие для безопасности жителей. Нестандартным видом является французская модель, которая практически не наделена местом для обзора.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Дома, которым уже более 70 лет, имеют балконы из каменных и железобетонных плит. Их клали на специальные железобетонные балки и закрепляли в стенах фасада. В домах, которые называют «хрущевка», плиты заделывались прямо в стену здания. В настоящее время при строительстве таких площадок используют плиты, которые крепят в стены жилого дома. Ограждения балкона сделаны в основном из стальных стержней с круглым сечением, а в роли поручней выступают деревянные брусья. По нормативам высота подобного ограждения составляет не менее 90-100 см, а расстояние между перилами не более 10-12 сантиметров.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Особенностью балконов является и возможное быстрое изнашивание балконных плит. Часто плиты для будущей конструкции устанавливают под наклоном, что способствует накоплению влаги. В результате чего на бетонных плитах появляются небольшие трещины. При перепадах температур такие трещины увеличиваются, что приводит в конечном счете к ослаблению всей конструкции. На быструю изнашиваемость сказывается и отсутствие желобов для слива воды. В настоящее время владельцы квартир усиленно взялись за осуществление ремонта своих балконов. Некоторые из них строят новый парапет и стараются надежно герметизировать все стыки, устанавливают пластиковые стеклопакеты и таким образом превращают балконы в дополнительное полезное пространство. Владельцам таких квартир очень повезло в отличие от тех людей, планировка которых не предусматривает наличия балкона или лоджии. Чтобы конструкция прослужила дольше, а внутри все радовало чистотой и уютом, важно сделать хороший ремонт.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Многие дома на вторичном рынке имеют ужасное состояние подъездов, крыш и в особенности балконов. Чтобы не было трагических случаев обвалов с человеческими жертвами, важно своевременно проводить профилактические осмотры и ремонтировать разрушающиеся участки. Вопрос об ответственности за ремонт в многоквартирном доме весьма неоднозначный. Некоторые статьи ссылаются на департаменты по жилищно –коммунальному хозяйству, другие на ЖКХ и ТСЖ. К обязанностям управляющей компании или ЖКХ относят ремонт стен дома, фундамента, перекрытий и ограждающих колонн, конструкций. Жилищный кодекс гласит, что балкон является частной территорией, поэтому осуществлять контроль за его состоянием должны владельцы квартиры. Своевременно проведенный ремонт значительно продлевает срок эксплуатации. Если укрепить каркас железобетонной плиты, то это позволит сделать из балкона или лоджии небольшую зону отдыха. Работы по гидроизоляции будут препятствовать накоплению влаги, сохранят каркас и бетон сухими и прочными. Установка двойных стеклопакетов поможет сделать его теплым, что позволит выращивать цветы или отдыхать в дождливый день с книгой в руках.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Кто же должен делать ремонт в приватизированной квартире и за чей счет? Если балкон находится в аварийном состоянии, то ремонтом несущей плиты и стены дома занимается управляющая организация. Если этим процессом занимается владелец жилплощади и осуществляет приобретение строительных материалов за свой счет, то важно сохранить в целостности чеки и квитанции. Эти документы в будущем будут доказательством потраченных денежных средств.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Таким образом можно сделать вывод, что ремонтом балкона в данном случае обязана заниматься управляющая компания. Но и на владельце жилплощади есть ряд обязанностей, которые он обязан соблюдать. Хозяин приватизированной квартиры имеет определенные обязанности, установленные законодательством, к ним можно отнести следующие пункты:

  1. Вовремя осуществлять замену поврежденных окон, рам и дверей.
  2. Заниматься утеплением парапета.
  3. Удалять плесень, ржавчину и грибок.
  4. Нужно утеплять балконные проемы, что позволит экономичнее использовать ресурсы и деньги.
  5. Своевременно производить окраску фасадов и покрывать специальными антикоррозийными и влагоотталкивающими средствами окна и балконные элементы.
  6. Осуществлять контроль за состоянием внешнего крепления на балконе.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Управляющая компания или ТСЖ обязаны в свою очередь:

  1. Проводить частые осмотры и проверку балконов и несущих конструкций.
  2. В случае обнаружения поломки или аварийной ситуации незамедлительно принять меры для их исправления.
  3. Согласно графику проводить в новостройке, в панельных домах или кирпичных домах занятия по технике безопасности и рациональному использованию лоджий и балконов.
  4. В случае обнаружения аварийного участка опечатать помещение во избежание человеческих жертв.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Если собственник жилья решил заняться ремонтом старых балконов самостоятельно, то после выполнения всех работ он имеет полное право требовать от управляющей компании возмещения потраченных средств. Для этого нужно взять образец заявление, и ссылаясь на жилищный кодекс требовать возмещения расходов. В случае отказа управляющей компании, необходимо обратиться с иском в суд. Отсюда можно сделать вывод, что за косметический ремонт балкона отвечает хозяин квартиры, а за капитальный ремонт несущей плиты управляющая компания.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Ремонт балконов осуществляется промышленными альпинистами, которые имеют допуск к работе на высоте. Они могут заняться ремонтом лепных консолей домов сталинок. Из балкона в доме по типу «сталинка» или «хрущевка» из-за мизерной площади не получится сделать дополнительную комнату. Утеплять его также не имеет смысла. Самым оптимальным решением для владельцев станет отделка помещения пластиковыми панелями с раздвижным застеклением.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Как сделать ремонт своими руками: пошаговая инструкция

В последние годы балкон играет значимую роль в увеличении полезного пространства в квартире. Поэтому по своему внешнему виду и дизайнерским решениям он не должен уступать остальным помещениям в квартире. Перед началом ремонта нужно учесть с какой комнатой он смежен. Евроремонт стоит начинать только, учитывая все возможные нюансы и следуя строгому плану. Близкая расположенность к кухне позволит создать на нем зону отдыха с барной стойкой. А выход на него из спальни подскажет идею для создания романтического уголка или размещения туалетного столика с необходимым освещением.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Неплохим решением станет и оборудование на нем зимнего сада и комнаты отдыха. Ремонт включает в себя и качественное остекление балкона и его можно разделить на несколько этапов. Ремонт можно сделать своими руками,а можно привлечь специальный сервис по строительным работам.

  • Порядок работ. Многие задаются вопросом с чего начать ремонт на балконе. В первую очередь нужен грамотно составленный дизайн –проект и смета. В смете четко должны быть прописаны необходимые работы, материал и итоговая стоимость работ. Необязательно обращаться в специализированную организацию для создания дизайнерами проекта, его вполне можно сделать и самостоятельно. Затем необходимо тщательно удалить все старые покрытия и перегородки. Все поверхности нужно хорошо проверить на наличие впадин или бугорков и зачистить их. Все работы следует проводить поэтапно. Вначале проводятся все наружные работы, а затем внутренние.
  • Внутри. Работу начинают с утепления помещения специальными материалами и остекления. Большое внимание стоит уделить гидроизоляции. Зачастую их остекляют рамами из ПВХ. В пользу этого материала говорят его устойчивость к различным внешним воздействиям, герметичность всех стыков, морозоустойчивость, несложный уход и внешняя привлекательность. Эксперты рекомендуют выбирать двойные или энергосберегающие стеклопакеты.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Следующим этапом идет утепление стен и пола. При утеплении пола используют пенополистирол, который возможно укладывать на пол 2 способами. Его либо приклеивают к полу, либо укладывают в специальный каркас из дерева. Поверх утеплителя кладут лист фанеры толщиной в 10 мм., а затем уже укладывают финишное покрытие. Для утепления стен могут также использовать те же самые материалы, только крепят их на заранее подготовленные деревянные бруски.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Если хозяин не планирует совмещать балкон с комнатой или кухней, то подбирать отделочный материал можно в независимости от дизайна в комнате. Для соединенного с кухней или залом балкона стоит выбирать похожие по отделке с комнатой материалы. Как правило, стены на балконе облицовывают вагонкой из деревянных реек. Этот материал придает помещению дополнительный уют и тепло. Гипсокартон отлично подойдет для интересных дизайнерских решений хозяев. С его помощью получится не только быстро выровнять стены, но и создать многоярусные конструкции.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Использование в качестве отделки пластиковых панелей, пожалуй, самый бюджетный вариант. Обои также можно причислить к простому отделочному материалу. Стоит уделить особое внимание замене пластиковых дверей, а не только окон. Через хорошо утепленные двери холод не так будет проникать в квартиру, особенно с открытого балкона. Внутренний вид балкона после окончания всех ремонтных работ будет радовать своих хозяев долгие годы.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Снаружи. Вид фасада балкона может многое сказать о своем хозяине. Начинать проводить фасадные работы нужно после оценки состояния балконной плиты. При небольших дефектах будет вполне достаточно новой стяжки. Если деформация носит более серьезный характер, то на очищенную плиту кладут армированную сетку. Арматурную сетку заливают стяжкой, чтобы бетон был в 2 раза толще сетки. Потом выполняют железную стяжку и затем уже плиту укрепляют подкосами из профиля с отверстиями для крепежа.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Благодаря ремонтным работам с уличной стороны, балкон приобретает законченный внешний вид. Так как работа подразумевает некоторую высоту, то необходимо заранее подготовить все снаряжение для верхолазных работ. Главным условием при выполнении подобных работ является строгое соблюдение техники безопасности.

Выполнение ремонтных работ осуществляется до или вовремя остекления балкона. Подбирая материал для внешней отделки, важно учитывать особенности его эксплуатации. Отделка должна быть устойчива к различным воздействиям погоды. К тому же стоит учитывать тот факт, что внешняя отделка балкона должна соответствовать общему цветовому оформлению жилого дома.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

В основном для облицовки балкона используют современный материал:

  1. Пластик или виниловая вагонка довольно бюджетный вариант для благоустройства балкона. К его преимуществам можно отнести приемлемую цену, привлекательность материала, он довольно прост в монтаже и требует минимальных сроков установки.
  2. Сайдинг по мнению большинства экспертов считается самым оптимальным вариантом для облицовки балкона. Он сохраняет внешнюю привлекательность в течении длительного времени. Очень прост в уходе, так как на нем мало оседают пыль и грязь. Его отличает высокая экологичность, пожаробезопасность и большое количество цветовых решений. Монтаж сайдинга потребует больше опыта и мастерства, чем облицовка пластиковыми панелями.
  3. Профнастил или профлист является оцинкованной гофрированной сталью. Является удачным материалом для осуществления отделки балкона с внешней стороны. Профнастил, а точнее, его листы могут быть различного размера и имеют богатую палитру цветовых решений. К его неоспоримым преимуществам можно отнести небольшой вес, хорошие технические характеристики, длительный срок эксплуатации и эстетический дизайн. Монтаж этого материала осуществляется довольно просто, поэтому ремонт с помощью профнастила может быть выполнен своими руками.

Ремонт балкона (130 фото): и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Комплексный ремонт балкона с внешней стороны включает в себя подготовку поверхности для облицовки выбранным материалом.

  1. Начинать нужно с очистки основания балкона и удаления на нем перил и старых покрытий.
  2. Необходимо тщательно удалить ржавчину на металлических предметах, а затем хорошо все загрунтовать.
  3. Устранить все неровности и выровнять основание бетонным раствором.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Какую тепловую пушку выбрать для натяжных потолков — газовую или электрическую

Какую выбрать тепловую пушку для натяжных потолков Монтаж ПВХ полотен занимает не более 2 часов, для установки используется специальная пушка для натяжных потолков. На отечественном рынке широко представлено оборудование российского, европейского, азиатского производства. Выбрать лучшее ...

Как сделать двухуровневый потолок с подсветкой: монтаж, особенности, инструкция

Как сделать двухуровневый потолок с подсветкой самому Вы уже не новичок в ремонте, и обычный косметический для вас не является камнем преткновения. Пора замахнуться на большее, и вы задумались: как сделать двухуровневый потолок с подсветкой ...

Чем утеплить потолок в деревянном доме своими руками: материалы и способы (видео)

Утепление деревянного дома — довольно трудная задача. Наиболее сложный этап утепления — выбор утеплителя, который подойдет для деревянного строения. Виды древесных утеплителей. Самый распространенный утеплитель в таких случаях — опилки. Его преимущества в том, что ...

Точечный встраиваемый потолочный светильник Elektrostandard 8250 хром

Точечный встраиваемый потолочный светильник Elektrostandard 8250 хром/белый — отзыв Точечные светильники Elektrostandard, красивые и днем, и ночью! Фото освещения. Светильники Elektrostandard — обзор Те, кто делал натяжные потолки в квартире, наверняка, меня поймут. Вопрос, какой ...

Подвесной потолок Армстронг

Подвесной потолок «Армстронг» — самое популярное и востребованное покрытие Сегодня, из всех потолочных систем навесного типа, наиболее популярным и востребованным является подвесной потолок «Армстронг». И этому есть вполне конкретные причины. Это универсальная конструкция, которую можно ...

Двухуровневый потолок из гипсокартона своими руками

Двухуровневый потолок из гипсокартона своими руками Разберем вариант монтажа двухуровневого потолка с полукруглым понижением на 10 сантиметров под одной из стен. Ранее мы рассматривали как сделать одноуровневый потолок из гипсокартона своими руками с фото примерами. ...

Утепление потолка в деревянном доме – как правильно выбрать материал и способ утепления?

Хотя дерево и обладает хорошей теплоизоляцией, потолки в деревянных домах тоже нуждаются в утеплении. Даже если потолок имеет большую толщину, это не сбережет тепло в морозы. В местах стыков стен и потолка, а также там, ...

Отделка потолка: виды, их особенности и преимущества

Виды отделки потолка. Их преимущества, особенности выполнения Современный потолок перестал быть просто местом для люстры. Он также выполняет декоративную функцию, зачастую становится ярким, запоминающимся акцентом. Разнообразие отделок потолка позволяет спрятать дефекты, изменить форму, улучшить звукоизоляцию. ...

Подвесной потолок в ванной: навесной для комнаты санузла, фото установки, как сделать из алюминиевого профиля

Достоинства подвесного потолка позволяют выполнить качественный ремонт, обеспечивая помещение привлекательным внешним видом на долгие годы Потолок в ванной должен быть не только красивым, но и практичным. И все-таки, какой же потолок стоит выбрать и предпочесть ...

Многоуровневые натяжные потолки преимущества и особенности установки

Натяжные потолки приобрели большую популярность не только благодаря общеизвестным качествам (защита от протечек сверху, идеально ровная и гладкая поверхность, высокий срок эксплуатации, шумоизоляция, простота ухода и пр.). Одно из важнейших преимуществ этого современного отделочного материала ...

Ремонт дома

Резные натяжные потолки: виды, особенности, частые вопросы

Резные натяжные потолки: виды, особенности, частые вопросы Резные, ажурные, двойные – все эти названия обозначают одно из самых инновационных и красивых решений в отделке потолков последнего времени. Резные, ажурные, двойные – все эти названия обозначают ...

Проход трубы через потолок бани: потолочная разделка своими ркуами

Потолочная разделка для бани: проводим дымоход правильно Правильная потолочная разделка для дымохода — залог безопасности и долголетия вашей бани. В таком деле, как пожарная безопасность, лучше переборщить с мерами безопасности, чем что-то недоделать. С этим ...

Инструменты для поклейки обоев

Список инструментов, которые понадобятся для оклейки обоев Поклейка обоев на потолок не отнимет много сил и времени, если проводить ее со знанием дела. Качество обоев и клея, правильная подготовка поверхности и соблюдение технологии в этом ...

Ремонт подвесного потолка

Ремонт натяжного потолка своими руками – технология, тонкости + Видео Ремонт натяжного потолка своими руками дает возможность устранить различные порезы и проколы, которые образуются на покрытии в результате неосторожного обращения с ним в процессе эксплуатации. ...

Натяжные потолки матовые или глянцевые что лучше и почему

Какие потолки лучше: глянцевые или матовые? Делаем выбор. Натяжные потолки — прекрасное решение в выборе потолочного покрытия для жилого или коммерческого помещения. Они имеют огромное количество преимуществ в сравнении с теми же гипсокартоном или просто ...

Потолки из гипсокартона для гостиной (49 фото): дизайн зала с двухуровневыми потолочными покрытиями с подсветкой, 2-х уровневые модели

Потолки из гипсокартона для гостиной: современные варианты в интерьере Возможностей сделать в интерьере гостиной современный вариант потолка из гипсокартона существует много. Этот сравнительно дешевый и легко обрабатываемый материал, который позволяет создать практически любые формы даже ...

Рейтинг@Mail.ru