Не пропусти
Главная » Советы мастера » Вода в подвале

Вода в подвале

Вода в подвале

Подтопление подвала или цокольного этажа загородного дома — неприятность, с которой может столкнуться каждый домовладелец. Причем случается это как с новыми строениями, так и с отстоявшими без происшествий не один сезон. Можно ли устранить причины появления конденсата и влаги или придется мириться с этим бедствием и далее?

Сильные дождевые потоки плюс неправильное устройство кровельных водостоков, из которых вода стекает и собирается у фундамента строения, являются основной причиной проникновения влаги в подвальное помещение. Насыщенная весенними талыми водами почва, близко расположенные к поверхности грунтовые воды также способствуют подтоплению подвального помещения. Прежде чем приступать к ликвидации проблемы, стоит определить, какая из вышеперечисленных причин привела к сырости, и только потом начинать активные действия по осушению и реконструкции подвального помещения.

Для устранения проблемы подтопления в эксплуатируемых зданиях необходимо выполнить качественную гидроизоляцию подземной части дома и организовать правильную дренажную систему, причем обе задачи необходимо решать одновременно. Гидроизоляция подразумевает нанесение на ограждающие конструкции подвала специальных водоотталкивающих составов, обеспечивающих защиту от проникновения грунтовых вод и герметизацию стеновых швов и стыков, трещин, сколов, щелей и т. п. Предназначение дренажной системы — регулярное отведение излишней влаги от стен подвала и предотвращение их намокания.

Вода в подвале

Перед началом устройства гидроизоляции и сооружения дренажной системы следует удалить воду из подвала и тщательно его просушить. Для откачивания влаги подойдет обычный дренажный насос.

После откачки основного объема воды необходимо тщательно просушить помещение. Даже если подвал оборудован вентиляционной системой, ее функционирования для этих целей будет явно недостаточно. Дополнительно придется использовать горячий воздух — работу тепловой пушки или тепловентилятора. Только так можно будет выгнать сырость из помещения. Затем следует оценить состояние ограждающих конструкций на предмет наличия грибка или плесени. Пораженные участки следует зачистить и обработать антисептическим составом.

Вода в подвале

Следующий шаг заключается в планировании и сооружении дренажа. Существует несколько видов осушительных систем, различающихся способом устройства. Один из эффективных, но наиболее трудоемких в строительстве — внешний кольцевой дренаж. По периметру здания на глубине залегания подошвы основания дома выкапывают траншею шириной до 0,5 м, в которую укладывают специальные дренажные трубы (дрены) с уклоном в 2–5% (20–50 мм на 1 м трубы). По углам строения устраивают неглубокие ревизионные колодцы. После укладки дрены засыпают слоем гравийного щебня, затем песком, утрамбовывают и укрывают сверху дерном. Собранная трубами влага из почвы отводится в накопительный колодец и далее сбрасывается за пределы участка.

Для устройства внутренней дренажной системы по периметру подвала (на расстоянии около 500 мм от стен) выкапывают траншею глубиной 350–400 мм и устилают ее дно слоем геотекстиля. В нее укладывают перфорированные дренажные трубы и соединяют в единый контур. Сверху их засыпают щебнем, накрывают геотекстилем, отсыпают слоем песка и тщательно его утрамбовывают. В качестве емкости для сбора и отвода воды используют так называемый колодец. Для этого обычную полимерную бочку высотой не более 3 м закапывают ниже уровня пола подвала и подводят к ней дренажные трубы. В колодец устанавливают дренажный насос, который будет откачивать воду за пределы подвала по мере ее накопления.

Вода в подвале

Более простой и экономичный вариант этой системы — монтаж кессона для сбора воды. В самой нижней точке подвального помещения выкапывают яму и устанавливают в нее емкость объемом от 200 л (кессон). В его стенках предварительно просверливают отверстия для сбора воды, а для предотвращения засорения конструкцию оборачивают геотекстилем. Внутрь емкости монтируют дренажный насос с поплавковым выключателем и подключают к сети. Во избежание испарения собранной влаги кессон сверху герметично закрывают.

Если подвал дома обустроен, а пол забетонирован, в качестве внутренней дренажной системы устраивают так называемый дренированный фальшпол. Для этого в полу перфорируют одно или несколько отверстий и затем строительным буром сверлят скважины на глубину залегания материкового песка. В них погружают пластиковые перфорированные трубы (например, из ПВХ). Бетонный пол засыпают слоем мелкого щебня высотой до 100 мм, поверх которого настилают гидроизоляционный материал, например пленку из ПВХ, и сверху заливают все бетонной стяжкой. Попадающая через пол влага будет удерживаться под слоем пленки и уходить в песчаный слой грунта через скважины.

Вода в подвале

Второй этап защиты подвального помещения от затопления — сооружение гидроизоляционного слоя, который перекроет доступ влаги в помещение через ограждающие конструкции, а также изолирует места ввода и вывода различных коммуникаций.

При строительстве гидроизоляцию фундамента и стен выполняют с внешней стороны. В случае ремонта уже эксплуатируемого здания можно обойтись без откапывания фундамента, устроив водоотталкивающий слой изнутри помещения. Для этого используют пропиточные гидроизоляционные смеси на основе цемента, песка и специальных добавок, например «Пенетрон» (1400 руб./5 кг), «Гидрохит» (1300 руб./5 кг), «Лахта» (1650 руб./10 кг), или специальные составы от «ОСНОВИТ» (600 руб./20 кг), Unis (650 руб./25 кг) и др. Они предназначены для нанесения на увлажненный бетон и при контакте с влажной поверхностью образуют нерастворимые кристаллы, заполняющие поры бетонной поверхности и делающие ее непроницаемой для воды, щелочей и кислот.

Рулонные битумные, битумно­полимерные гидроизоляционные материалы (1400–2000 руб./10 кв. м) используют в основном для укладки на пол подвала. Предварительно основание очищают от мусора, удаляют неровности стяжки, затем раскатывают рулон, чтобы он мог отлежаться в течение пары суток. Материал приклеивают на битумную мастику или наплавляют с помощью газовой горелки. Чтобы создать замкнутый контур, обязательно предусматривают припуски на стены. Поверх выстеленного гидроизоляционного слоя устраивают цементную стяжку и укладывают напольное покрытие.

Вода в подвале

Обмазочная и окрасочная гидроизоляция представлена в основном различными битумными мастиками (1100–1500 руб./20 кг). Они легко наносятся на ограждающие конструкции, но весьма токсичны, обладают низкой пластичностью и небольшой механической прочностью. Помимо этого они не защитят стены подвала от напорной влаги, поэтому использовать их стоит только в комплексе с другими гидроизоляционными материалами.

Отличается от всех прочих, в частности, способом нанесения — инъекционной гидроизоляцией. Ее суть заключается в закачивании под давлением специальных составов (акрилатные смеси или гели) в поры материала ограждения, в результате чего образуется водонепроницаемый слой. Полученный барьер способен выдерживать давление воды в десятки атмосфер, однако его создание — процесс трудоемкий и довольно дорогостоящий (от 2500–3000 руб./пог. м).

Как видно, избавиться от воды в подвале не так уж просто, но вполне возможно. Главное, правильно определить причину проникновения влаги и избрать правильный способ борьбы с ней.

Владимир Крючков, специалист отдела винтовых опор, строительная компания «КСМ495»:

«Разрушенный грунтовыми водами фундамент можно заменить на новый с помощью винтовых свай. Основание на опорах станет оптимальным решением в большинстве случаев, так как подземные воды не влияют на их качество и характеристики. В процессе проведения работ строение целиком приподнимают над уровнем земли. За счет этого улучшаются условия эксплуатации цокольных перекрытий и всего здания в целом.

Существует отработанная технология по ремонту и реконструкции аварийных фундаментов. В двух словах: здание поднимают с помощью домкратов и устанавливают на временные опоры, старый фундамент удаляют, а по периметру (при необходимости и под самим строением) устанавливают винтовые сваи. Количество опор, их типоразмер и расположение должны быть рассчитаны специалистами­строителями. Для передачи нагрузки от здания на винтовые сваи может потребоваться изготовление и установка дополнительных металлоконструкций. Цоколь обязательно закрывают листовым материалом, обращая внимание на вентиляцию подпольного пространства. Общая площадь продухов должна составлять не менее 1/400 площади строения.

Строительство подвала в доме на свайном фундаменте возможно, но решающим фактором станут, скорее всего, финансовые затраты: потребуется проведение большого объема работ по гидроизоляции помещения и уменьшению влияния уровня грунтовых вод. Это достаточно сложный и дорогостоящий процесс, а все работы должны выполняться только специалистами. Даже минимальный брак может свести на нет все усилия, и вместо подвала есть риск получить «бассейн» под домом».

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Производство бетонной смеси

Технология производства бетона складывается из подбора состава бетона, приготовления, транспортирования и укладки бетонной смеси и твердения бетона. Подбор состава бетона. Состав бетона должен быть таков, чтобы и бетонная смесь, и затвердевший бетон имели требуемые для ...

Как сделать гидроизоляцию пола перед стяжкой

Гидроизоляция пола перед стяжкой — ответственный этап, от качественного выполнения которого зависит не только судьба стяжки, но и ваша судьба. Сосед снизу, наверняка не обрадуется, увидев на стенах своей квартиры «роскошные» картины, «написанные» цементным раствором ...

Ремонт пола своими руками: руководства и инструкции

Ремонт пола своими руками: руководство для починки всех возможных покрытий Ремонт пола своими руками — процесс сложный и трудоемкий. Но если есть желание и некоторые навыки, то любая работа по плечу. С какими именно манипуляциями ...

Отделка кухни своими руками: материалы, последовательность, советы

Отделка и ремонт кухни своими руками: последовательность действий Отделка кухонного помещения своими руками более сложный и ответственный процесс, нежели ремонт любой другой комнаты. Приходится сталкиваться с необходимостью размещения сантехники, бытовых электроприборов, мебели, обустройства коммуникаций на ...

Установка пластиковых окон в деревянном доме фото и видео

По мере того, как наших соотечественников «отпускает» советское прошлое, во многие головы приходит тяга к тому, что в жизни было «как раньше». Причем это не ностальгия, потому что этого «раньше» человек никогда не видел, а ...

Утепление лоджии: Необходимые материалы и инструменты для утепления лоджии и пошаговое руководство для работы

Утепление лоджии может быть связано с несколькими причинами: утепление всего помещения или переделка в функциональное рабочее помещение. Для сохранения тепла в квартире учитываются многие факторы, такие как сторона, на которую выходит лоджия, из каких стройматериалов ...

Пластиковое окно ручка не закрывается до конца

Пластиковые окна являются неотъемлемым атрибутом практически любого жилища. Эти оконные конструкции отлично сохраняют теплоизоляцию в помещении, имеют опрятный внешний вид и отличаются повышенной прочностью и эксплуатационными характеристиками. Как и любое другое приспособление технического назначения, они ...

Каким раствором штукатурить деревянный дом внутри своими руками

Как оштукатурить деревянный дом внутри? Часто возникает вопрос, нужно ли вообще покрывать стены из бревна или бруса штукатуркой? Действительно, новая древесина смотрится очень красиво, такой дом никого не оставит равнодушным. Однако со временем стены начнут ...

Отделка стен панелями пвх с фото видео

Как сделать стену красивой, какой облицовкой воспользоваться? Есть много вариантов сделать ремонт стен, обшить деревянной вагонкой, покрасить, наконец, можно оклеить обоями. Да, эти способы декора, уже давно на строительном рынке, но зачастую они либо дороги, ...

Утепление полов в деревянном доме — материала и схемы утепления

Простые схемы утепления пола в деревянном доме. Утеплители и технологии Утепление пола в частном доме – вопрос, которым хозяева начинают задаваться в особо суровые зимы. От пола в это время веет стужей и на отопление ...

Как сделать недорогой ремонт жилой комнаты, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Как сделать экономичный ремонт жилой комнаты своими руками Т олчком для ремонта может стать что угодно. Например, замена оконного блока на пластиковый. Дальше вы обнаружите, что в комнате все связано между собой как гирлянда обезьян, ...

Технология железнения бетона цементом

Бетонный раствор — один из самых востребованных строительных материалов, без которого не обходится возведение как небольших частных построек, так и крупных коммерческих, промышленных, общественных сооружений. Он применяется для заливки и горизонтальных, и вертикальных поверхностей, срок ...

Как утеплить холодную веранду в частном доме своими руками?

Если вы пристроили летом к своему одноэтажному дому веранду и, например, оборудовали там удобную кухню, а с приходом холодов углы пристройки промерзают и чернеют – значит настало время продумать, как утеплить веранду. Сразу нужно сказать, ...

Нужно ли грунтовать после шпаклевки: последовательность работ своими руками (инструкция, фото и видео)

Нужно ли грунтовать после шпаклевки: область применения, дополнительные свойства и последовательность работ Грунтовка является специфическим строительным материалом, основным назначением которого является увеличение уровня адгезии к обработанной поверхности. При этом это вещество обладает целым рядом дополнительных ...

Классификация пиломатериалов — как выбрать хорошие пиломатериалы — кругляк, брус доски — Знаем, что покупаем

Классификация пиломатериалов — как выбрать хорошие пиломатериалы — кругляк, брус доски — Знаем, что покупаем — 1 В дачном хозяйстве всегда что-то надо построить, пристроить, отремонтировать, или просто нужна доска. А значит, под рукой должны ...

Выгребная яма из бетонных колец — схема устройства видео

Выгребная яма из бетонных колец — делаем герметичный выгреб Существует несколько вариантов устройства автономной канализации в частном доме. Особой популярностью среди них пользуется выгребная яма из бетонных колец, возведение и последующая эксплуатация которой не требуют ...

Рейтинг@Mail.ru