Главная 7 Советы мастера 7 Вода в подвале

Вода в подвале

Вода в подвале

Подтопление подвала или цокольного этажа загородного дома — неприятность, с которой может столкнуться каждый домовладелец. Причем случается это как с новыми строениями, так и с отстоявшими без происшествий не один сезон. Можно ли устранить причины появления конденсата и влаги или придется мириться с этим бедствием и далее?

Сильные дождевые потоки плюс неправильное устройство кровельных водостоков, из которых вода стекает и собирается у фундамента строения, являются основной причиной проникновения влаги в подвальное помещение. Насыщенная весенними талыми водами почва, близко расположенные к поверхности грунтовые воды также способствуют подтоплению подвального помещения. Прежде чем приступать к ликвидации проблемы, стоит определить, какая из вышеперечисленных причин привела к сырости, и только потом начинать активные действия по осушению и реконструкции подвального помещения.

Для устранения проблемы подтопления в эксплуатируемых зданиях необходимо выполнить качественную гидроизоляцию подземной части дома и организовать правильную дренажную систему, причем обе задачи необходимо решать одновременно. Гидроизоляция подразумевает нанесение на ограждающие конструкции подвала специальных водоотталкивающих составов, обеспечивающих защиту от проникновения грунтовых вод и герметизацию стеновых швов и стыков, трещин, сколов, щелей и т. п. Предназначение дренажной системы — регулярное отведение излишней влаги от стен подвала и предотвращение их намокания.

Вода в подвале

Перед началом устройства гидроизоляции и сооружения дренажной системы следует удалить воду из подвала и тщательно его просушить. Для откачивания влаги подойдет обычный дренажный насос.

После откачки основного объема воды необходимо тщательно просушить помещение. Даже если подвал оборудован вентиляционной системой, ее функционирования для этих целей будет явно недостаточно. Дополнительно придется использовать горячий воздух — работу тепловой пушки или тепловентилятора. Только так можно будет выгнать сырость из помещения. Затем следует оценить состояние ограждающих конструкций на предмет наличия грибка или плесени. Пораженные участки следует зачистить и обработать антисептическим составом.

Вода в подвале

Следующий шаг заключается в планировании и сооружении дренажа. Существует несколько видов осушительных систем, различающихся способом устройства. Один из эффективных, но наиболее трудоемких в строительстве — внешний кольцевой дренаж. По периметру здания на глубине залегания подошвы основания дома выкапывают траншею шириной до 0,5 м, в которую укладывают специальные дренажные трубы (дрены) с уклоном в 2–5% (20–50 мм на 1 м трубы). По углам строения устраивают неглубокие ревизионные колодцы. После укладки дрены засыпают слоем гравийного щебня, затем песком, утрамбовывают и укрывают сверху дерном. Собранная трубами влага из почвы отводится в накопительный колодец и далее сбрасывается за пределы участка.

Для устройства внутренней дренажной системы по периметру подвала (на расстоянии около 500 мм от стен) выкапывают траншею глубиной 350–400 мм и устилают ее дно слоем геотекстиля. В нее укладывают перфорированные дренажные трубы и соединяют в единый контур. Сверху их засыпают щебнем, накрывают геотекстилем, отсыпают слоем песка и тщательно его утрамбовывают. В качестве емкости для сбора и отвода воды используют так называемый колодец. Для этого обычную полимерную бочку высотой не более 3 м закапывают ниже уровня пола подвала и подводят к ней дренажные трубы. В колодец устанавливают дренажный насос, который будет откачивать воду за пределы подвала по мере ее накопления.

Вода в подвале

Более простой и экономичный вариант этой системы — монтаж кессона для сбора воды. В самой нижней точке подвального помещения выкапывают яму и устанавливают в нее емкость объемом от 200 л (кессон). В его стенках предварительно просверливают отверстия для сбора воды, а для предотвращения засорения конструкцию оборачивают геотекстилем. Внутрь емкости монтируют дренажный насос с поплавковым выключателем и подключают к сети. Во избежание испарения собранной влаги кессон сверху герметично закрывают.

Если подвал дома обустроен, а пол забетонирован, в качестве внутренней дренажной системы устраивают так называемый дренированный фальшпол. Для этого в полу перфорируют одно или несколько отверстий и затем строительным буром сверлят скважины на глубину залегания материкового песка. В них погружают пластиковые перфорированные трубы (например, из ПВХ). Бетонный пол засыпают слоем мелкого щебня высотой до 100 мм, поверх которого настилают гидроизоляционный материал, например пленку из ПВХ, и сверху заливают все бетонной стяжкой. Попадающая через пол влага будет удерживаться под слоем пленки и уходить в песчаный слой грунта через скважины.

Вода в подвале

Второй этап защиты подвального помещения от затопления — сооружение гидроизоляционного слоя, который перекроет доступ влаги в помещение через ограждающие конструкции, а также изолирует места ввода и вывода различных коммуникаций.

При строительстве гидроизоляцию фундамента и стен выполняют с внешней стороны. В случае ремонта уже эксплуатируемого здания можно обойтись без откапывания фундамента, устроив водоотталкивающий слой изнутри помещения. Для этого используют пропиточные гидроизоляционные смеси на основе цемента, песка и специальных добавок, например «Пенетрон» (1400 руб./5 кг), «Гидрохит» (1300 руб./5 кг), «Лахта» (1650 руб./10 кг), или специальные составы от «ОСНОВИТ» (600 руб./20 кг), Unis (650 руб./25 кг) и др. Они предназначены для нанесения на увлажненный бетон и при контакте с влажной поверхностью образуют нерастворимые кристаллы, заполняющие поры бетонной поверхности и делающие ее непроницаемой для воды, щелочей и кислот.

Рулонные битумные, битумно­полимерные гидроизоляционные материалы (1400–2000 руб./10 кв. м) используют в основном для укладки на пол подвала. Предварительно основание очищают от мусора, удаляют неровности стяжки, затем раскатывают рулон, чтобы он мог отлежаться в течение пары суток. Материал приклеивают на битумную мастику или наплавляют с помощью газовой горелки. Чтобы создать замкнутый контур, обязательно предусматривают припуски на стены. Поверх выстеленного гидроизоляционного слоя устраивают цементную стяжку и укладывают напольное покрытие.

Вода в подвале

Обмазочная и окрасочная гидроизоляция представлена в основном различными битумными мастиками (1100–1500 руб./20 кг). Они легко наносятся на ограждающие конструкции, но весьма токсичны, обладают низкой пластичностью и небольшой механической прочностью. Помимо этого они не защитят стены подвала от напорной влаги, поэтому использовать их стоит только в комплексе с другими гидроизоляционными материалами.

Отличается от всех прочих, в частности, способом нанесения — инъекционной гидроизоляцией. Ее суть заключается в закачивании под давлением специальных составов (акрилатные смеси или гели) в поры материала ограждения, в результате чего образуется водонепроницаемый слой. Полученный барьер способен выдерживать давление воды в десятки атмосфер, однако его создание — процесс трудоемкий и довольно дорогостоящий (от 2500–3000 руб./пог. м).

Как видно, избавиться от воды в подвале не так уж просто, но вполне возможно. Главное, правильно определить причину проникновения влаги и избрать правильный способ борьбы с ней.

Владимир Крючков, специалист отдела винтовых опор, строительная компания «КСМ495»:

«Разрушенный грунтовыми водами фундамент можно заменить на новый с помощью винтовых свай. Основание на опорах станет оптимальным решением в большинстве случаев, так как подземные воды не влияют на их качество и характеристики. В процессе проведения работ строение целиком приподнимают над уровнем земли. За счет этого улучшаются условия эксплуатации цокольных перекрытий и всего здания в целом.

Существует отработанная технология по ремонту и реконструкции аварийных фундаментов. В двух словах: здание поднимают с помощью домкратов и устанавливают на временные опоры, старый фундамент удаляют, а по периметру (при необходимости и под самим строением) устанавливают винтовые сваи. Количество опор, их типоразмер и расположение должны быть рассчитаны специалистами­строителями. Для передачи нагрузки от здания на винтовые сваи может потребоваться изготовление и установка дополнительных металлоконструкций. Цоколь обязательно закрывают листовым материалом, обращая внимание на вентиляцию подпольного пространства. Общая площадь продухов должна составлять не менее 1/400 площади строения.

Строительство подвала в доме на свайном фундаменте возможно, но решающим фактором станут, скорее всего, финансовые затраты: потребуется проведение большого объема работ по гидроизоляции помещения и уменьшению влияния уровня грунтовых вод. Это достаточно сложный и дорогостоящий процесс, а все работы должны выполняться только специалистами. Даже минимальный брак может свести на нет все усилия, и вместо подвала есть риск получить «бассейн» под домом».

О admin

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

x

Check Also

Подготовка потолка к поклейке обоев; оштукатуривание и грунтовка

Поклейка обоев на потолок сопряжена с рядом трудностей и имеет массу нюансов. Чтобы весь процесс прошел без переделок, Вам необходимо разбираться в некоторых особенностях материалов, и хотя бы приблизительно знать очередность выполнения работ от начала ...

Ремонт коммунальной квартиры под ключ недорого в Москве и области 2018

Ремонт коммунальной квартиры предполагает два разных совершенно варианта. Первый – это ремонт личной комнаты в коммунальной квартире, где еще проживают соседи с общей кухней и санузлом. И второй – когда вся коммунальная квартира принадлежит одному ...

Полиуретановая краска

Полиуретановая краска, полиуретановая эмаль предназначены для устройства цветных защитно-декоративных покрытий. Согласно определению в «Химической Энциклопедии» производимые нами материалы — это «полиуретановые эмалевые краски», которые коротко называют как «полиуретановыми эмалями», так и «полиуретановыми красками». Полиуретановые краски ...

Установка раковины в ванной своими руками — как самостоятельно установить раковину с пьедесталом в ванной, фото и видео

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%! Заполните заявку Получите предложения с ценами от мастеров Выберите исполнителей по цене и отзывам Разместите задание и узнайте цены Ванная комната является одним из самых важных ...

Как повесить полку на стену, гипсокартон или в ванну, Ремонт квартир своими руками

Полки – это нужный предмет, уместный в любом интерьере. Как минимум они его украшают, делая более изысканным, а как максимум – позволяют разместить массу дополнительных вещей. Как повесить полку правильно и надежно. На первый взгляд ...

Быстровозводимые здания из ЛМК, Строительство, проектирование из ЛМК, Завод по производству ЛМК — ПК Веста в Москве, РФ и СНГ

PK VESTA предлагает серию зданий INDI на базе легких стальных металлоконструкций для широкого круга международных клиентов из разных сегментов глобальных строительных рынков (Евразия, Северная и Латинская Америка, Ближний Восток и Африка) INDI отличается от серий ...

Немного о пневмоинструменте

Пневматические инструменты: отличия от электрических Если оглянуться вокруг, то на глаза попадаются только электрические инструменты — дрели, шуруповерты, пилы, шлифовальные машины и множество других. Однако, несмотря на распространение электроинструмента, не теряет своей актуальности и инструмент ...

Массивная и паркетная доска пола, элитный дворцовый дубовый паркет, модули из массива, модульный паркет, производство, укладка, доставка, дизайн напольных покрытий, выгодные цены

Заказ образца дизайна «Эстейт New» Заказ образца дизайна «Сил Браун» Заказ образца дизайна «Нордик» Заказ образца дизайна «Вёрджн» Заказ образца дизайна «Ирбис» Заказ образца дизайна «Мист» Заказ образца дизайна «Colonial Style WWL» Заказ образца дизайна ...

Как создать камин в квартире: уют без риска для жизни

Как создать камин в квартире: уют без риска для жизни Что может быть лучше холодным ноябрьским вечером, чем стаканчик глинтвейна, мягкий плед и кресло-качалка, придвинутое к уютно потрескивающему камину? Для большинства горожан эта идиллическая картина ...

Забор из шифера: преимущества, недостатки, монтаж

Шиферный забор – самая простая ограждающая конструкция, которую помнит каждый из нас. Это сегодня на рынке присутствует такой ассортимент оград, что весь и не упомнишь, а вот раньше такая конструкция из шифера встречалась довольно часто, ...

Расчет марки и количества бетона для фундамента, Строительство бани

Для заливки бетона необходимо сделать расчет объема фундамента При строительстве фундамента зачастую встает вопрос о том,самим ли мешать бетон для заливки его в опалубку или заказать готовый товарный бетон. Расчет количества бетона и расчет количества ...

Раздел — СТРОИТЕЛЬСТВО, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Заделка отверстий в плите перекрытия и нагрузка от стяжки Нас спрашивают: Добрый день. Вопрос по стяжке пола. Дом 1972 года, сняли досчатый пол, хотели стяжку залить из пескобетона, высота 4-5 см., но плита оказалась вся ...

Как сделать оптимальную систему вентиляции в гараже: схема, расчет, монтаж

Как сделать оптимальную систему вентиляции в гараже: схема, расчет, монтаж Чтобы уберечь кузов от коррозии, необходимо обеспечить хорошую систему проветривания в помещении, где хранится автомобиль. Как сделать вентиляцию в гараже, пойдет речь данной статье. Но ...

Монолитное перекрытие своими руками (видео и фото)

Сделать прочное монолитное перекрытие своими руками возможно при наличии определенных знаний, навыков, необходимых материалов и инструмента. Сам процесс установки делится на три основных этапа: монтаж опалубки, армирование перекрытия и бетонирование (финишная заливка). Схема монтажа сборно-монолитного ...

Отдел работы

2 Отдел работы Ш ‘ щ д. 3 ББК У 74 УДК 639.6(035.5) Рецензент профессор О. С. Вершинина Редактор О. В. Блинкова Усатова Т. А. и др. У 74 Отделочные работы: Справочник /Т. А. Усатова, ...

Как выбрать шкаф-купе: фото

Вместительные шкафы-купе оптимальны для хранения личных вещей, аксессуаров, обуви и постельного белья. Они отличаются формой, размерами, особенностями внутреннего наполнения. Выбирать мебель нужно согласно ее параметрам, оформлению и удобству эксплуатации. Как определить оптимальные размеры и форму ...

Рейтинг@Mail.ru