Не пропусти
Главная » Советы мастера » Вода в подвале

Вода в подвале

Вода в подвале

Подтопление подвала или цокольного этажа загородного дома — неприятность, с которой может столкнуться каждый домовладелец. Причем случается это как с новыми строениями, так и с отстоявшими без происшествий не один сезон. Можно ли устранить причины появления конденсата и влаги или придется мириться с этим бедствием и далее?

Сильные дождевые потоки плюс неправильное устройство кровельных водостоков, из которых вода стекает и собирается у фундамента строения, являются основной причиной проникновения влаги в подвальное помещение. Насыщенная весенними талыми водами почва, близко расположенные к поверхности грунтовые воды также способствуют подтоплению подвального помещения. Прежде чем приступать к ликвидации проблемы, стоит определить, какая из вышеперечисленных причин привела к сырости, и только потом начинать активные действия по осушению и реконструкции подвального помещения.

Для устранения проблемы подтопления в эксплуатируемых зданиях необходимо выполнить качественную гидроизоляцию подземной части дома и организовать правильную дренажную систему, причем обе задачи необходимо решать одновременно. Гидроизоляция подразумевает нанесение на ограждающие конструкции подвала специальных водоотталкивающих составов, обеспечивающих защиту от проникновения грунтовых вод и герметизацию стеновых швов и стыков, трещин, сколов, щелей и т. п. Предназначение дренажной системы — регулярное отведение излишней влаги от стен подвала и предотвращение их намокания.

Вода в подвале

Перед началом устройства гидроизоляции и сооружения дренажной системы следует удалить воду из подвала и тщательно его просушить. Для откачивания влаги подойдет обычный дренажный насос.

После откачки основного объема воды необходимо тщательно просушить помещение. Даже если подвал оборудован вентиляционной системой, ее функционирования для этих целей будет явно недостаточно. Дополнительно придется использовать горячий воздух — работу тепловой пушки или тепловентилятора. Только так можно будет выгнать сырость из помещения. Затем следует оценить состояние ограждающих конструкций на предмет наличия грибка или плесени. Пораженные участки следует зачистить и обработать антисептическим составом.

Вода в подвале

Следующий шаг заключается в планировании и сооружении дренажа. Существует несколько видов осушительных систем, различающихся способом устройства. Один из эффективных, но наиболее трудоемких в строительстве — внешний кольцевой дренаж. По периметру здания на глубине залегания подошвы основания дома выкапывают траншею шириной до 0,5 м, в которую укладывают специальные дренажные трубы (дрены) с уклоном в 2–5% (20–50 мм на 1 м трубы). По углам строения устраивают неглубокие ревизионные колодцы. После укладки дрены засыпают слоем гравийного щебня, затем песком, утрамбовывают и укрывают сверху дерном. Собранная трубами влага из почвы отводится в накопительный колодец и далее сбрасывается за пределы участка.

Для устройства внутренней дренажной системы по периметру подвала (на расстоянии около 500 мм от стен) выкапывают траншею глубиной 350–400 мм и устилают ее дно слоем геотекстиля. В нее укладывают перфорированные дренажные трубы и соединяют в единый контур. Сверху их засыпают щебнем, накрывают геотекстилем, отсыпают слоем песка и тщательно его утрамбовывают. В качестве емкости для сбора и отвода воды используют так называемый колодец. Для этого обычную полимерную бочку высотой не более 3 м закапывают ниже уровня пола подвала и подводят к ней дренажные трубы. В колодец устанавливают дренажный насос, который будет откачивать воду за пределы подвала по мере ее накопления.

Вода в подвале

Более простой и экономичный вариант этой системы — монтаж кессона для сбора воды. В самой нижней точке подвального помещения выкапывают яму и устанавливают в нее емкость объемом от 200 л (кессон). В его стенках предварительно просверливают отверстия для сбора воды, а для предотвращения засорения конструкцию оборачивают геотекстилем. Внутрь емкости монтируют дренажный насос с поплавковым выключателем и подключают к сети. Во избежание испарения собранной влаги кессон сверху герметично закрывают.

Если подвал дома обустроен, а пол забетонирован, в качестве внутренней дренажной системы устраивают так называемый дренированный фальшпол. Для этого в полу перфорируют одно или несколько отверстий и затем строительным буром сверлят скважины на глубину залегания материкового песка. В них погружают пластиковые перфорированные трубы (например, из ПВХ). Бетонный пол засыпают слоем мелкого щебня высотой до 100 мм, поверх которого настилают гидроизоляционный материал, например пленку из ПВХ, и сверху заливают все бетонной стяжкой. Попадающая через пол влага будет удерживаться под слоем пленки и уходить в песчаный слой грунта через скважины.

Вода в подвале

Второй этап защиты подвального помещения от затопления — сооружение гидроизоляционного слоя, который перекроет доступ влаги в помещение через ограждающие конструкции, а также изолирует места ввода и вывода различных коммуникаций.

При строительстве гидроизоляцию фундамента и стен выполняют с внешней стороны. В случае ремонта уже эксплуатируемого здания можно обойтись без откапывания фундамента, устроив водоотталкивающий слой изнутри помещения. Для этого используют пропиточные гидроизоляционные смеси на основе цемента, песка и специальных добавок, например «Пенетрон» (1400 руб./5 кг), «Гидрохит» (1300 руб./5 кг), «Лахта» (1650 руб./10 кг), или специальные составы от «ОСНОВИТ» (600 руб./20 кг), Unis (650 руб./25 кг) и др. Они предназначены для нанесения на увлажненный бетон и при контакте с влажной поверхностью образуют нерастворимые кристаллы, заполняющие поры бетонной поверхности и делающие ее непроницаемой для воды, щелочей и кислот.

Рулонные битумные, битумно­полимерные гидроизоляционные материалы (1400–2000 руб./10 кв. м) используют в основном для укладки на пол подвала. Предварительно основание очищают от мусора, удаляют неровности стяжки, затем раскатывают рулон, чтобы он мог отлежаться в течение пары суток. Материал приклеивают на битумную мастику или наплавляют с помощью газовой горелки. Чтобы создать замкнутый контур, обязательно предусматривают припуски на стены. Поверх выстеленного гидроизоляционного слоя устраивают цементную стяжку и укладывают напольное покрытие.

Вода в подвале

Обмазочная и окрасочная гидроизоляция представлена в основном различными битумными мастиками (1100–1500 руб./20 кг). Они легко наносятся на ограждающие конструкции, но весьма токсичны, обладают низкой пластичностью и небольшой механической прочностью. Помимо этого они не защитят стены подвала от напорной влаги, поэтому использовать их стоит только в комплексе с другими гидроизоляционными материалами.

Отличается от всех прочих, в частности, способом нанесения — инъекционной гидроизоляцией. Ее суть заключается в закачивании под давлением специальных составов (акрилатные смеси или гели) в поры материала ограждения, в результате чего образуется водонепроницаемый слой. Полученный барьер способен выдерживать давление воды в десятки атмосфер, однако его создание — процесс трудоемкий и довольно дорогостоящий (от 2500–3000 руб./пог. м).

Как видно, избавиться от воды в подвале не так уж просто, но вполне возможно. Главное, правильно определить причину проникновения влаги и избрать правильный способ борьбы с ней.

Владимир Крючков, специалист отдела винтовых опор, строительная компания «КСМ495»:

«Разрушенный грунтовыми водами фундамент можно заменить на новый с помощью винтовых свай. Основание на опорах станет оптимальным решением в большинстве случаев, так как подземные воды не влияют на их качество и характеристики. В процессе проведения работ строение целиком приподнимают над уровнем земли. За счет этого улучшаются условия эксплуатации цокольных перекрытий и всего здания в целом.

Существует отработанная технология по ремонту и реконструкции аварийных фундаментов. В двух словах: здание поднимают с помощью домкратов и устанавливают на временные опоры, старый фундамент удаляют, а по периметру (при необходимости и под самим строением) устанавливают винтовые сваи. Количество опор, их типоразмер и расположение должны быть рассчитаны специалистами­строителями. Для передачи нагрузки от здания на винтовые сваи может потребоваться изготовление и установка дополнительных металлоконструкций. Цоколь обязательно закрывают листовым материалом, обращая внимание на вентиляцию подпольного пространства. Общая площадь продухов должна составлять не менее 1/400 площади строения.

Строительство подвала в доме на свайном фундаменте возможно, но решающим фактором станут, скорее всего, финансовые затраты: потребуется проведение большого объема работ по гидроизоляции помещения и уменьшению влияния уровня грунтовых вод. Это достаточно сложный и дорогостоящий процесс, а все работы должны выполняться только специалистами. Даже минимальный брак может свести на нет все усилия, и вместо подвала есть риск получить «бассейн» под домом».

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Устройство вентиляции на кухне дома

Система вентиляции кухни: требования, особенности, правила обустройства Рекомендации пользователей FORUMHOUSE для создания эффективных и безопасных систем кухонной вентиляции. Конструкция вентиляционных и вытяжных систем для кухонных помещений, по сути, очень проста. Существует множество нюансов, игнорируя которые, ...

Как научиться варить инверторной сваркой самому

Сегодня без сварочных работ не обходится практически ни одна отрасль промышленности. Сварка необходима на стройплощадках, при создании различных коммуникаций, в машиностроении, энергетике. В повседневной жизни сварочный аппарат пригодится, например, при возведении забора из сетки-рабицы, когда ...

Сколько должен отстаиваться фундамент: сроки

Фундамент — это основа всей конструкции дома, поэтому он должен быть прочным, надежным и долговечным. Если фундамент будет иметь дефекты, они неминуемо скажутся на всей конструкции дома, поэтому нужно не допустить их появления на любом ...

Как утеплить полы в частном доме своими руками не снимая старый пол — инструкция

Как утеплить полы в частном доме своими руками не снимая старый пол — инструкция В связи с общей тенденцией по снижению расходов на отопление жилья остро встал вопрос об утеплении полов. Хоты пол отдает в ...

Плюсы и минусы дома из газобетона: сравнение с кирпичом, пенобетоном, обзор основных этапов стройки

Сегодня газобетон очень популярен в строительстве. Если вы хотите построить дом из газобетона плюсы и минусы этого материала нужно знать. В данной статье представлены преимущества и недостатки этого материала, и кратко описано, как можно построить ...

Объединение балкона с комнатой

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухни с лоджией. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов (если, конечно в вашей квартире имеется лоджия или балкон, которые можно присоединить к смежному помещению). ...

Отделка печи камнем своими руками: натуральный, декоративный

Для отделки печи камнем своими руками не требуется помощь профессиональных строителей, поскольку он и укладывается даже легче керамической плитки, и инструментов с материалами для этого потребуется минимум. Достоинствами декоративного камня можно назвать: Прочность и надежность. ...

Как сделать пол из дерева на лагах: монтаж деревянного пола на лагах в частном доме своими руками

Как сделать деревянный пол на лагах своими руками: нюансы изготовления Настил напольного покрытия необходим при строительстве частного нового дома, но также и тогда, когда требуется заменить старый расшатанный паркет, покрытие или половицы, которые постоянно скрипят. ...

Мозаика из битой плитки: мастер-класс, Строительный портал

Завершить ремонт в доме оригинальной мозаикой из битой плитки может каждый, особенно если ознакомиться с азами работы. Выложить цветной узор из остатков плитки, добавляя осколки других декоративных материалов – один из самых простых методов создания ...

Какая лучше марка бетона для фундамента забора

Марка бетона для фундамента – один из критериев, позволяющих определить качество готового раствора. Дело в том, что для грунтов с разной структурой, а также для разнотипных ограждений (ростверк основания дома с разной этажностью, забор и ...

Полимерные краски и эмали для бетона, Водная краска для стен

Представляем каталог грунт-эмалей и красок для бетона. Главное преимущество нашего ассортиментного ряда – это возможность выбрать лакокрасочное покрытие для конкретных условий эксплуатации и нанесения, а также для определенного состояния бетонной поверхности. Оптимально подобранный защитный материал ...

Железобетонные изделия заводского изготовления для реконструкции зданий

Интересные и нужные сведения о строительных материалах и технологиях Железобетонные изделия заводского изготовления для реконструкции зданий В настоящее время большое внимание уделяется реконструкция промышленных и гражданских зданий. В решениях XXVII съезда КПСС указано, что надо ...

Как сделать забирку столбчатого фундамента: устройство

Как сделать забирку столбчатого фундамента: устройство Как становится понятно из самого названия, столбчатый фундамент выполняют из столбов, помещаемых в грунт. Верхние надземные части столбовых опор возвышаются на одинаковой высоте. Устройство столбчатого фундамента возможно одним из ...

Лучший материал для фиксации подрозетников — Форум Mastergrad

Вижу такие варианты: Гипс Г-7 (или алебастр с худшими параметрами типа Г-4) — схватывает быстро(то есть времени на подвижки крайне мало), но, по слухам, через 5..10 лет покрывается трещинами и рассыпается. К тому же, рекомендуется ...

Чем отмыть акриловую краску? Чем смыть и как оттереть красящий состав со стекла, как стереть пятна краски с дерева, как удалить загрязнение с пластика

Эффективно удаляем акриловую краску с любой поверхности Акриловые красители, благодаря стойкости и разнообразию цветов, популярны в художественной отрасли и в строительстве. К сожалению, не всегда раствор ложится исключительно на отведенное ему место. Когда краска попадает ...

Ручка пластикового окна не закрывается до конца

Как быть, если не поворачивается ручка пластикового окна? Проблема, когда не поворачивается ручка пластикового окна, встречается достаточно часто. Основной ошибкой является попытка открыть створку силой, давление на ручку, попытка открыть ее рывком. Все эти действия ...

Рейтинг@Mail.ru