Не пропусти
Главная » Советы мастера » Вода в подвале

Вода в подвале

Вода в подвале

Подтопление подвала или цокольного этажа загородного дома — неприятность, с которой может столкнуться каждый домовладелец. Причем случается это как с новыми строениями, так и с отстоявшими без происшествий не один сезон. Можно ли устранить причины появления конденсата и влаги или придется мириться с этим бедствием и далее?

Сильные дождевые потоки плюс неправильное устройство кровельных водостоков, из которых вода стекает и собирается у фундамента строения, являются основной причиной проникновения влаги в подвальное помещение. Насыщенная весенними талыми водами почва, близко расположенные к поверхности грунтовые воды также способствуют подтоплению подвального помещения. Прежде чем приступать к ликвидации проблемы, стоит определить, какая из вышеперечисленных причин привела к сырости, и только потом начинать активные действия по осушению и реконструкции подвального помещения.

Для устранения проблемы подтопления в эксплуатируемых зданиях необходимо выполнить качественную гидроизоляцию подземной части дома и организовать правильную дренажную систему, причем обе задачи необходимо решать одновременно. Гидроизоляция подразумевает нанесение на ограждающие конструкции подвала специальных водоотталкивающих составов, обеспечивающих защиту от проникновения грунтовых вод и герметизацию стеновых швов и стыков, трещин, сколов, щелей и т. п. Предназначение дренажной системы — регулярное отведение излишней влаги от стен подвала и предотвращение их намокания.

Вода в подвале

Перед началом устройства гидроизоляции и сооружения дренажной системы следует удалить воду из подвала и тщательно его просушить. Для откачивания влаги подойдет обычный дренажный насос.

После откачки основного объема воды необходимо тщательно просушить помещение. Даже если подвал оборудован вентиляционной системой, ее функционирования для этих целей будет явно недостаточно. Дополнительно придется использовать горячий воздух — работу тепловой пушки или тепловентилятора. Только так можно будет выгнать сырость из помещения. Затем следует оценить состояние ограждающих конструкций на предмет наличия грибка или плесени. Пораженные участки следует зачистить и обработать антисептическим составом.

Вода в подвале

Следующий шаг заключается в планировании и сооружении дренажа. Существует несколько видов осушительных систем, различающихся способом устройства. Один из эффективных, но наиболее трудоемких в строительстве — внешний кольцевой дренаж. По периметру здания на глубине залегания подошвы основания дома выкапывают траншею шириной до 0,5 м, в которую укладывают специальные дренажные трубы (дрены) с уклоном в 2–5% (20–50 мм на 1 м трубы). По углам строения устраивают неглубокие ревизионные колодцы. После укладки дрены засыпают слоем гравийного щебня, затем песком, утрамбовывают и укрывают сверху дерном. Собранная трубами влага из почвы отводится в накопительный колодец и далее сбрасывается за пределы участка.

Для устройства внутренней дренажной системы по периметру подвала (на расстоянии около 500 мм от стен) выкапывают траншею глубиной 350–400 мм и устилают ее дно слоем геотекстиля. В нее укладывают перфорированные дренажные трубы и соединяют в единый контур. Сверху их засыпают щебнем, накрывают геотекстилем, отсыпают слоем песка и тщательно его утрамбовывают. В качестве емкости для сбора и отвода воды используют так называемый колодец. Для этого обычную полимерную бочку высотой не более 3 м закапывают ниже уровня пола подвала и подводят к ней дренажные трубы. В колодец устанавливают дренажный насос, который будет откачивать воду за пределы подвала по мере ее накопления.

Вода в подвале

Более простой и экономичный вариант этой системы — монтаж кессона для сбора воды. В самой нижней точке подвального помещения выкапывают яму и устанавливают в нее емкость объемом от 200 л (кессон). В его стенках предварительно просверливают отверстия для сбора воды, а для предотвращения засорения конструкцию оборачивают геотекстилем. Внутрь емкости монтируют дренажный насос с поплавковым выключателем и подключают к сети. Во избежание испарения собранной влаги кессон сверху герметично закрывают.

Если подвал дома обустроен, а пол забетонирован, в качестве внутренней дренажной системы устраивают так называемый дренированный фальшпол. Для этого в полу перфорируют одно или несколько отверстий и затем строительным буром сверлят скважины на глубину залегания материкового песка. В них погружают пластиковые перфорированные трубы (например, из ПВХ). Бетонный пол засыпают слоем мелкого щебня высотой до 100 мм, поверх которого настилают гидроизоляционный материал, например пленку из ПВХ, и сверху заливают все бетонной стяжкой. Попадающая через пол влага будет удерживаться под слоем пленки и уходить в песчаный слой грунта через скважины.

Вода в подвале

Второй этап защиты подвального помещения от затопления — сооружение гидроизоляционного слоя, который перекроет доступ влаги в помещение через ограждающие конструкции, а также изолирует места ввода и вывода различных коммуникаций.

При строительстве гидроизоляцию фундамента и стен выполняют с внешней стороны. В случае ремонта уже эксплуатируемого здания можно обойтись без откапывания фундамента, устроив водоотталкивающий слой изнутри помещения. Для этого используют пропиточные гидроизоляционные смеси на основе цемента, песка и специальных добавок, например «Пенетрон» (1400 руб./5 кг), «Гидрохит» (1300 руб./5 кг), «Лахта» (1650 руб./10 кг), или специальные составы от «ОСНОВИТ» (600 руб./20 кг), Unis (650 руб./25 кг) и др. Они предназначены для нанесения на увлажненный бетон и при контакте с влажной поверхностью образуют нерастворимые кристаллы, заполняющие поры бетонной поверхности и делающие ее непроницаемой для воды, щелочей и кислот.

Рулонные битумные, битумно­полимерные гидроизоляционные материалы (1400–2000 руб./10 кв. м) используют в основном для укладки на пол подвала. Предварительно основание очищают от мусора, удаляют неровности стяжки, затем раскатывают рулон, чтобы он мог отлежаться в течение пары суток. Материал приклеивают на битумную мастику или наплавляют с помощью газовой горелки. Чтобы создать замкнутый контур, обязательно предусматривают припуски на стены. Поверх выстеленного гидроизоляционного слоя устраивают цементную стяжку и укладывают напольное покрытие.

Вода в подвале

Обмазочная и окрасочная гидроизоляция представлена в основном различными битумными мастиками (1100–1500 руб./20 кг). Они легко наносятся на ограждающие конструкции, но весьма токсичны, обладают низкой пластичностью и небольшой механической прочностью. Помимо этого они не защитят стены подвала от напорной влаги, поэтому использовать их стоит только в комплексе с другими гидроизоляционными материалами.

Отличается от всех прочих, в частности, способом нанесения — инъекционной гидроизоляцией. Ее суть заключается в закачивании под давлением специальных составов (акрилатные смеси или гели) в поры материала ограждения, в результате чего образуется водонепроницаемый слой. Полученный барьер способен выдерживать давление воды в десятки атмосфер, однако его создание — процесс трудоемкий и довольно дорогостоящий (от 2500–3000 руб./пог. м).

Как видно, избавиться от воды в подвале не так уж просто, но вполне возможно. Главное, правильно определить причину проникновения влаги и избрать правильный способ борьбы с ней.

Владимир Крючков, специалист отдела винтовых опор, строительная компания «КСМ495»:

«Разрушенный грунтовыми водами фундамент можно заменить на новый с помощью винтовых свай. Основание на опорах станет оптимальным решением в большинстве случаев, так как подземные воды не влияют на их качество и характеристики. В процессе проведения работ строение целиком приподнимают над уровнем земли. За счет этого улучшаются условия эксплуатации цокольных перекрытий и всего здания в целом.

Существует отработанная технология по ремонту и реконструкции аварийных фундаментов. В двух словах: здание поднимают с помощью домкратов и устанавливают на временные опоры, старый фундамент удаляют, а по периметру (при необходимости и под самим строением) устанавливают винтовые сваи. Количество опор, их типоразмер и расположение должны быть рассчитаны специалистами­строителями. Для передачи нагрузки от здания на винтовые сваи может потребоваться изготовление и установка дополнительных металлоконструкций. Цоколь обязательно закрывают листовым материалом, обращая внимание на вентиляцию подпольного пространства. Общая площадь продухов должна составлять не менее 1/400 площади строения.

Строительство подвала в доме на свайном фундаменте возможно, но решающим фактором станут, скорее всего, финансовые затраты: потребуется проведение большого объема работ по гидроизоляции помещения и уменьшению влияния уровня грунтовых вод. Это достаточно сложный и дорогостоящий процесс, а все работы должны выполняться только специалистами. Даже минимальный брак может свести на нет все усилия, и вместо подвала есть риск получить «бассейн» под домом».

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Укладка ламината на неровный деревянный пол: личный опыт, пошаговая инструкция

В этой статье мы расскажем об опыте укладки ламината на деревянный пол в панельном доме. Речь пойдет о бюджетном ремонте, который может позволить себе каждый. Так выглядел пол до ремонта… Первая проблема, с которой сталкивался ...

Подготовка поверхности к ремонту

1. Подготовка поверхностей к ремонту Прежде чем начинать оклеивание стен и потолка обоями или их отделку драпировками, необходимо тщательно подготовить поверхность к предстоящему ремонту. Идеально ровную поверхность под оклеивание обоями или отделку драпировками можно получить ...

Светящаяся трубка в стиле стимпанк

Светящаяся трубка в стиле стимпанк Несколько дней назад автор представил свой первый проект. В первых отзывах поступила просьба осветить больше деталей при подготовке следующих изделий. После небольших раздумий была выложена подробная инструкция изготовления приятного и ...

Что сделать из старых балок? Например, вот такую скамью

Что сделать из старых балок? Например, вот такую скамью. Если у вас имеются старые балки, и вы не знаете, куда их деть, можете сделать себе вот такую скамью. Обычно такие балки используются при строительстве крыш ...

1 ì — ïîêðûòèÿ êðûø

Óñòðîéñòâî êðîâëè èç âîëíèñòûõ àñáîöåìåíòíûõ ëèñòîâ. Ñïîñîáû óñòðîéñòâà îáðåø¸òêè ïîä àñáîöåìåíòíóþ êðîâëþ. Óñòðîéñòâî è ðåìîíò êðîâëè èç àñáîöåìåíòíûõ âîëíèñòûõ ëèñòîâ. Ñïîñîáû óêëàäêè øèôåðà äëÿ êðîâëè. Êðåïëåíèå àñáåñòîöåìåíòíûõ âîëíèñòûõ ëèñòîâ. Óêëàäêà øèôåðà ïî ð¸áðàì êðûøè. Óñòðîéñòâî ...

Полка для специй своими руками

Полка для специй своими руками Привет всем любителям самоделок, иногда хочется сделать что-то удобное для кухни, а главное полезное. Как-то раз автор задумался над тем, а где же разместить пакетики специй, чтобы они не мешались, ...

Нужно ли закрывать по периметру сваи дома, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

В опрос — построен дом из бруса на винтовом фундаменте, сваи над землей 60-70 см. планирую в дальнейшем сделать отмостку, нужно ли закрывать по периметру данный свайный фундамент если да то как, подвал и что ...

Шкатулка для купюр своими руками

Шкатулка для купюр своими руками Привет всем любителям самоделок, в этой статье я расскажу про один интересный способ преображения фанеры в образ шкатулки. Не для кого не секрет, что каждый из нас имеет множество знакомых, ...

Какие окна лучше пластиковые или деревянные? Окна Лидер

Сколько существуют пластиковые окна, столько и идут бесконечные споры о том какие окна лучше, пластиковые и деревянные. Этот спор родил множество мифов и заблуждений. Но мы попробуем разобраться в данном вопросе и сделаем это как ...

Декупаж деревянного подноса: мастер-класс (фото и видео)

Опубликовано в: Mастер-классы Здравствуйте, дорогие мои! Готовила я для вас фотомастер-класс по декупажу подноса, и не удержалась — сняла видео, да в процессе съемки поняла, что уже не одно видео получается, а целых два: отдельно ...

Строительство фундамента плита для гаража

Плитный фундамент — надежная основа для любого гаража Работы по возведению фундамента для гаража являются одним из самых важных этапов, который во многом определяет качество готового строения. Но прежде чем приступать к фундаментным работам, следует ...

Самодельная рукоять для ножа своими руками

Самодельная рукоять для ножа своими руками Запрещено создание и применение в качестве холодного оружия, согласно ст223.4 УК РФ грозит лишение свободы до двух лет! Привет всем любителям самоделок и просто тем, кто любит посетить сайт ...

Как сделать террасу на крыше своего дома? Устройство лестницы, гидро — и теплоизоляции

Терраса на крыше – это не утопия, а еще один способ сэкономить пространство и устроить комфортный и уютный уголок для отдыха. Исторически слово терраса обозначала некий выступ, уступ на склоне. А когда люди стали искусственно ...

Утепление погреба и подпола: обзор популярных материалов, советы по правильному монтажу вентиляции

Утепление погреба и подпола: обзор популярных материалов, советы по правильному монтажу вентиляции Утепление погреба и подпола будет различно по технологии и используемым материалам в зависимости от того, находится подпол в частом доме или это погреб ...

Простой микрофон своими руками

Простой микрофон своими руками Для того что бы сделать этот микрофон автору понадобились такие материалы: пробка от пластиковой бутылки, провод, штекер (тюльпан) две батарейки, изолента, фольга пищевая, графитный порошок, болты маленькие и гайки к ним. ...

Как выровнять потолок штукатуркой или гипсокартоном, выравнивание потолка своими руками — Легкое дело

Как выровнять потолок штукатуркой или гипсокартоном, выравнивание потолка своими руками Как выровнять потолок гипсокартоном или штукатуркой, выравнивание потолка своими руками К омната может быть отделана по высшему разряду, но неровный потолок неизбежно создаст ощущение неряшливости ...

Рейтинг@Mail.ru