Не пропусти
Главная » Дизайн интерьера » Алгоритм согласования перепланировки

Алгоритм согласования перепланировки

Очень часто собственники жилых помещений (особенно такие, которые приобрели квартиру в новостройке без отделки) испытывают сложности в понимании того, каким образом устроен алгоритм перепланировки, как функционирует механизм, при помощи которого идеи по обустройству приобретают законный характер.

Для начала необходимо определиться с тем, что представляет собой перепланировка, разобраться в вопросе о том, какие действия следует согласовывать в принципе.

В общем вопросы, связанные с переустройством, регулируются положениями Жилищного кодекса РФ. Этому посвящена глава 4 документа (см. текст в действующей редакции).

Однако более детально правила согласования перепланировки в Москве регламентирует постановление 508 московского правительства. Оно было издано в конце 2011 года. По ссылке можно ознакомиться с его полным текстом, а также разъяснениями основных положений. В настоящее время оно действует в редакции постановления 840-ПП от 26.12.2012.

Наибольший интерес представляет не само постановление, а приложения к нему. Приложение № 1 определяет требования к работам по перепланировке. Приложение № 2 устанавливает Регламент оказания государственной услуги, связанной с согласованием, т.е. тот самый порядок прохождения инстанций, который интересен нам в наибольшей степени. Однако первое приложение содержит список работ, подпадающих под требование о перепланировке, т.е. позволяет ответить на вопрос о том, в каких случаях необходимо обращаться за получением разрешения. Текст документа предусматривает случаи, когда

  • согласование не требуется;
  • согласование может быть получено в уведомительном порядке;
  • разрешение должно быть получено в любом случае в виде согласования проекта;

Существует также перечень работ, в отношении которых установлен запрет на их выполнение. Такой список содержится в п. 11 Приложения № 1 к постановлению 504-ПП (см. подробно: разрешенные перепланировки квартир).

Как согласовать перепланировку (пошаговая инструкция)

Если то, что вы запланировали к реализации в ходе ремонта, подпадает под требование об обязательном согласовании (т.е. данные работы упомянуты в приложении № 1), ваши дальнейшие действия будут определяться последовательностью, заданной, например, для случаев расширения туалета за счет коридора. Для этого вы:

  • собираете пакет документов, в состав которого входят: (a) заявление о согласовании установленного образца (форма документа содержится в приложении к Регламенту); (b) правоустанавливающие документы на помещение (в виде копии, подтверждаемой оригиналом, или копии, заверенной нотариально); (c) согласие собственников или согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя; (d) тех. паспорт (поэтажный план с экспликацией, выписка, справка о состоянии здания); (е) для нашего случая — план перепланировки и проект устройства полов в туалете;
  • подаете документы в службу «Одного окна» (обращаетесь в многофункциональный центр, МФЦ);
  • получаете разрешение в срок, предусмотренный Регламентом, в форме Решения о согласовании;
  • реализуете работы;
  • по их окончании — вновь обращаетесь в службу «Одного окна» с заявлением об оформлении акта о завершенной перепланировке (в дальнейшем по факту оформления такого акта документы направляются в БТИ для внесения соответствующих изменений, а вы получаете один экземпляр Акта).

В заключении хотелось бы еще раз обратить внимание на то, что вся последовательность действий, необходимых для согласования, определяется административным Регламентом, который является приложением № 2 к постановлению № 508-ПП. Указанный документ также содержит приложения, которые представляют собой формы соответствующих заявлений и актов.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Совсем скоро мы дополним данную статью указанием на сторонние источники.

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Балдахин на детскую кроватку: 60 фото и идей, как сделать своими руками

Восточную традицию защищаться от знойного солнца тканевым шатром европейские аристократы переняли еще в средние века, но благодаря мягкому климату «багдадский навес» стал использоваться не на улице, а преимущественно в спальнях. Современный стиль игнорирует эту деталь ...

Спальня в стиле арт-деко (40 фото и идей интерьера) Дизайн 2018

Использование контрастных цветов характерно для арт-деко Спальня в стиле арт-деко. Изысканный и роскошный стиль арт-деко зародился в Европе почти сто лет назад как атрибут богатого быта элиты общества. Сегодня это дорогой эксклюзив, не терпящий дешевого ...

Гипсовые светильники: советы по выбору и установке

Гипсовые светильники, какие выбрать и где применяют Изделия из гипса часто используются для декора внутри помещения и снаружи. Карнизы, плинтусы, барельефы, потолочные розетки и много других вариантов декора. Новое слово в использовании материала – это ...

Арки в интерьере: хорошие и плохие, Домфронт

Один из самых спорных элементов в современном интерьерном дизайне — это арка. А точнее, арочный дверной проём. Оценивают арку неоднозначно: одни ругают и называют набившим оскомину пережитком, другие — хвалят и желают соорудить эту конструкцию ...

Синяя спальня (76 фото): дизайн интерьера в темно-синих тонах, в бело-синем, сине-золотом и голубом цвете, значение цвета

Синий цвет – один из самых великолепных и роскошных в цветовой палитре. Благодаря ассоциациям с морем и небом все больше людей предпочитают включать его в свой домашний интерьер. Находясь в такой комнате, можно безмятежно отдыхать ...

Как выбрать мебель для спальни (6 фото)

Спальня — это такое место, куда обычно не приглашают гостей. Эту комнату можно назвать «интимной», ведь именно здесь человек становится самим собой, сбрасывая с себя все маски и заботы. Спальня должна быть такой, чтобы человек ...

Дизайн квартиры студии, 100 Лучших Идей (55 фото)

Совершенный дизайн интерьера квартиры студии 25-30-40 кв.м (фото) Без сомнения каждый человек хочет жить в просторной и большой квартире, где есть много комнат, отдельная спальня с большой кроватью и кухня, не меньше десяти квадратных метров. ...

Двери для душевых кабин: нюансы выбора

Высокие технологии для прочности, подвижности и легкой уборки. Какие материалы и конструкции обеспечивают комфортность пользования? Пластик. Недорогая пластиковая дверь для душевой кабины очень легка и довольно прочна. Однако со временем полистирол желтеет и покрывается разводами. ...

Картины в интерьере — 50 примеров оформления комнат

Картины в интерьере — 50 примеров оформления комнат С давних времен человек старается украсить свой дом, сделать его уютным и гармоничным. Например, древние греки, оформляли стены рисунками и яркими ковриками, римляне расписывали стены домов и ...

20 интерьеров, в которых пробивается весна

1. Квартира с бирюзовой стеной Просторная гостиная и спальня в пастельных тонах. Главным цветным акцентом стала тёмная бирюзовая стена, которая отлично уравновешивает общую нежность интерьера. И конечно, отдельное внимание ванной комнате. Статьи по теме Ломаем ...

Прихожая для узкого коридора, 18 фото дизайна интерьеров прихожих

Функциональная и вместительная прихожая для узкого коридора. Ценная информация для обустройства вашего дома Функциональная и вместительная прихожая для узкого коридора. Ценная информация для обустройства вашего дома Обладателям узкого коридора или небольшой прихожей бывает достаточно сложно ...

Современные стили в интерьере: фото, описание

Появившийся в начале XX в. во Франции стиль Ар-деко снова входит в моду. В новой дизайнерской обработке он широко используется для создания современных интерьеров. элегантность и роскошь в оформлении абстрактные элементы и геометрические орнаменты простые ...

Дизайн детской для разнополых детей

Дизайн детской для разнополых детей. Примеры интерьеров. Иметь двух разнополых детей – мечта практически многих семей, так сказать, «полный комплект»: защитник в пару к папе, и помощница в команду к маме. Это действительно здорово! Однако ...

Баня «Усадьба» в Орле: взгляд изнутри

В парной сограждане хлестаят друг дружку веником из ветк напоминая в результате Насущный вопрос: «Какую баню в Орле выбрать для большой компании»? К счастью, в Орле есть альтернативы: Фараон, Атлантида, СПА салон Гринн, Зеленый берег ...

Декоративные перегородки — 35 фото-идей зонирования комнаты

Декоративные перегородки в интерьере комнаты — идеи зонирования Когда существует необходимость перепланировки отдельно взятого помещения или квартиры в целом, на помощь могут прийти декоративные перегородки. Поскольку они не только выполняют эстетическую функцию в интерьере, но ...

Кабинет руководителя

Ваша мечта, наконец, сбылась – вы стали руководителем. И неважно, что вы возглавляете: крупный холдинг или небольшой отдел. Существенно, какое впечатление производит на партнеров и подчиненных ваш кабинет. Ведь от этого во многом зависит успех ...

Рейтинг@Mail.ru