Не пропусти
Главная » Советы мастера » Последовательность работ при строительстве

Последовательность работ при строительстве

Вопрос задал: fetyaska

После того как коробка подведена под крышу, вставлены окна и двери, какова рациональная последовательность действий?

Сейчас есть в буквальном смысле только коробка — бетонный пол и стены, через месяц будет крыша, окна и двери. А в июне дом должен быть уже пригоден для жилья, т.е. к этому времени нужно закончить (хотя бы частично) отделку, и всякие системы должны уже нормально функционировать.

Дом для постоянного проживания, газобетон 2 этажа, общая площадь 240 м. Из коммуникаций на участке есть электричество (сейчас 10Квт, возможно увеличить до 15), вода и канализация (общепоселковые).

Насколько я это вижу, нужно в первую очередь сделать полы (утеплить их ППСом и залить чистовую стяжку), провести отопление, канализацию, электрику, оштукатурить стены изнутри, сделать дымоходы, вентканалы, камин, а затем уже класть теплые полы, плитку, клеить обои. Но вот в какой последовательности осуществлять эти этапы, я как-то теряюсь. Бригада, которая возводит коробку, отделкой не занимается, поэтому мы склоняемся к тому, чтобы на отдельные виды работ (например, на сооружение системы отопления, на штукатурку и т.п.) брать специально обученных людей 🙂 — фирмы или бригады, которые специализируются именно на этих работах. Но их надо как-то скоординировать между собои и развести во времени и пространстве — чтобы не получилось так, что одним придется ломать то, что уже сделали другие. Вот как это сделать? Может быть, есть какие-то более-менее устоявшиеся, проверенные временем схемы 🙂

PS. А еще надо же штукатурить и красить дом снаружи, пристроить террасу и крыльца, сделать отмостку. Ох.

Добрый день, Светлана. Да, конечно есть последовательность выполнения работ. Ожидайте ответ завтра 16.12.2013.

Светлана, Вы абсолютно правы, что на отделочные работы нужно нанимать специалистов, причем, высокого класса. Все отделочные работы на поверхности и видны хозяевам. По иронии судьбы обычно денег на данные работы и материалы остается мало и тут народ начинает экономить. Лично мое мнение, что очень важно правильное, качественное, чистое исполнение на данном этапе. Строителей необходимо контролировать день и ночь или хорошо платить прорабу, чтобы он следил за исполнителями.

Работы по наружной отделке и внутренней можно выполнять одновременно, то есть бригада из 6 человек может выполнять работу параллельно. Хотя так выйдет дороже, но быстрее.

К внешней отделке относится оштукатуривание под сетку и окрашивание фасада, а также отделка цоколя (обычно используют клинкерную плитку, плитку из камня, полимерную плитку, плитку на основе смол, искусственный камень, сланец, ПВХ панели, различные штукатурки).

Я рекомендую делать отмостку в первый год после постройки дома, так как осадочная вода может сильно замочить фундамент. Лучше сначала сделать отмостку, а потом начинать отделку. После внешней отделки позаботиться сразу о водосточной системе и водоотведении.

До начала любых отделочных работ в доме устанавливают перегородки и входные двери, хотя бы временные. Что касается внутренней отделки частного дома, то все работы по внутренней отделке начинаются после того, как был создан черновой пол, смонтирована электропроводка, обустроено отопление и водопровод. То есть, производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку. Или поверх труб прокладывается ЭППС и заливается черновая стяжка армированнная сеткой ячейкой 100х100 мм и толщиной проволоки 3-4 мм. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол самовыравнивающейся смесью. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика или ямы. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.

1. Начинать внутренние отделочные работы удобнее всего с потолка. Так как в любом случае что-то где-то «ляпнет» или упадет, и потом придется отчищать поверхность или даже переделывать заново.

Внимание: В этот момент кладется плитка на стены или производится покраска стен.

2. Отделка полов. Необходимо сразу отметить, что финишное напольное покрытие укладывается в самом конце, после завершения всей отделки, чтобы случайно не повредить его на протяжении всех работ.

От того каким будет пол, бетонным или деревянным, зависит и выбор напольного покрытия. Так для бетонных полов подойдут любые напольные покрытия, начиная от керамической напольной плитки и заканчивая паркетом. А вот для деревянного,существуют определенные ограничения по материалам. Для их финишной отделки можно использовать массивную доску, паркет, ламинат, линолеум. Такие ограничения связаны с конструкцией деревянного пола и технологией укладки напольных покрытий. Конечно, даже на деревянный пол можно положить керамическую плитку и обустроить систему «теплый пол», но надежность и долговечность такой конструкции будет под вопросом.

3. Последним этапом работ после отделки потолка идет отделка стен частного дома. Это касается поклейки обоев.

Вот приблизительно как все должно происходить. Спрашивайте.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отливы для цоколя фундамента: монтаж своими руками

Вода камень точит. В отношении дома, вода – это атмосферные осадки, а камень – выступающая наружная наземная часть здания. Особенно страдает от воздействия влаги продолжающаяся уже на поверхности земли стена фундамента (цоколь). Обеспечивает защиту от ...

Туалет на даче своими руками: постройка ямы и домика над ней

Туалет на даче своими руками: разбор технологии и всех нюансов самостоятельного строительства Где бы человек ни жил, он старается обустроить свое место обитания максимально комфортно. Поэтому первая конструкция, сооружаемая на дачном участке – это туалет. ...

Какой бетон нужен для фундамента двухэтажного дома: глубина, высота

Какой бетон нужен для сооружения фундамента двухэтажного дома Строительные мероприятия — это всегда ванны и ответственный момент, требующий внимательности и ответственности. Каждая постройка, независимо от назначения, требует возведения фундамента. Именно строительство основания считается самым ответственным ...

Утепление балкона своими руками: ключевые моменты

Квадратных метров много не бывает! Но где же найти эти заветные несколько метров, которые сделают вашу жизнь уютнее, просторнее и, несомненно, лучше? Ответ очевиден – на балконе. Поэтому, вооружившись терпением, строительными материалами и знаниями, отправляемся ...

VALTEC, Технология монтажа водяного теплого пола

Наиболее распространенным способом реализации систем напольного отопления являются монолитные бетонные полы, выполненные так называемым “мокрым” методом. Конструкция пола представляет из себя “слоеный пирог” из различных материалов (рис.1). Рис.1 Укладка петель теплого пола одиночным змеевиком Монтаж ...

Дизельное отопление загородного дома: видео-инструкция по монтажу автономной отопительной системы на диз топливе своими руками, цена, фото

Дизельное отопление загородного дома – выбор тех, кто ценит качество и надежность Можно смело заявить, что отопление дизельным топливом загородного дома является одним из самых экономичных и востребованных видов. Несмотря на то, что цена на ...

Марка бетона для фундамента частного дома, что учесть при выборе марки, таблица

Надежность основания любой конструкции – залог ее долговечности. В строительстве применяются различные виды бетонов, но если речь идет о фундаменте дома, то для загрузки в опалубку используются только тяжелые – это аксиома. О том, как ...

Фундамент из блоков ФБС: все про строительство блочного фундамента

Фундамент из блоков ФБС: технология устройства прочного сборного основания Стоимость раствора для заливки монолитного фундамента незначительно отличается от цены готовых армированных блоков с маркировкой ФБС. Экономические плюсы проявляются в отказе от сооружения опалубки и от ...

Какой щебень нужен для фундамента дома: какую фракцию выбрать?

Щебень, или щебенка, — это дробленая минеральная порода природного или искусственного происхождения с размером фракции более 5 мм. Природный камень добывается в результате шахтной или карьерной разработки. Материалы искусственного происхождения получают путем переработки отходов металлургии, ...

Душ своими руками: фото и видео инструкции пошагово

Строительство летнего душа своими руками — пошаговые фото и видео инструкции Душевая кабина на приусадебном участке позволяет помыться после полевых работ и освежиться жарким летним днем. Каждый дачник старается соорудить такой душ своими руками недалеко ...

Как рассчитать линолеум на комнату: расчет, как посчитать правильно сколько нужно погонных метров на комнату, фото и видео

Как рассчитать линолеум на комнату самостоятельно и без ошибок Линолеум, используемый в качестве финишной отделки пола, продолжает быть востребованным. Причина популярности этого материала заключается в его преимуществах. Чтобы приобрести данное напольное покрытие, следует иметь представление, ...

Штукатурка стен своими руками: технология и техника нанесения раствора на стены

Штукатурка стен своими руками (36 фото): подготовка помещения, установка маяков, особенности растворов и техника нанесения Штукатурка стен своими руками – процесс достаточно трудоемкий, но всё-таки вполне доступный для освоения даже непрофессионалом. Стоит только приложить усилия, ...

Красить ли стены перед поклейкой обоев, Строительные работы

Доброго всем дня. По рекомендации знакомых я нанял отделочницу, которая занимается поклейкой обоев. Видел результаты ее работы в квартире друзей, и мне все понравилось: ровные стены, обои сидят исключительно идеально. Мы с ней договорились, что ...

Методы ремонта и технического обслуживания

Реинжиниринг бизнес процессов Организация производства Качества руководителя Управленческое влияние Подходы к управлению Организационное поведение Функции управления организацией Прогрессивные формы и методы ремонта и технического обслуживания оборудования Постоянное возрастание затрат на ремонтообслуживание требует изыскания более прогрессивных ...

Устройство вентиляция мягкой кровли — установка аэраторов и коньковой вентиляции

Вентиляция подкровельного пространства мягкой кровли Основным предназначением и главными функциональными особенностями кровельной вентиляции являются предотвращения продолжительных скоплений воздушных масс в пространстве под возводимой кровлей и в условиях помещения. Кроме того, есть возможность резко снизить риск ...

Установка дренажного насоса в колодце для его очистки

Забота о чистоте своего загородного участка включает в себя периодическую очистку колодцев от грязной воды. Для этого применяют дренажные насосы различной мощности и конструкции. Разнообразие моделей и конфигураций обусловлено тем, сколько воды вы хотите выкачать ...

Рейтинг@Mail.ru