Главная » Советы мастера » Последовательность работ при строительстве

Последовательность работ при строительстве

Вопрос задал: fetyaska

После того как коробка подведена под крышу, вставлены окна и двери, какова рациональная последовательность действий?

Сейчас есть в буквальном смысле только коробка — бетонный пол и стены, через месяц будет крыша, окна и двери. А в июне дом должен быть уже пригоден для жилья, т.е. к этому времени нужно закончить (хотя бы частично) отделку, и всякие системы должны уже нормально функционировать.

Дом для постоянного проживания, газобетон 2 этажа, общая площадь 240 м. Из коммуникаций на участке есть электричество (сейчас 10Квт, возможно увеличить до 15), вода и канализация (общепоселковые).

Насколько я это вижу, нужно в первую очередь сделать полы (утеплить их ППСом и залить чистовую стяжку), провести отопление, канализацию, электрику, оштукатурить стены изнутри, сделать дымоходы, вентканалы, камин, а затем уже класть теплые полы, плитку, клеить обои. Но вот в какой последовательности осуществлять эти этапы, я как-то теряюсь. Бригада, которая возводит коробку, отделкой не занимается, поэтому мы склоняемся к тому, чтобы на отдельные виды работ (например, на сооружение системы отопления, на штукатурку и т.п.) брать специально обученных людей 🙂 — фирмы или бригады, которые специализируются именно на этих работах. Но их надо как-то скоординировать между собои и развести во времени и пространстве — чтобы не получилось так, что одним придется ломать то, что уже сделали другие. Вот как это сделать? Может быть, есть какие-то более-менее устоявшиеся, проверенные временем схемы 🙂

PS. А еще надо же штукатурить и красить дом снаружи, пристроить террасу и крыльца, сделать отмостку. Ох.

Добрый день, Светлана. Да, конечно есть последовательность выполнения работ. Ожидайте ответ завтра 16.12.2013.

Светлана, Вы абсолютно правы, что на отделочные работы нужно нанимать специалистов, причем, высокого класса. Все отделочные работы на поверхности и видны хозяевам. По иронии судьбы обычно денег на данные работы и материалы остается мало и тут народ начинает экономить. Лично мое мнение, что очень важно правильное, качественное, чистое исполнение на данном этапе. Строителей необходимо контролировать день и ночь или хорошо платить прорабу, чтобы он следил за исполнителями.

Работы по наружной отделке и внутренней можно выполнять одновременно, то есть бригада из 6 человек может выполнять работу параллельно. Хотя так выйдет дороже, но быстрее.

К внешней отделке относится оштукатуривание под сетку и окрашивание фасада, а также отделка цоколя (обычно используют клинкерную плитку, плитку из камня, полимерную плитку, плитку на основе смол, искусственный камень, сланец, ПВХ панели, различные штукатурки).

Я рекомендую делать отмостку в первый год после постройки дома, так как осадочная вода может сильно замочить фундамент. Лучше сначала сделать отмостку, а потом начинать отделку. После внешней отделки позаботиться сразу о водосточной системе и водоотведении.

До начала любых отделочных работ в доме устанавливают перегородки и входные двери, хотя бы временные. Что касается внутренней отделки частного дома, то все работы по внутренней отделке начинаются после того, как был создан черновой пол, смонтирована электропроводка, обустроено отопление и водопровод. То есть, производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку. Или поверх труб прокладывается ЭППС и заливается черновая стяжка армированнная сеткой ячейкой 100х100 мм и толщиной проволоки 3-4 мм. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол самовыравнивающейся смесью. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика или ямы. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.

1. Начинать внутренние отделочные работы удобнее всего с потолка. Так как в любом случае что-то где-то «ляпнет» или упадет, и потом придется отчищать поверхность или даже переделывать заново.

Внимание: В этот момент кладется плитка на стены или производится покраска стен.

2. Отделка полов. Необходимо сразу отметить, что финишное напольное покрытие укладывается в самом конце, после завершения всей отделки, чтобы случайно не повредить его на протяжении всех работ.

От того каким будет пол, бетонным или деревянным, зависит и выбор напольного покрытия. Так для бетонных полов подойдут любые напольные покрытия, начиная от керамической напольной плитки и заканчивая паркетом. А вот для деревянного,существуют определенные ограничения по материалам. Для их финишной отделки можно использовать массивную доску, паркет, ламинат, линолеум. Такие ограничения связаны с конструкцией деревянного пола и технологией укладки напольных покрытий. Конечно, даже на деревянный пол можно положить керамическую плитку и обустроить систему «теплый пол», но надежность и долговечность такой конструкции будет под вопросом.

3. Последним этапом работ после отделки потолка идет отделка стен частного дома. Это касается поклейки обоев.

Вот приблизительно как все должно происходить. Спрашивайте.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Солнечный прикуриватель своими руками

Солнечный прикуриватель своими руками Для такого самодельного прикуривателя автору понадобилось немного свободного времени, баночка металлическая из под напитка, не большой болтик с гаечкой, и пружинка от шариковой ручки. для этого он взял обычную тряпичную салфетку ...

Сауна в квартире своими руками

Сауна в квартире своими руками 1. минеральная вата 3. вагонка (лиственных пород дерева) 8. алюминиевый скотч 9. электропечь для сауны 10. камни для банной печи 12. гофрированный кожух 13. металлический уголок 14. напольная керамическая плитка ...

Необычная полка своими руками

Необычная полка своими руками Привет всем любителям самоделок, каждый из нас в какой-то степени желает сделать что-то свое, так как это оригинально и есть только у вас. Так почему бы не сделать оригинальную полку своими ...

Светодиоды 700 Фарад

Светодиоды+700 Фарад Если вам нужен фонарь с практически вечным аккумулятором, эта инструкция именно для вас. Тут я вам открою завесу таинства и покажу, как сделать фонарь на конденсаторе большой емкости. Особенность девайса в том, что ...

Ящик для инструмента — 4 варианта изготовления

Ящик для инструмента — 4 варианта изготовления 2 — боковина (2 шт.); 4 — паз по толщине перегородки и глубиной в 1/2–1/3 толщины материала Когда перегородка готова, смазываем пазы столярным клеем и устанавливаем ее на ...

Как и какую систему отопления выбрать для частного, загородного дома или коттеджа — Строительный портал

Как и какую систему отопления выбрать для частного, загородного дома или коттеджа Как и какую систему отопления выбрать для частного, загородного дома или коттеджа. О бязательным является выбор системы отопления в частном доме или загородном ...

Требования к помещению для установки газового котла — Отопление своими руками

Требования к помещению для установки газового котла Помещения, в которых будет работать газовый котел, оговариваются в СНиП 31-02-2001, ДБН В.2.5-20-2001, СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000 – эти документы исключают или минимизируют любые чрезвычайные ...

Гидроизоляция фундамента своими руками: устройство и технология

Как выполняется гидроизоляция фундаментов различных типов Любой строительный материал имеет пористую структуру, поэтому нарушение гидроизоляции строения приводит к тому, что пол, стены, отделочные материалы здания превращаются в губку, постоянно впитывающую влагу, поступающую из почвы. Предотвратить ...

Самодельный дубовый книжный столик со стеклянными полками

Самодельный дубовый книжный столик со стеклянными полками Привет всем любителям самоделок, как все чаще случается, что на рынке мебели производитель предлагает не совсем оригинальные варианты, будь то столик или еще что-либо, в этом случае хочется ...

Как сделать ширму для дома своими руками?

Предлагаем вам пошаговое пособие о том как сделать ширму своими руками. Иногда возникает ситуация, когда комнату нужно искусственно разделить, например отгородить рабочую зону от кровати или создать заслон от света для детской колыбельки. Делать ремонт ...

Пневматический и электрический инструмент: что выбрать?

В этой статье мы попытаемся помочь разобраться, на чем остановить выбор при оснащении цеха: на пневматических или электрических шлифовальных машинках. Однажды поработав пневматической шлифмашинкой, почувствовав, насколько она эффективнее по сравнению с электрическим аналогом, каждый загорается ...

Как варить трубы электросваркой своими руками: технология работ и подсказки экспертов, Портал о трубах

Построить дом – одно из обязательных испытаний для настоящего мужчины. Между тем такой проект – это не столько возведение «коробки», как превращение ее в жилое помещение. Самой важной составляющей из «начинки» дома являются коммуникации. Провести ...

Эксклюзивный настольный светильник

Эксклюзивный настольный светильник Куда девать кучу детских игрушек если дети ваши уже выросли? Не спешите их выбрасывать, если применить немного фантазии и мастерства из них могут получиться стильные и оригинальные вещи. Изготовление эксклюзивной настольной лампы ...

Установка пластиковых окон своими руками: victorborisov

Сегодня я расскажу вам о том, как за один день своими руками установить 8 пластиковых окон и входную дверь. Для выполнения этой работы не потребуются специальные навыки или дорогостоящее оборудование. Но, разумеется, есть множество нюансов ...

Простой органайзер для зарядных устройств

Простой органайзер для зарядных устройств В наше время в каждой семье, имеется большое количество гаджетов. И большинство из них, необходимо периодически заряжать. Что бы зарядные устройства не валялись по всему дому, автор-самодельщик придумал для них ...

Шатается стена гаража сложенная из пеноблоков, появились щели и трещины (Вопрос), Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Шатается стена гаража сложенная из пеноблоков, появились щели и трещины (Вопрос) З дравствуйте! У меня возникла серьезная проблема при строительстве гаража из пенобетонных блоков. Возможно вы поможете мне. Начну с того, что укладка производилась на ...

Рейтинг@Mail.ru