Не пропусти
Главная » Советы мастера » Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

Многие владельцы дач, построенных лет 30 — 40 назад ломают голову над тем, как сделать ремонт фундамента и поднять дом повыше над грунтом. Можно бригаду «шабашников» пригласить — сделают быстро, да вот получишь ли за свои деньги (часто немалые) нужное качество? А самому браться за такую работой боязно, поскольку раньше этим не приходилось заниматься. На самом деле все не так страшно. Мы вдвоем подняли бревенчатый дом и изготовили под ним новый фундамент, нарастив при этом цоколь, хотя раньше подобной работой никогда не занимались.

Дом сохранился очень неплохо и имел вид добротный. Исключение составлял нижний венец, бревна которого лежали на остатках кирпичных столбиков, а местами и на эабирке, поскольку опоры столбчатого малозаглубленного фундамента изрядно покосились в торфянистом, влагонасыщенном грунте. Слой толя, служивший в свое время гидроизоляцией, давно истлел, кирпичи из забирки кое-где можно было вытаскивать руками, а нижние бревна откровенно гнили, превращаясь в труху.

Задача стояла непростая: заменить нижний венец сруба, сделать новый монолитный фундамент, приподнять дом как минимум на полметра и выложить кирпичный цоколь. Кроме того, оказалось, что подлаговые столбики попадали в разные стороны, зарывшись в мокрый грунт. Пол держался только за счет самих лаг — стесанных на два канта бревен, опирающихся на забирку. Они тоже были в плачевном состоянии, а значит предстоял и ремонт пола. Следовало определиться, какую конструкцию фундамента выбрать. Мы решили изготовить его в виде монолитной железобетонной ленты сечением примерно 200×200 мм, армированной стальными прутьями 012 мм.

Бревен подходящего диаметра в нашем распоряжении не было, приходилось ориентироваться на стандартный брус сечением 150×150 мм. Габариты сруба составляли 6,2×6,2 м, поэтому брусья для нижнего венца мы отбирали ровные, длиной не менее 6,3-6,4 м.

Для удобства работы требовалось разобрать весь пол в доме, а это выливалось в целую проблему. Предстояло аккуратно демонтировать перегородки с тем, чтобы восстановить их после ремонта, убрать шкафы и прочую мебель. Выставить все на улицу не представлялось возможным — территория участка не позволяла, да и нечем было укрывать все это от непогоды. Поэтому самые громоздкие вещи решили оставить внутри дома, спустив их на грунт.

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

У сруба с северной стороны оказалось наибольшее количество сращиваний бревен в венцах, а также имелось три проема — два оконных и один дверной, что представляло определенную опасность при подъеме дома. Дело в том, что при работе домкратами под двумя углами дома бревно нижней обвязки заметно прогибается, принимая на себя значительную часть веса всего здания, поэтому была вероятность того, что при неравномерном подъеме составные венцы разойдутся. Наиболее опасным представлялся случай, если бы сломалось нижнее бревно сруба.

Чтобы подстраховаться, мы скрепили венцы по обеим сторонам от дверного проема двумя парами досок сечением 50×150 мм снаружи и внутри сруба. Причем бревно нижнего венца и доски стянули стальным стержнем 20 мм с гайками на концах, а верхние бревна скрепили с досками гвоздями 200 мм.

В углу нижней обвязки дома бревна 20-25 см соединялись в полдерева, поэтому и брусья, используемые для замены нижнего венца, решено было соединить аналогично. Чтобы убрать щели между брусьями и бревнами, а также, чтобы выровнять низ обвязки, использовались дополнительно доски сечением 50×150 мм. Для плотного прилегания бруса к бревну у последнего пришлось топором подрубить подошву. Часть забирки по углам дома разобрали, сделав своеобразные ниши для установки домкратов. Усилия от штока домкрата на бревно нужно было передавать через прокладки — стальные пластины толщиной не менее 5 мм.

Опорную площадку под домкрат собирали из обрезков досок сечением 50×150 мм и длиной 50-60 см. Первой поднимали сторону дома, где полбревна служили надставкой забирки, заполняя пространство между несущим венцом сруба и фундаментом. Работая двумя домкратами, мы подняли стену примерно на 5 — 6 см, вынув полусгнившую надставку, опустили дом уже на временные опоры (отрезки брусьев, поставленные на торец). Аналогичную операцию проделали на противоположной стороне дома. А далее домкраты ставили рядом с временными опорами, поднимая поочередно следующие стороны, чтобы освободиться от их нижних бревен и установить брусья.

Перед установкой брусьев на место их обрабатывали антисептиком. Между бревнами и брусьями прокладывали рулонный утеплитель из пакли, изготовленной в виде полотна метровой ширины и толщиной около сантиметра. Полосы шириной, равной двойной толщине бруса, нарезали с тем расчетом, чтобы после сгиба их пополам можно было получить ровный аккуратный валик, выходящий наружу. Перед укладкой пакли ее также обрабатывали антисептиком.

Стоит заметить, что пакля в рулоне намного удобнее в работе, чем обычная, продающаяся большими тюками, из которых приходится надергивать нужное ее количество.

Выставив брус на фундаменте, снимали нагрузку с домкратов. Убедившись, что нижнее бревно сруба легло точно на брус, скрепляли их парой скоб.

Нам предстояло поднять сруб, чтобы разобрать старый фундамент, сделать новый и выложить цоколь высотой в пять рядов кирпичей.

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

Сама процедура подъема проста: угол дома подпирали двумя домкратами и поднимали на 1,5 — 2,0 см, на временную опору клали подкладку такой же толщины, отпускали домкраты и переходили к следующему углу, где повторяли операцию. Но это просто, когда дом уже оторвался от старого фундамента. Особого внимания требует момент, когда почти весь дом по периметру уже стоит на подпорках, а на старый фундамент опирается часть прогнувшегося нижнего бревна, которая не отошла от основания. Именно вокруг этой точки сруб может сделать поворот при лишнем качке домкрата.

Поначалу мы поднимали угол дома, как было сказано, и переходили после этого к очередному углу. Но пока опустишь шток домкрата, перетащишь на новое место инструмент и комплект деревяшек, время идет. Сделав пару кругов по периметру дома, решили увеличить высоту разового подъема до 5 см, после чего и были наказаны — сруб развернуло: не так сильно, чтобы испортить всю работу, но достаточно, чтобы нас напугать. Мы вернулись к прежним полутора сантиметрам.

Дело в том, что на дом при таком способе подъема действует суммарная сила, в векторе которой присутствует горизонтальная составляющая. В усилии, развиваемом домкратом, она может появиться за счет неравномерного сминания древесины, либо за счет перекоса опорной площадки. Кроме того, при наклоне дома за счет подъема только одного угла смещается центр тяжести всей постройки, что тоже приводит к появлению горизонтальной составляющей. Этого в итоге может оказаться достаточно для разворота дома. Поэтому всем, кто не занимался такой работой, хочется сразу посоветовать: «Не торопитесь!».

При подъеме дома обязательна страховка. Как только сруб поднимался на 5-10 мм, мы сразу же вставляли в просвет между временной опорой и брусом прокладку. Для этой цели у нас наготове был набор дюралевых пластин толщиной 5 мм и обрезки вагонки толщиной 10 мм. Это очень важно в случае, если откажет домкрат.

Надо внимательно относиться к установке домкрата. Древесина в месте установки подкладки должна быть крепкой, не пораженной гнилью и сухой, а сама подкладка расположена горизонтально.

Сделать его под стоящим домом оказалось для нас проблемой, которую решить с наскоку не удалось — пришлось поломать голову, как отливать бетонную ленту на месте, где уже стоят временные опоры. Хотелось, чтобы во время работы сруб стоял на какой-то надежной основе.

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

Решено было сделать следующее: под каждым углом дома изготовить бетонную площадку размерами 60×60 см. На площадках отлить по бетонному столбику высотой, равной высоте ленты будущего фундамента, а на столбиках заложить углы цоколя высотой в два кирпича, на которые и поставить сруб. Этого было достаточно для монтажа арматуры, установки опалубки и заливки бетона.

При изготовлении угловых столбиков в них вмуровывали шестиметровые прутья арматуры так, чтобы их можно было связать в каркас, скрепляя пару длинных выпусков одного столбика с парой коротких — от другого. Чтобы обеспечить прочность фундамента, разнесли узлы перевязки друг от друга.

Новый фундамент решили сделать не только по периметру дома, но и отлить бетонную перемычку посередине. При этом увеличивалась общая площадь опоры дома на грунт и обеспечивалась лучшая конструкции пола, поскольку лаги стало возможным делать не шести-, а уже трехметровой длины Поверх перемычки сплошной кирпичной кладки не требовалось — оказалось достаточно двух столбиков. При этом внутри подполья обеспечивался доступ к любой точке фундамента для осмотра его изнутри и гарантировалась хорошая вентиляция через продухи в цоколе дома.

Под будущую ленту фундамента мы насыпали слой гравия толщиной около 10 см, а кирпичный бой от остатков забирки и подлаговых столбиков использовали для изготовления подушки под центральную перемычку фундамента. Уровень грунта на участке, где стоит дом, имел некоторый наклон, в результате чего пришлось немного заглубиться под двумя углами дома, чтобы выбрать оптимальное положение ленты фундамента. В противном случае нас ожидал перерасход бетона и лишние трудозатраты при его замешивании. Для нанесения меток высоты столбика при его изготовлении пользовались гидроуровнем — длинной прозрачной пластиковой трубкой с налитой в нее водой.

Когда угловые столбики были готовы, а сруб опущен на кирпичную кладку, приступили к изготовлению ленты фундамента. Пространство под одной стеной дома расчищали, готовили и выставляли опалубку, а три другие покоились на новых стационарных и на временных (для страховки) опорах.

Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундаментРемонт фундамента старого деревянного дома или бани, замена венцов в русской бане, как отремонтировать фундамент

После изготовления одной стороны ленты мы переходили к следующей. Через два дня готовую часть фундамента уже можно было нагружать, то есть ставить на нее временные опоры под стену дома. Сделав перемычку, взялись за кладку цоколя, для чего пришлось еще поднять дом. Большие неудобства доставил последний, пятый, ряд, поскольку промежуток между брусом обвязки и верхом цоколя был достаточен лишь для укладки гидроизоляции из двух слоев рубероида. В цоколе оставили ниши под домкраты (по две на каждую сторону дома), чтобы окончательно опустить дом на подготовленный цоколь.

После того, как дом окончательно опустили на фундамент, заложили ниши кирпичами. Этой операцией и завершилась вся работа.

Копирование материалов с нашего сайта ЗАПРЕЩЕНО! © 2007-2015 belyi05

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Дизайн кухни 3 на 3: как функциональность сочетать с красотой, Идеи дизайна интерьера от

Дизайн кухни 3 на 3: как функциональность сочетать с красотой? Кухня размером 3х3 – это не так уж и мало. Но хозяйки знают: стоит расположить на ней всю нужную мебель и технику, и свободного места ...

Каркасный гараж своими руками: основные принципы строительства, плюс два варианта

Вопрос постройки гаража возникает у всех автолюбителей – владельцев частных домов, если условия участка предоставляют подобную возможность. Правда, нередко случается так, что возведение этой необходимой придомовой постройки откладывается «до лучших времен» из-за кажущейся длительности и ...

Как уложить ламинат на старый деревянный пол

Как постелить ламинат на деревянный пол, что бы он не скрипел и не разошелся со временем по швам Укладка ламината на деревянный пол – достаточно популярный вариант, оптимальный для старых квартир и домов. У многих ...

Как сделать опалубку для фундамента, Строительный портал

Дом будет стоять долгие годы на любой почве и не рассохнется, не рассыплется, не перекосит в оконных рамах и дверных косяках, если тщательно подготовить его основание – фундамент. Для фундамента дома необходима опалубка – форма, ...

Трубы SML, Безраструбные SML трубы, чугунная канализация

Трубы sml — это качественные конструкции, выполненные из литейного чугуна. СМЛ трубы изготавливают путем центробежного литья. Такие изделия соответствуют основным требованиям, которые установлены в области современного строительства. Продукция отличается отсутствием привычных раструбов. Благодаря этому трубы ...

Утепление чердачного перекрытия своими руками

Разновидности балочных чердачных перекрытий Утепление перекрытий: выбор материала Чем и как утеплить чердачное перекрытие: технология Утепление чердачного перекрытия — одно из главных мероприятий для хорошей теплоизоляции дома, так как именно через чердак сквозь мостики холода ...

При какой температуре можно класть кирпич, минусовая погода, кладка клинкера при отрицательных погодных условиях своими руками: инструкция, фото и видео-уроки, цена

При какой температуре можно класть кирпич: основные нюансы работы при разных температурах Конечно, нам всегда хочется, чтобы строительство дома прошло как можно быстрее, и процесс не затягивался и не приостанавливался при наступлении мороза. Однако насколько ...

Как установить карниз для штор, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Н есмотря на большое разнообразие карнизов для штор, они классифицируются достаточно просто: по расположению на потолочные, настенные, и универсальные, а по типу на струнные и багетные. Здесь мы разберемся, как устанавливать карнизы, а конкретно — ...

Как сделать короб в туалете из гипсокартона: пошаговая инструкция с фото

Туалет не такое влажное помещение, как например ванная комната, но в нем проходит сточная труба канализации, которую желательно спрятать, соорудив короб в туалете из гипсокартона. Кроме того, за унитазом проходят трубы водоснабжения, которые тоже стоит ...

Установка входных дверей своими руками: видео, схема монтажа, порядок работ

Замена входной двери: подготовка, установка, проверка Ключевым элементом безопасности наших квартир и домов являются входные двери. Кроме того именно их в первую очередь видят окружающие. Важно, чтобы входные двери при этом отвечали таким характеристикам и ...

Подготовка стен под покраску своими руками: выравнивание, шпаклевка, финишная обработка

Подготовка бетонных стен в квартире к окрашиванию по шагам Покраска стен является сейчас перспективной альтернативой любому другому покрытию, будь то обои или плитка самых разных мастей. Тем более что и другие облицовочные материалы также часто ...

Штукатурка стен из пеноблоков: наружная, чем лучше и как правильно оштукатурить, штукатурить внутри, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена

Штукатурка стен из пеноблоков: используемые материалы, правила в работа и технология нанесения Штукатурка пеноблочных стен дома является процессом необсуждаемым в строительстве, поскольку при всех плюсах пеноблока как материала современного, легкого и функционального, именно оштукатуривание осиливает ...

Чем опасна плесень и грибок на стенах в квартире для здоровья человека

Чем опасны появление плесени и грибка на стенах в квартире для здоровья Заметили появление темных пятен и разводов на стенах квартиры? Это вездесущая плесень. Она присутствует всюду и может прорасти не только на продуктах питания, ...

Как отремонтировать фундамент дома своими руками: советы

Ремонт фундамента частного дома своими руками: советы Не редко хозяева частных домов и коттеджей встречаются с проблемой трещин фундамента. Трещины могут появиться в следствии нескольких причин. Давайте по-подробней разберемся с ними. Условно их можно поделить ...

Как построить дорогу в деревне, отчёт, 2017 год

Связь с цивилизацией в Евдокимово держится на внедорожной «инвалидке» В деревне Евдокимово Воскресенского района живет шесть человек: отец с сыном, две старушки и пара предпенсионного возраста. «Последний из могикан» Вечерами он в буквальном смысле «химичил» ...

Укладка плитки ПВХ на пол своими руками (35 Фото): как клеить, технология и способы монтажа напольной виниловой плитки

Выбор напольного покрытия – ответственное мероприятие, при котором важно учитывать сразу несколько факторов: износостойкость, цену, качество материалов, соответствие современным тенденциям, физические свойства и внешний вид. Подобрать оптимальный вариант при таком диапазоне показателей непросто. В настоящее ...

Рейтинг@Mail.ru