Главная 7 Предпренимателю 7 Можно ли получить вычет, если квартира продана

Можно ли получить вычет, если квартира продана

Реализовав квартиру, люди зачастую задумываются, можно ли получить вычет, если квартира продана. Больше всего смущает тот факт, что квартиры, по которой хочется оформить льготу по НДФЛ, уже нет в собственности. Разрешает ли действующее налоговое законодательство оформлять вычет в такой ситуации? Мы проанализируем нормативно-правовые документы и выясним: можно ли получить налоговый вычет, если квартира уже продана.

Покупка жилья

Не секрет, что люди, купившее жилье, могут оформить специальный налоговый вычет. Это фактические расходы на приобретение жилья, на которые можно уменьшить налоговую базу по НДФЛ. Следовательно, и сумма налога снизится.

Суть явления заключается в том, что государство делает скидку на уплату НДФЛ людям в ряде ситуаций. Это одна из форм социальной поддержки населения. В любом случае, налогов хочется платить поменьше. Поэтому, чтобы понять, как действовать, нужно разобраться: можно ли получить имущественный вычет, если квартира продана.

Можно ли получить вычет, если квартира продана

  • на покупку или строительство недвижимого жилого имущества
  • на проценты по целевым займам или кредитам, взятым для этих целей у российских организаций и ИП
  • на проценты по денежным средствам, полученным в рамках рефинансирования (перекредитования) имеющихся задолженностей по жилищным кредитам.

Можно ли получить вычет, если квартира продана

Также напомним, что только приобретение жилья или земельных участков под домом или для целей жилищного строительства дает человеку право получить налоговый вычет по НДФЛ. Вот полный список имущества, покупка которого может дать право на получение вычета:

  • квартира
  • комната
  • жилой дом
  • блок в таунхаусе
  • земельный участок для строительства жилья или участка под приобретенным жилым домом
  • доля в данных видах имущества.

Куплено – продано

Много вопросов вызывает ситуация, когда вычет планируется заявить по жилью, которое уже продано. Можно ли получить возврат налога, если квартира продана? Конечно, ведь никаких ограничений на оформление вычета в такой ситуации действующее законодательство не содержит.

Уже сам факт покупки квартиры способствует возникновению права на налоговый имущественный вычет у резидента РФ – покупателя недвижимости. Пользоваться этим правом можно неограниченное количество лет до того, как сумма вычета будет исчерпана. Остается ли квартира в собственности человека, или будет продана, для получения вычета значения не имеет. Можно ли продолжать получать налоговый вычет, если квартира продана? Без сомнений! Такой вывод делает Минфин России (см., например, письма от 31.01.2012 № 03-04-05/5-90).

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Перевод и перемещение работника: отличия

На предприятиях по производственной необходимости приходится выполнять различные кадровые перестановки. В их числе перевод и перемещения работника. Отличия между ними закреплены законодательно, работодатель должен понимать, какой вид перестановок использовать в том или ином случае. Рассмотрим ...

Дополнительное соглашение о переводе на другую должность

Работодатель и работник могут заключить дополнительное соглашение о переводе на другую должность, чтобы зафиксировать изменение в штатах со всеми соответствующими правами и обязанностями сторон. Такое соглашение заключается добровольно, при этом инициативу может выдвигать и работодатель, ...

Перевод главного бухгалтера на должность бухгалтера

Причины для перевода главного бухгалтера на должность бухгалтера могут быть различными: от недовольства руководителя предприятия результатами его работы до собственного желания сотрудника выполнять работу попроще. Как оформить такой перевод? Его нужно оформлять в соответствии с ...

Перерывы для кормления ребенка предоставляются работающим женщинам

Трудовой кодекс обязывает работодателя создавать оптимальные условия труда для всех категорий сотрудников. Для реализации этой задачи на предприятии создается система охраны труда и разрабатывается внутреннее расписание работы и отдыха. Локальными актами необходимо предусмотреть перерывы для ...

Переносы выходных : календарь

Какие переносы выходных и праздничных дней в 2019 году предусмотрены постановлением Правительства РФ? Приводим официальный список выходных и праздников уже с учетом всех возможных переносов. Список праздников по ТК РФ в 2019 году Список нерабочих ...

Как делать перерывы во время работы

Федеральные и отраслевые законодательные акты устанавливают правила, указывающие работодателям, как делать перерывы во время работы. Кратковременная приостановка рабочего процесса должна осуществляться с различной периодичностью для обеспечения безопасных условий труда. Продолжительность ежедневного и еженедельного отдыха зависит ...

Перенос выходных дней : постановление Правительства РФ

Правительство утвердило график переноса выходных дней на 2019 год (постановление Правительства РФ от 01.10.2018 № 1163). Выходные дни 5 и 6 января с субботы и воскресенья перенесут на четверг и пятницу 2 и 3 мая ...

Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

На каких условиях производится перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров? Есть ли какие-то особенности для этой категории лиц? На эти и другие вопросы ответим в материале. Как все физические лица, являющиеся резидентами нашей страны, люди, ...

Перенос отпуска

В первую очередь необходимо понимать, что причины переноса отпуска по инициативе работника трудовым законодательством практически никак не ограничены. То есть прямого запрета на сдвиг дат основного отдыха нет. В то же время надо различать конкретные ...

Больничный в отпуске: заявление о переносе

Юридическое основание Право на перенос отпуска из-за больничного установлено частью 1 статьи 124 Трудового кодекса РФ. Многочисленные разъяснения чиновников говорят о том, что в этой норме речь идет только: Про основной или дополнительный отдых. Отпуск ...

Переименование должности с изменением трудовой функции

Практика демонстрирует, что переименование должности с изменением трудовой функции – распространенное явление в российском кадровом делопроизводстве. Эта процедура требуется, если работнику поручают новый перечень обязанностей, что означает существенную модификацию условий заключенного ранее контракта. Процедура возможна ...

Перенос остатка имущественного вычета на следующий год

Можно ли оформить перенос остатка имущественного вычета на следующий год? Если это возможно, каков алгоритм действий? На эти и другие вопросы ответим в материале. Большие суммы Купив квартиру (комнату) или построив дом, человек получает право ...

Больничный в отпуске: переносим по обоюдному согласию

Из-за болезни отпуск не пропадает Одной из конституционных гарантий, предусмотренных для работников, является право на отдых. Трудовое законодательство стоит на защите этого права и предписывает организациям и индивидуальным предпринимателям, использующим наемный труд, продлевать или переносить ...

Больничный в отпуске: образец заявление о переносе

Болезнь работника – основание для переноса отпуска Если сотрудник заболел во время болезни, то его отпуск нужно перенести. По умолчанию отпуск может быть продлен на количество дней его нетрудоспособности. Однако если работник договорился с администрацией, ...

Кадровое перемещение во время больничного

В некоторых случаях работодателю требуется провести срочные перестановки на предприятии в связи с изменениями в штатном расписании или другими причинами. Кадровое перемещение во время больничного возможно, однако оно должно быть правильно оформлено в соответствии с ...

Перемещение работника

Один из видов кадровых перестановок внутри предприятия – это перемещение работника в пределах одной организации с одними и теми же трудовыми обязанностями. Эту операцию необходимо отличать от перевода, так как они по-разному оформляются и имеют ...

Рейтинг@Mail.ru