Главная » Предпренимателю » Можно ли получить вычет, если квартира продана

Можно ли получить вычет, если квартира продана

Реализовав квартиру, люди зачастую задумываются, можно ли получить вычет, если квартира продана. Больше всего смущает тот факт, что квартиры, по которой хочется оформить льготу по НДФЛ, уже нет в собственности. Разрешает ли действующее налоговое законодательство оформлять вычет в такой ситуации? Мы проанализируем нормативно-правовые документы и выясним: можно ли получить налоговый вычет, если квартира уже продана.

Покупка жилья

Не секрет, что люди, купившее жилье, могут оформить специальный налоговый вычет. Это фактические расходы на приобретение жилья, на которые можно уменьшить налоговую базу по НДФЛ. Следовательно, и сумма налога снизится.

Суть явления заключается в том, что государство делает скидку на уплату НДФЛ людям в ряде ситуаций. Это одна из форм социальной поддержки населения. В любом случае, налогов хочется платить поменьше. Поэтому, чтобы понять, как действовать, нужно разобраться: можно ли получить имущественный вычет, если квартира продана.

Можно ли получить вычет, если квартира продана

  • на покупку или строительство недвижимого жилого имущества
  • на проценты по целевым займам или кредитам, взятым для этих целей у российских организаций и ИП
  • на проценты по денежным средствам, полученным в рамках рефинансирования (перекредитования) имеющихся задолженностей по жилищным кредитам.

Можно ли получить вычет, если квартира продана

Также напомним, что только приобретение жилья или земельных участков под домом или для целей жилищного строительства дает человеку право получить налоговый вычет по НДФЛ. Вот полный список имущества, покупка которого может дать право на получение вычета:

  • квартира
  • комната
  • жилой дом
  • блок в таунхаусе
  • земельный участок для строительства жилья или участка под приобретенным жилым домом
  • доля в данных видах имущества.

Куплено – продано

Много вопросов вызывает ситуация, когда вычет планируется заявить по жилью, которое уже продано. Можно ли получить возврат налога, если квартира продана? Конечно, ведь никаких ограничений на оформление вычета в такой ситуации действующее законодательство не содержит.

Уже сам факт покупки квартиры способствует возникновению права на налоговый имущественный вычет у резидента РФ – покупателя недвижимости. Пользоваться этим правом можно неограниченное количество лет до того, как сумма вычета будет исчерпана. Остается ли квартира в собственности человека, или будет продана, для получения вычета значения не имеет. Можно ли продолжать получать налоговый вычет, если квартира продана? Без сомнений! Такой вывод делает Минфин России (см., например, письма от 31.01.2012 № 03-04-05/5-90).

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Налог на самозанятых: в каких регионах

В стране появился налог на самозанятых. В каких регионах он должен уплачиваться? в интернете усиленно муссируются слухи о налоге на профессиональный доход. На каждом бухгалтерском или кадровом сайте обязательно есть обзорная статья про НПД. Однако ...

Форма налоговой декларации 3-НДФЛ за год: скачать бесплатно

Как выглядит форма налоговой декларации 3-НДФЛ за 2018 год? Не секрет, что в данной области с 2019 года произойдут изменения. Отчет, действовавший на протяжении последних лет, претерпит изменения. Подробнее о нововведениях читайте в материале. Затронет ...

МРОТ в Москве с 1 октября года: повышение

С 1 октября 2017 года МРОТ в Москве увеличится увеличился на 1 100 рублей — с 17 642 рублей до 18 742 рублей. Это предусмотрено проектом трехстороннего соглашения между правительством Москвы, Московским объединением профсоюзов и ...

Налог на самозанятых граждан 2019

Что представляет собой налог на самозанятых граждан 2019? Кто является его плательщиком? По какой ставке платить? Есть ли вычеты? На эти и другие вопросы ответим в статье. Микро-бизнесмены Много лет в России в экспертных кругах ...

Договор трудового найма без трудовой книжки

Как заключить договор трудового найма без трудовой книжки? Не всегда целесообразно принимать нового сотрудника в штат компании. Особенно, если речь идет о краткосрочном сотрудничестве. Для таких случаев гражданское законодательство предусматривает возможность заключения гражданско-правового договора на ...

Стаж для больничного: на какую дату считать

Порой у кадровиков возникают вопросы про стаж для больничного. На какую дату считать наработанный сотрудником стаж? Все знают, что на время болезни сотрудникам, работающим в организации по трудовому договору, полагается оплата периода нетрудоспособности. Размер оплаты ...

База для начисления страховых взносов : таблица

Утверждена предельная база для начисления страховых взносов в 2019 году. Таблица, подготовленная нашими специалистами, поможет познакомиться с грядущими изменениями. Что нас ждет Начиная с 1 января 2019 года, взносов на государственное страхование придется платить больше. ...

МРОТ с 1 июля года в России составляет 7800 рублей

МРОТ с 1 июля 2017 года С 1 июля 2017 года МРОТ в России повысился и его размер составляет 7800 рублей. Это предусмотрено Федеральным законом от 19.12.2016 № 460-ФЗ О внесении изменения в статью 1 ...

МРОТ в Москве с 1 июля года

Квартальное повышение до прожиточного минимума МРОТ (минимальный размер оплаты труда) в Москве обретает новое значение по итогам каждого квартала. Дело в том, что МРОТ в Москве и зависит от размера прожиточного минимума трудоспособного населения. Если ...

МРОТ с 1 января : таблица по регионам (скачать)

С 1 января 2019 года в России – новый МРОТ. Его размер – 11 280 рублей. Этот показатель устанавливается Федеральным законом (последний из них — от 07.03.2018 N 41-ФЗ) От МРОТ в 2019 году зависит ...

МРОТ с 1 июля года

МРОТ с 1 июля С 1 июля 2017 года МРОТ в России повысился и его размер составляет 7800 рублей. Это предусмотрено Федеральным законом от 19.12.2016 № 460-ФЗ О внесении изменения в статью 1 Федерального закона ...

МРОТ в России с 1 июля года: таблица по регионам

Повышение МРОТ на федеральном и региональном уровне С 1 июля МРОТ повышен с 7500 до 7800 рублей. С этой даты для расчета зарплаты и различных пособий учитывайте новый минимальный заработок. Кроме зарплаты, МРОТ влияет на ...

МРОТ с 1 января в России: 11 280 рублей

Какой будет федеральный МРОТ с 1 января 2019 года? Как новый МРОТ повлияет на пособия и зарплату? Изменятся ли размеры пособий с 1 января 2019 года? Приведем новые значения. Новый размер МРОТ с 1 января ...

Повышение МРОТ в Московской области с 1 апреля

Какой МРОТ с 1 апреля в Московской области? Действительно ли произошло повышение? Или МРОТ в МО повысится только с 1 мая (как и федеральный). Источник: Блог кадровика в Яндекс-дзен. Апрельское повышение минималки МРОТ – это ...

МРОТ по Москве с 1 января

Какой размер МРОТ установлен по Москве с 1 января? Для чего применятся московский МРОТ? На что влияет МРОТ в Москве с? Как отказаться от присоединения к трехстороннему соглашению по МРОТ в Москве? Расскажем о деталях ...

Федеральный МРОТ-2019 утвержден официально

Федеральный МРОТ на предстоящий 2019 год в сумме, увеличенной на 117 руб. по сравнению с ранее действующим значением, закреплен Законом от 25.12.2018 N 481-ФЗ. С 2019 года МРОТ будет равен 11 280 руб. Регионам разрешается ...

Рейтинг@Mail.ru