Главная 7 Госуслуги 7 Как оформить земельный участок в МФЦ: покупка, продажа, дарение и приватизация

Как оформить земельный участок в МФЦ: покупка, продажа, дарение и приватизация

Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке.

Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния.

Когда можно оформить право собственности на земельный участок

Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность:

  • приобрести по договору купли-продажи
  • получить в наследство
  • получить в дар
  • поменять
  • в результате приватизации
  • получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу.

Какая земля не может быть передана в собственность

На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам.

К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках.

Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность.

Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя.

Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще.

Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ

После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности.

Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок получает нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов:

  • удостоверение личности (паспорт гражданина)
  • заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ
  • квитанция об оплате государственной пошлины
  • выписка из Росреестра об участке
  • договор, по которому приобретались права на землю
  • удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком.

На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня.

Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса.

Если наследник один и больше никто не претендует на наследственную массу, то нотариус выдаёт свидетельство. После этого необходимо опять-таки обратится в МФЦ для регистрации своих прав. Подать необходимо следующие бумаги:

  • документы, которые подтвердят личность заявителя
  • заявление
  • свидетельство, выданное в нотариальной конторе
  • документ, подтверждающий кончину наследодателя
  • кадастровый паспорт на унаследованное имущество.

Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате.

У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет.

На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ.

На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением.

К заявлению необходимо приложить кадастровый план (если его нет, то придётся участок поставить на кадастровый учёт) и документы на постройки (дом и другие сооружения должны находиться в собственности).

Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение:

  • о безвозмездной передаче
  • о платном отчуждении в пользу заявителя
  • либо выносится отказ.

При бесплатной приватизации заявителю выдаётся соответствующее решение. Если участок выкупается, то заключается договор, с которым можно обратиться в МФЦ только после полной его оплаты.

На втором этапе заявитель должен обратится в МФЦ и принести с собой следующие документы:

• заявление
• паспорт
• решение муниципалитета или договор
• выписку из кадастрового плана.

Если приватизируется в МФЦ земля, на которой нет строений, то процедура немного дольше и сложнее. Для начала придётся выбрать подходящий участок, поставить его на кадастровый учёт.

При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.

О admin

x

Check Also

Как удалить учетную запись в Госуслугах: старую, неподтвержденную или лишнюю

Как удалить учетную запись в Госуслугах? Это актуальный вопрос, который может возникнуть, хотя пользоваться порталом очень удобно. Иногда приходиться отказаться от использования сайта Госуслуги, например, если человек уезжает из РФ, планирует завести новый аккаунт, имеет ...

Как студенту пройти учебную практику в МФЦ: подготовить отчет

Студенты и выпускники российских вузов и колледжей, могут пройти учебную, производственную и преддипломную практику в многофункциональных центрах, после прохождения необходимо заполнить дневник и подготовить отчет о стажировке в МФЦ. Далее рассмотрим алгоритм действий, куда обращаться ...

Как составить брачный договор или брачный контракт правильно

Как составить брачный договор или брачный контракт? Образец оформления необходим лицам, планирующим связать себя узами брака и тем, кто хочет подготовиться к этому процессу заранее. Подобный контракт позволяет регламентировать отдельные нюансы отношений между супругами, а ...

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: порядок действий

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Несомненно, такое право ему дано. Только это будет сложнее, нежели снять с регистрации любого другого жильца. Осложняет дело то, что дети имеют некоторые привилегии, касающиеся обеспечения жильем. ...

Как снять с учета автомобиль (машину) через Госуслуги: пошаговая инструкция

Как быстро снять с учета авто через Госуслуги? В настоящее время это актуальный вопрос. Стоит знать, что в российское законодательство в 2013 году был внесен ряд изменений. Это упростило владельцам автомобилей процедуру снятия транспортного средства ...

Как сделать прививку от гриппа в МФЦ: пошаговая инструкция

С наступлением холодов, многие жителей страны заинтересовались вопросом, можно ли сделать прививку от гриппа в МФЦ? Где и в каких МФЦ можно сделать прививку от гриппа К сожалению данная услуга экспериментальная, впервые была запущена в ...

Как сделать межевание земельного участка правильно в году

Как сделать межевание земельного участка, сегодня следует знать всем землепользователям. Особенно остро стоит этот вопрос у тех, кто столкнулся с определенными проблемами, связанными с различными неточностями юридической стороны вопроса. Интересен будет ответ на поставленный вопрос ...

Как развестись, если есть дети, быстро и правильно

Как развестись, если есть дети? Непосредственно процедура развода не составляет труда, но перед родителями появляется важная задача — решить все вопросы, которые связаны с дальнейшей судьбой малыша. Сначала следует выяснить, какие из государственных органов являются ...

Как развестись через ЗАГС в одностороннем порядке или по обоюдному согласию

Чтобы расторгнуть брак, необходимо будет собрать требуемые важные бумаги и составить заявление. Сроки развода с мужем или женой зависят от того, кем было принято решение: по общему согласию или же одной из сторон. При этом ...

Как работает МФЦ в майские праздники в году

График работы МФЦ на майские праздники устанавливается в соответствии с постановлениями Минтруда, но при этом имеет свои особенности и нюансы. Многое зависит от расположения, проходимости, загруженности и некоторых других факторов, о которых можно прочитать ниже. ...

Как работает МФЦ 23 февраля : в День защитника отечества

График работы МФЦ на 23 февраля в 2018 году полностью совпадает с производственным календарём, утверждённом на уровне правительства. Соответственно, он не отличается от графика других государственных учреждений. Все многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг ...

Как работает МФЦ 8 марта : в Международный женский день

Многофункциональные центры прочно вошли в нашу жизнь, став её неотъемлемой частью. Поэтому всё больше людей интересует режим работы этого учреждения, особенно в праздничные дни. Ниже можно узнать подробный график работы МФЦ на 8 марта. Количество ...

Как прописаться в квартире через Госуслуги: пошаговая инструкция

Как прописаться в квартире через Госуслуги? Вопрос актуален для тех, кто хочет сэкономить собственное время и нервы. С подобной ситуацией сталкивался каждый житель РФ хотя бы один раз в жизни. Причин на самом деле может ...

Как прописать ребенка через Госуслуги: пошаговая инструкция

Как прописать ребенка через Госуслуги? Эта процедура несложна, особенно если имеется пошаговая инструкция. Можно также воспользоваться наглядным образцом для того, чтобы прописать новорожденного малыша в квартиру или дом посредством портала Госуслуги. Это можно сделать только ...

Как проверить готовность загранпаспорта по номеру российского паспорта быстро онлайн

Проверить готовность загранпаспорта по номеру российского паспорта можно, используя расширенные возможности сайта, обслуживаемого специалистами Министерства внутренних дел Российской Федерации. Данная процедура занимает несколько минут и дает возможность заявителю узнать об этапе, на котором находится изготовление ...

Как прикрепиться к поликлинике через Госуслуги в Москве: пошаговая инструкция

Прикрепиться к поликлинике через Госуслуги пока невозможно, подав заявку на портале. На сегодняшний день можно только записаться на прием к врачу, получив талончик в электронной очереди. Следует сказать, что даже данная услуга доступна пока не ...

Рейтинг@Mail.ru