Главная 7 Выплаты 7 Может ли сирота продать квартиру, полученную от государства, как скоро ее можно сдавать

Может ли сирота продать квартиру, полученную от государства, как скоро ее можно сдавать

Может ли сирота продать квартиру, полученную от государства, как скоро ее можно сдавать

Вопросы проживания детей-сирот регламентируют Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 01.05.2017) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии с законом, сиротами признаются: несовершеннолетние дети, у которых умерли родители родители судебным решением лишены родительских прав родители утратили дееспособность или имеют заболевание, не позволяющее осуществлять родительские права и обязанности законные представители находятся в местах лишения свободы родители признаны безвестно отсутствующими.

  • иметь официальный статус сироты, лишенного родительской опеки
  • соответствовать возрастным ограничения от 18 до 23 лет
  • составить Исковое заявление на предоставление жилья детям-сиротам о необходимости предоставления жилья.

Ответственные лица должны проверить следующие критерии:

  • условия, в которых проживает заявитель, на соответствие нормам (пожарным, санитарно-гигиеническим и проч.)
  • есть ли жилище или доля в жилище в собственности
  • наличие жилья у родственников, с которыми проживает выпускник детского дома
  • наличие обстоятельств, ущемляющих права молодого человека.

Иногда возникают ситуации, при которых сирота, имея определенную жилплощадь, в силу жизненных обстоятельств не может ей воспользоваться. К подобным ситуациям относятся:

  • невозможность проживания с родственником, пораженным тяжелой болезнью
  • случаи, когда после выхода из детского дома молодому человеку придется вернуться в жилье к родителям, лишенным в отношении него родительских прав
  • проживание в помещении, признанном аварийным или несоответствующим ряду критериев
  • несоответствие занимаемой площади региональной норме на одного человека.

Исследовав все факторы, представители органов опеки и другие ответственные лица принимают решение о выдаче выпускнику детдома квартиры на условиях социального найма или же предоставляется на льготных условиях ипотека для сирот. В тех случаях, когда квартиру невозможно предоставить, выплачивается компенсация сиротам за съем жилья.

Может ли сирота продать квартиру, полученную от государства

Может ли сирота продать квартиру, полученную от государства, как скоро ее можно сдавать

После того, как выпускнику детского дома исполнится 18 лет, с ним заключается специализированный договор. Это договор найма, рассчитанный на 5 лет, с обязанностью ответственных служб осуществлять присмотр за выпускником и помогать ему в адаптации к самостоятельной жизни. Через пять лет молодого человека могут признать адаптировавшимся и заключить с ним обычный договор найма жилплощади. Если адаптация не будет признана успешной, действие специализированного договора продлевается, но не больше одного раза.

В течение этих лет, пяти или больше, адаптируемый не сможет совершать никаких сделок с недвижимостью. Постоянное общение со специалистом убережет его от ошибок, связанных с квартирными сделками. Когда же он будет признан нормальным дееспособным членом общества, квартиру, находящуюся в найме, он сможет приватизировать в любой момент. Для сирот льготная приватизация продлена, теперь она имеет бессрочный характер.

После прохождения социальной адаптации в течение пяти (десяти) лет сирота признается адаптировавшимся и получает право на бесплатную приватизацию квартиры со всеми вытекающими правами.

Этим положением пользуются мошенники и черные риелторы, неопытный молодой человек продает или даже дарит квартиру и остается на улице. Депутаты Госдумы рассматривают разные варианты защиты прав выпускников детдомов, в том числе увеличение срока получения права на приватизацию до 10 лет.

О admin

x

Check Also

ЕСВ многодетным семьям в МЧС России, приказы, положение о выплате

На территории Российской Федерации действует больше сотни различных льгот и финансовых пособий, которые предоставляются различным категориям населения. К числу таких групп относятся и служащие МЧС, получающие дополнительную поддержку, в том числе и на устранение жилищных ...

Ежемесячное детское пособие на ребенка до 16 лет , размер, какие документы нужны для оформления социальной субсидии, как рассчитать

Особо нуждающимся семьям государство выплачивает помощь на содержание детей. Средства начисляются на банковский счет одного из родителей надлежащим образом, оформившим данное право. Пособие для малоимущих и многодетных семей на ребенка до 16 лет в 2019 ...

Ежемесячные выплаты из материнского (семейного) капитала — кому положены, наличными, как оформить

Использовать средства материнского капитала с 2019 года можно новым способом. Родители, у которых в семье появился второй ребенок после 01.01.18,имеют возможность ежемесячно получать выплату в размере 9 256 рублей. Эта сумма будет выплачиваться ровно до ...

Ежемесячные детские пособия до 18 лет малообеспеченным, малоимущим семьям на ребенка: как оформить, документы, размер, отказ

Действие экономического кризиса в России привело к тому, что в последние годы количество бедных семей возросло. Для этой категории населения государство разработало меры финансовой поддержки, которые выражаются в ежемесячной выплате детских пособий до 18 лет ...

Единовременное детское пособие при рождении ребенка в ранние сроки беременности в Башкирии, Башкортостане, размер ежемесячных выплат

Башкортостан — одна из немногих административных областей России, отличающихся удовлетворительной демографической ситуацией. Рождаемость находится на высоком уровне, что освобождает муниципальные власти от необходимости активного ведения социальной политики. Но это не значит, что в Республике отсутствует ...

Как получить землю, земельный участок от государства бесплатно под ИЖС, новый закон

Иметь собственный земельный участок желает практически каждый человек. Ведь это предоставляет его обладателю множество преимуществ и возможностей. Но самостоятельно приобрести недвижимость получается не у всех граждан. В таких случаях приходится обращаться за помощью к федеральным ...

Как получить квоту на операцию по замене коленного, тазобедренного сустава, как оформить, очередь, что входит, кому положена, как долго ждать

Нарушение работы опорно-двигательного аппарата человека значительно усложняет повседневную жизнь и сказывается на общем состоянии здоровья лица. Поэтому законодателем были предусмотрены отдельные преференции в сфере медицинского обслуживания для таких граждан. Речь идет о такой возможности, как ...

Единовременное детское пособие при рождении ребенка в Кемеровской области

Согласно статистике, Кемеровская область относится к числу административных территорий, где наблюдается резкое снижение рождаемости. Это негативно сказывается на демографической ситуации как самого региона, так и государства в целом. Поэтому губернатором и региональным правительством ежегодно разрабатываются ...

Индексация пенсий с года в Российской Федерации

3 октября Федеральный закон от 03.10.2018 N 350-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий» внес изменения в действующие законодательные акты, которые касаются порядка начисления и выплаты ...

Социальные похороны: как оформить за счет государства для одинокого пенсионера в Московской области, организация по бесплатной программе

Сфера предоставления гражданам ритуальных услуг, равно как и медицинское обеспечение населения, характеризуются высокими ценами на данный сервис. Учитывая, что семья усопшего не всегда имеет возможность оплатить такие услуги, государством предусмотрены социальные преференции в этой сфере. ...

Кому положена жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг : калькулятор, расчет, какие нужны документы для оформления

Коммунальные услуги порой сильно бьют людям по карману. Цены на них регулярно растут, а финансовые возможности остаются неизменными. Поэтому государство разработало программу, которая содержит перечень лиц, кому положена жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг в ...

Расчет единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение жилья , калькулятор ЕДВ, сроки

Военные относятся к категории льготников, имеющих право использовать различные социальные гарантии и компенсации, предоставляемые военнослужащим. Одной из них является единовременная денежная выплата военнослужащим на приобретение жилья. Благодаря этому пособию многие граждане становятся счастливыми обладателями собственной ...

Единовременное детское пособие при рождении ребенка : в Башкирии, Подмосковье, Алтайском, Краснодарском крае, ХМАО, Ленинградской области, таблица

Важной финансовой помощью для семей в России являются детские пособия в 2019 году. Эти денежные средства имеют определенную градацию и полагаются женщинам при рождении ребенка. Субсидии и компенсации, поступающие в бюджет семьи единовременно и постоянно, ...

Медицинское обеспечение военных пенсионеров и их семей, медобслуживание, как жене попасть в госпиталь, лечение, диспансеризация, закон

Что включает в себя медицинское обеспечение военных пенсионеров, и как его получить? Право на медобслуживание полагается не всем уволенным из рядов армии. Кроме самого пенсионера, члены его семьи также могут воспользоваться правом на медобеспечение. Что ...

Социальная стипендия малоимущим студентам , необходимые документы, положена ли соц

Социальная стипендия малоимущим студентам в 2019 году будет предоставляться наряду с другими видами государственной поддержки. Правительством Российской Федерации оказывается всестороння помощь абитуриентам в вопросах формирования надлежащих условий для поступления, а также в сфере получения образования ...

Льготные кредиты на образование, обучение

Не каждый человек может позволить себе оплатить учебу, поэтому льготные кредиты на образование всегда пользуются популярностью. Кто получит средства, и на каких условиях? Потенциальным студентам предоставляется возможность учиться не только в России, но и за ...

Рейтинг@Mail.ru