Главная 7 Льготы 7 Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Ипотечное кредитование – реальный способ стать владельцем собственной квартиры или дома. Поэтому государство заинтересовано в том, чтобы ипотека стала доступной для всех слоев населения. Одной из форм государственной помощи тем, кто готов взять ипотечный кредит, стали льготы при покупке квартиры, жилья в ипотеку.

Основные законодательные акты, регулирующие процесс предоставления льгот различным категориям граждан:

На основании этих законодательных актов создаются антикризисные программы, помогающие даже малообеспеченным слоям населения купить жилье в кредит.

Какие категории граждан имеют право на получение льгот при покупке жилья в ипотеку

Основная задача государства при ипотечном кредитовании заключается в том, чтобы этот банковский продукт стал доступным для незащищенных слоев населения. Рассмотрим льготы, которые предоставляются для отдельных категорий граждан.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Льготные условия для пенсионеров всех категорий включают в себя:

  • низкие ставки по процентам (до 13% годовых)
  • наличие собственных средств (до 20% суммы займа)
  • обязательное страхование жизни и здоровья
  • право привлекать созаемщиков (семейная программа)
  • оптимальный срок кредитования (10-15 лет).

Льготы при покупке жилья в ипотеку для молодых семей представляют собой:

  • выделение денежных средств на оплату части расходов (от 600 000 до 1 000 000 в зависимости от количества членов семьи)
  • применение пониженной процентной ставки
  • длительный срок кредитования (25-50 лет)
  • налоговый вычет в размере 13% от суммы ипотеки (возврат до 390 000 рублей при максимальной сумме в 3 млн рублей).

Кредитование при покупке недвижимости семьями с 3 и более детьми является одним из самых выгодных и социально ориентированных:

  • до 100% кредита может быть компенсировано государством (в зависимости от региона проживания)
  • низкие ставки по ипотеке (до 11%)
  • возможность использования маткапитала для погашения
  • отсрочка платежа до 1 года (льготный период).

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Для того чтобы бюджетная сфера деятельности наполнялась специалистами и не страдала от нехватки кадров, государство регулярно разрабатывает жилищные программы для бюджетников. Также всячески поощряется приобретение жилья в ипотеку для бюджетников. Они могут получить следующие льготы:

  • выплата разовой компенсации в размере 15% от стоимости жилья
  • выгодные процентные ставки при приобретении жилья из государственного (регионального, муниципального) жилого фонда
  • компенсация части процентов по ипотеке
  • налоговые льготы при покупке квартиры по ипотеке.

По ряду объективных причин инвалидам очень сложно получить ипотеку на общих основаниях, поэтому им на помощь приходит господдержка в виде:

  • выплаты части кредита за счет бюджетных средств
  • получения жилищного сертификата, который может быть использован для частичного погашения ипотеки
  • возмещения части процентов за счет государственного финансирования.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Многие учителя даже не предполагают, какие льготы можно получить при покупке квартиры в ипотеку:

  • низкую процентную ставку (от 8,5%)
  • возможность отказаться от обязательного банковского страхования
  • длительный срок кредитования (до 30 лет)
  • льготы при уплате налогов.

Служащие Вооруженных сил РФ имеют возможность покупать жилье в ипотеку на очень выгодных условиях:

  • участие в накопительно-ипотечной системе позволяет ежемесячно получать от государства некую сумму денег на собственный именной счет, средства с которого впоследствии используются при оплате ипотеки
  • низкие процентные ставки по кредиту
  • получение двух налоговых вычетов (основного и по уплаченным процентам)
  • длительный срок кредитования.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Льготы при оформлении ипотечного кредита также полагаются:

  • ликвидаторам последствий Чернобыльской аварии
  • жителям Крайнего Севера
  • железнодорожникам и т.д.

Эти граждане имеют право на получение:

  • денежной компенсации от государства в виде субсидий или жилищных сертификатов
  • низких процентных ставок (от 8,5 до 12% годовых)
  • налоговых вычетов при приобретении жилья.

Кому могут отказать в оформлении льготы на покупку жилья

Получить отказ при оформлении ипотеки на льготных условиях можно по следующим причинам:

  • плохая кредитная история
  • отсутствие постоянного места работы и ежемесячных доходов
  • наличие в собственности жилья, соответствующего всем действующим нормам и требованиям
  • отсутствие гражданства РФ.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Чтобы понять, какие льготы положены при покупке квартиры в ипотеку тем или иным категориям граждан, прежде всего необходимо получить информацию о действующих ипотечных условиях в вашем регионе.

Чтобы воспользоваться льготами, положенными при оформлении ипотеки, необходимо:

  • обратиться в местную администрацию за получением определенных документов и постановкой на учет по одной из государственных программ
  • при обращении в банк указать, что вы относитесь к льготной категории и имеете право на оформление ипотеки на специальных условиях.

Для получения льгот потребуется предоставить:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении)
  • документы о семейном положении
  • финансовую документацию, подтверждающую ежемесячный доход семьи или гражданина
  • бумаги, подтверждающие особый статус заявителя
  • документы, подтверждающие нуждаемость в жилье.

Заявления граждан о предоставлении особых условий участия в ипотеке рассматриваются в течение месяца, по истечении которого права заявителя подтверждаются либо он получает мотивированный отказ.

Несомненными плюсами льготных программ ипотечного кредитования являются:

  • приобретение полноценного жилья в кратчайшие сроки
  • безопасность сделки
  • доступность для самых малообеспеченных граждан
  • низкие процентные ставки.

К минусам можно отнести:

  • переплату по процентам за весь срок действия ипотеки
  • жесткие требования к соискателям.

Региональные особенности оформления льгот при покупке жилья в ипотеку

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотекуРассмотрим варианты льгот при покупке квартиры в ипотеку в 2018-2019 гг. в разных регионах страны.

  1. Владимирская область. Для молодых семей, специалистов и бюджетников действуют программы кредитования под 7% годовых на квартиры в новостройках.
  2. Москва и Подмосковье. Москвичам продаются квартиры из фонда города по льготным ценам.
  3. Чеченская Республика. Гражданам доступны социальные выплаты для погашения части ипотечного кредита, возмещения части расходов по процентам.
  4. Дальний Восток. Ставка в 7% годовых при покупке жилья в новостройках, погашение части ипотеки при рождении первого и второго ребенка, полное погашение кредита при рождении третьего малыша.

О admin

x

Check Also

Льготы ветеранам труда во Владимирской области : как получить звание, кому присваивается, закон

Льготы ветеранам труда во Владимирской области в 2019 году будут предоставляться, как на основании общефедерального законодательства, так и на основе региональных законопроектов. В 2015 году в Законах произошли существенные изменения, которые повлияли на порядок оформления ...

Льготы ветеранам боевых действий в Вологодской области

Льготы и материальные привилегии, положенные ветеранам боевых действий, проживающих в Вологодской области. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Список категорий граждан, кто имеет право воспользоваться привилегиями со стороны ...

Льготы ветеранам боевых действий в Нижегородской области

Для ветеранов боевых действий, проживающих в Нижегородской области, законодательно установлены региональные и федеральные преференции. Они предоставляются на основании ФЗ № %. ВБД – широкая социальная категория, которая охватывает участников военных операций с 20-го века по ...

Льготы ветеранам боевых действий в Татарстане

Льготы и послабления, положенные ветеранам боевых действий, проживающих в Татарстане. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Перечень льготников, кто имеет право пользоваться привилегиями в социальной сфере со стороны ...

Льготы вдовам чернобыльцев — какие имеют, одиноко проживающим

На основании изменений ФЗ № 1244-1 устанавливаются преференции и компенсации лицам, пострадавшим после аварии на ЧАЭС. В перечень граждан входят вдовы ликвидаторов, гражданских и армейских специалистов, строителей и техников. Претендовать на льготирование и получение денежных ...

Льготы ветеранам труда в Брянской области — как получить

Наряду с другими льготными категориями граждан, ветераны труда имеют право на социальную помощь, которая может выражаться в льготах при оплате разного рода услуг или в регулярных денежных выплатах. Такую поддержку можно считать проявлением признательности со ...

Льготы детям-сиротам, ребенку-инвалиду при поступлении в ВУЗ, коледж

Какие льготы детям-сиротам при поступлении в ВУЗ в 2019 году предусмотрены российским законодательством? Чтобы воспользоваться возможностью, нужно отвечать определенным требованиям. Регионы устанавливают свои поблажки для детей, оставшихся без родителей. Закон РФ Об образовании №273 от ...

Льготы пенсионерам северянам — по старости, при переезде

Для того, чтобы работать и проживать на Севере необходимо, помимо желания, крепкое здоровье. Ведь из-за сурового климата там тяжелые условия труда, работать приходится при низких температурах, в закрытых помещениях. Кроме того, тяжело адаптироваться к Полярным ...

Льготы репрессированным — В Москве, немцам в России, корейцам, в Краснодарском крае, в Челябинской области

Во времена СССР множество людей подверглись гонениям со стороны тоталитарного государства, репрессиям за различные убеждения, а также по социальным, национальным и прочим признакам. Федеральное Собрание РФ осуждает многолетний террор и массовые преследования российского народа. В ...

Льготы по транспортному налогу для пенсионеров в Челябинской области

Должны ли пенсионеры оплачивать налог на транспорт, зависит от регионального законодательства. На государственном уровне такого права не предоставляется. Наличие привилегий в данном вопросе зависит от величины бюджетных средств в субъекте Федерации. Узнать о них можно, ...

Льготы вдовам погибших военнослужащих, военных пенсионеров на коммунальные услуги, электроэнергию, по оплате жилья

Государство оказывает законодательную поддержку не только военнослужащим, военным пенсионерам, но и членам их семей. Особые привилегии предоставляются женам, оставшимся без кормильца в семье. Какие же именно положены льготы вдовам военных пенсионеров на коммунальные услуги? Если ...

Какие социальные льготы положены неработающим пенсионерам по старости в России, законодательство

Согласно нормам отечественного законодательства, доход официально устроенных лиц, а также пенсионеров не может быть меньше прожиточного минимума в каждом конкретном регионе. Но успеть за ростом ценовой политики бывает крайне сложно, поэтому предусмотрено начисление дополнительных пособий ...

Льготы ветеранам боевых действий в Ростовской области

Ветераны боевых действий относятся к льготным группам граждан. В Российской Федерации разработаны различные законы, регулирующие оказание социальной и иной помощи для таких людей из государственного и регионального бюджета. В Ростовской области предусмотрены федеральные привилегии и ...

Какие положены федеральные льготы ветеранам труда Ленинградской области

Льготы ветеранам труда в Ленинградской области в 2019 году определяются специальной программой, а также федеральным законодательством. Этот регион отличается увеличенными суммами доп. выплат для социально незащищенных слоев населения. Основополагающими актами, регулирующими порядок и условия назначения ...

Льготы пенсионерам РЖД — на билеты дальнего следования

РЖД — это российская железнодорожная компания, образованная на основе Министерства путей сообщения в 2003-м году. Она входит в число самых крупных мировых транспортных организаций. Также является работодателем, предоставляющим трудоустройство 1,3 процентам всего занятого в нашей ...

Какие положены льготы ветеранам труда в Тульской области , как получить, закон

Ветеран труда – почетное звание, получаемое гражданином за долгие годы работы на благо страны и особые заслуги перед ней. Статус присваивается на региональном и федеральном уровне. Поэтому в условия, порядок присвоения звания и получения льгот ...

Рейтинг@Mail.ru