Главная 7 Льготы 7 Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Ипотечное кредитование – реальный способ стать владельцем собственной квартиры или дома. Поэтому государство заинтересовано в том, чтобы ипотека стала доступной для всех слоев населения. Одной из форм государственной помощи тем, кто готов взять ипотечный кредит, стали льготы при покупке квартиры, жилья в ипотеку.

Основные законодательные акты, регулирующие процесс предоставления льгот различным категориям граждан:

На основании этих законодательных актов создаются антикризисные программы, помогающие даже малообеспеченным слоям населения купить жилье в кредит.

Какие категории граждан имеют право на получение льгот при покупке жилья в ипотеку

Основная задача государства при ипотечном кредитовании заключается в том, чтобы этот банковский продукт стал доступным для незащищенных слоев населения. Рассмотрим льготы, которые предоставляются для отдельных категорий граждан.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Льготные условия для пенсионеров всех категорий включают в себя:

  • низкие ставки по процентам (до 13% годовых)
  • наличие собственных средств (до 20% суммы займа)
  • обязательное страхование жизни и здоровья
  • право привлекать созаемщиков (семейная программа)
  • оптимальный срок кредитования (10-15 лет).

Льготы при покупке жилья в ипотеку для молодых семей представляют собой:

  • выделение денежных средств на оплату части расходов (от 600 000 до 1 000 000 в зависимости от количества членов семьи)
  • применение пониженной процентной ставки
  • длительный срок кредитования (25-50 лет)
  • налоговый вычет в размере 13% от суммы ипотеки (возврат до 390 000 рублей при максимальной сумме в 3 млн рублей).

Кредитование при покупке недвижимости семьями с 3 и более детьми является одним из самых выгодных и социально ориентированных:

  • до 100% кредита может быть компенсировано государством (в зависимости от региона проживания)
  • низкие ставки по ипотеке (до 11%)
  • возможность использования маткапитала для погашения
  • отсрочка платежа до 1 года (льготный период).

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Для того чтобы бюджетная сфера деятельности наполнялась специалистами и не страдала от нехватки кадров, государство регулярно разрабатывает жилищные программы для бюджетников. Также всячески поощряется приобретение жилья в ипотеку для бюджетников. Они могут получить следующие льготы:

  • выплата разовой компенсации в размере 15% от стоимости жилья
  • выгодные процентные ставки при приобретении жилья из государственного (регионального, муниципального) жилого фонда
  • компенсация части процентов по ипотеке
  • налоговые льготы при покупке квартиры по ипотеке.

По ряду объективных причин инвалидам очень сложно получить ипотеку на общих основаниях, поэтому им на помощь приходит господдержка в виде:

  • выплаты части кредита за счет бюджетных средств
  • получения жилищного сертификата, который может быть использован для частичного погашения ипотеки
  • возмещения части процентов за счет государственного финансирования.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Многие учителя даже не предполагают, какие льготы можно получить при покупке квартиры в ипотеку:

  • низкую процентную ставку (от 8,5%)
  • возможность отказаться от обязательного банковского страхования
  • длительный срок кредитования (до 30 лет)
  • льготы при уплате налогов.

Служащие Вооруженных сил РФ имеют возможность покупать жилье в ипотеку на очень выгодных условиях:

  • участие в накопительно-ипотечной системе позволяет ежемесячно получать от государства некую сумму денег на собственный именной счет, средства с которого впоследствии используются при оплате ипотеки
  • низкие процентные ставки по кредиту
  • получение двух налоговых вычетов (основного и по уплаченным процентам)
  • длительный срок кредитования.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Льготы при оформлении ипотечного кредита также полагаются:

  • ликвидаторам последствий Чернобыльской аварии
  • жителям Крайнего Севера
  • железнодорожникам и т.д.

Эти граждане имеют право на получение:

  • денежной компенсации от государства в виде субсидий или жилищных сертификатов
  • низких процентных ставок (от 8,5 до 12% годовых)
  • налоговых вычетов при приобретении жилья.

Кому могут отказать в оформлении льготы на покупку жилья

Получить отказ при оформлении ипотеки на льготных условиях можно по следующим причинам:

  • плохая кредитная история
  • отсутствие постоянного места работы и ежемесячных доходов
  • наличие в собственности жилья, соответствующего всем действующим нормам и требованиям
  • отсутствие гражданства РФ.

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотеку

Чтобы понять, какие льготы положены при покупке квартиры в ипотеку тем или иным категориям граждан, прежде всего необходимо получить информацию о действующих ипотечных условиях в вашем регионе.

Чтобы воспользоваться льготами, положенными при оформлении ипотеки, необходимо:

  • обратиться в местную администрацию за получением определенных документов и постановкой на учет по одной из государственных программ
  • при обращении в банк указать, что вы относитесь к льготной категории и имеете право на оформление ипотеки на специальных условиях.

Для получения льгот потребуется предоставить:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении)
  • документы о семейном положении
  • финансовую документацию, подтверждающую ежемесячный доход семьи или гражданина
  • бумаги, подтверждающие особый статус заявителя
  • документы, подтверждающие нуждаемость в жилье.

Заявления граждан о предоставлении особых условий участия в ипотеке рассматриваются в течение месяца, по истечении которого права заявителя подтверждаются либо он получает мотивированный отказ.

Несомненными плюсами льготных программ ипотечного кредитования являются:

  • приобретение полноценного жилья в кратчайшие сроки
  • безопасность сделки
  • доступность для самых малообеспеченных граждан
  • низкие процентные ставки.

К минусам можно отнести:

  • переплату по процентам за весь срок действия ипотеки
  • жесткие требования к соискателям.

Региональные особенности оформления льгот при покупке жилья в ипотеку

Какие налоговые льготы можно получить при покупке жилья, квартиры в ипотекуРассмотрим варианты льгот при покупке квартиры в ипотеку в 2018-2019 гг. в разных регионах страны.

  1. Владимирская область. Для молодых семей, специалистов и бюджетников действуют программы кредитования под 7% годовых на квартиры в новостройках.
  2. Москва и Подмосковье. Москвичам продаются квартиры из фонда города по льготным ценам.
  3. Чеченская Республика. Гражданам доступны социальные выплаты для погашения части ипотечного кредита, возмещения части расходов по процентам.
  4. Дальний Восток. Ставка в 7% годовых при покупке жилья в новостройках, погашение части ипотеки при рождении первого и второго ребенка, полное погашение кредита при рождении третьего малыша.

О admin

x

Check Also

Федеральный Закон о присвоении звания ветеранам труда с изменениями , статья 22, 23, региональные льготы

Главный нормативный акт, который определяет критерии отбора лиц, подходящих для получения звания Ветеран труда — Федеральный Закон О ветеранах с изменениями на 2019 год. В нем указан порядок выдачи звания, а также перечисляются льготы, положенные ...

Налоговые льготы для пенсионеров — на автомобиль, недвижимость, землю

Социальная помощь — это передача социально незащищенным слоям населения денежных средств или услуг, регулируется она законодательством и предоставляется из регионального или федерального бюджета. Как никто другой, в поддержке государства нуждаются пенсионеры. Поэтому они получают льготы ...

Льготы, субсидия безработным гражданам, не стоящим на учете в центре занятости, по оплате ЖКХ, квартплате, как начисляется, размер выплат

Для граждан, которые не осуществляют трудовую деятельность по причинам, от них не зависящим, существует особый вид государственной поддержки — льготы безработным. При этом лицо должно быть официально признано безработным, что делается за счет постановки на ...

Льготы учителям пенсионерам — по коммунальным услугам, по выслуге лет, на время аттестации, заслуженным

Педагогическая деятельность причислена к категории тяжёлых работ, поэтому учителя пенсионеры имеют право на социальную помощь, посредством которой государство старается компенсировать затраты жизненных ресурсов, которые неизменно сопровождают преподавательский труд. Особое внимание уделяется при этом учителям, работающим ...

Льготы, социальная поддержка многодетных семей в Тульской области, что положено, субсидии, пособие, выплаты, удостоверение

Многодетные семьи в 2019 году в Тульской области могут рассчитывать как на федеральные, так и на региональные льготы. Это регулируется целым рядом законодательных актов. Чтобы получать государственную помощь, необходимо иметь соответствующий статус. Для этого нужно ...

Льготы, детские пособия многодетным семьям в Белгородской области, помощь матерям-одиночкам

В 2019 году в Белгородской области предусмотрены различные льготы для многодетных семей. Это особая категория граждан, нередко нуждающаяся в дополнительной помощи со стороны властей. Отдельные условия для них предписываются не только федеральными, но и региональными ...

Льготы, выплаты и пособия матери-одиночке , что положено, сколько получает за первого ребенка ежемесячно

Самостоятельное воспитание ребенка — большая нагрузка на родителя. Особенно это касается вопросов финансового обеспечения малыша. И если мама после развода имеет право востребовать с супруга деньги на содержание дитя по алиментам, то матери-одиночке обратиться не ...

Льготы, выплаты ветеранам труда в Оренбургской области

Льготы ветеранам труда в 2019 году в Оренбургской области представляют собой форму поддержки отдельной категории граждан. Помощь заключается в оказании помощи по оплате налогов, коммунальных платежей, проезда, лечения, а также в начислении дополнительных выплат к ...

Льготы учителям — по оплате коммунальных услуг, в Ростовской области, в Новосибирской

В России за педагогическими работниками закрепляется особый правовой статус, дающий право не только на академические права и свободы, установленные в ч. 3 ст. 47 ФЗ № 273 от 29 дек. 2012 года Об образовании… (далее ...

Льготы чернобыльцам — перечень, добровольно выехавшим из зоны отселения

Согласно действующему законодательству, лица, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, которая произошла в 1986 году, относятся к льготной категории граждан и имеют право на ряд преференций. Рассчитывать на социальную помощь могут не только непосредственные ...

Льготы на коммунальные услуги малоимущим семьям

Льготы и послабления в сфере коммунальных услуг, положенные малоимущим семьям. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Малоимущими признаются те семьи, в которых на одного человека приходится меньше денежных ...

Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям

Государство всегда оказывало поддержку семьям, имеющим маленьких детей. В особенности это касается многодетных родителей, тратящих огромные средства на воспитание, содержание и образование каждого ребенка. Но немалую часть доходов им приходится использовать на оплату жилищно-коммунальных услуг. ...

Льготы на капитальный ремонт ветеранам боевых действий

Капитальный ремонт дома – это достаточно трудоемкий процесс, который требует больших финансовых вложений. Естественно малообеспеченные слои населения не в состоянии оплатить такую услугу. Российские власти решили пойти на уступки своим гражданам и разработали специальные льготы. ...

Налоговые льготы по уплате транспортного налога для пенсионеров , как получить на автомобиль, транспорт, авто, машину

Согласно принципам осуществления налоговой политики в стране, порядок налогообложения граждан устанавливается на общефедеральном уровне. Государственными нормативно-правовыми актами фиксируются возможные скидки и бонусы для граждан, в том числе и граничные размеры их предоставления. Муниципальные власти могут ...

Льготы на авиабилеты — кому положены, для школьников

Рынок авиаперевозок в России стремительно растет. Все больше граждан отправляются в путешествия, будь то внутренние перелеты или зарубежные поездки. Но мало кто знает, что даже этим видом транспорта можно воспользоваться с учетом действующих льгот. Как ...

Льготы на авиабилеты Аэрофлота для пенсионеров дальневосточников , субсидии, компенсация при покупке билета на самолет в Крым

Большую долю затрат, запланированных на путешествия, занимает покупка проездных документов. Поэтому, чтобы гарантировать каждому гражданину право на полноценный отдых, государством предусмотрены льготы на авиабилеты. Но список граждан, которым полагается покупка билетов на самолет по сниженной ...

Рейтинг@Mail.ru