Главная 7 Предпренимателю 7 Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

На каких условиях производится перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров? Есть ли какие-то особенности для этой категории лиц? На эти и другие вопросы ответим в материале.

Как все физические лица, являющиеся резидентами нашей страны, люди, достигшие пенсионного возраста, имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилой недвижимости и земельных участков под ИЖС на территории нашей страны.

Максимальный размер налогового вычета для данной категории людей тот же, что и для всех остальных:

  • 2 000 000 руб. на расходы на покупку объекта недвижимости
  • 3 000 000 руб. на проценты по ипотечным кредитам и займам.

Понятно, что это предельные величины вычета. Ориентироваться нужно на фактически потраченные суммы. Если они меньше лимита, то налоговый вычет будет предоставлен исходя из этих значений.

Однако для лиц пенсионного возраста есть свои льготы, связанные с использованием вычета по НДФЛ. Это особый перенос остатка вычета пенсионерами. Расскажем о нем подробнее.

Спецперенос

Кроме общего порядка переноса вычета пенсионеры могут воспользоваться специальным правилом переноса:

  • при покупке или строительстве жилья
  • покупке земельного участка
  • в отношении процентов по кредитам и займам, взятым на эти цели (речь идет исключительно о целевых ипотечных заимствованиях).

Такой способ переноса может использовать любой пенсионер (работающий или неработающий, получающий пенсию по старости или инвалидности и т.д). Такой вывод следует из абзаца 3 пункта 3 статьи 210, пункта 10 статьи 220 НК РФ. Правомерность этих выводов подтверждает Минфин (см., например, письма от 28.08.2014 № 03-04-05/43068, от 04.03.2013 № 03-04-05/7-170).

Добавим, что особый перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров распространяется на судей, находящихся в отставке. Эта категория лиц вместо пенсий получает ежемесячное пожизненное содержание (письма Минфина от 13.07.2015 № 03-04-07/40091, ФНС от 16.07.2015 № БС-4-11/12518).

Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

Отметим, что под остатком нужно понимать не только недоиспользованный вычет, но и вычет, право на который возникло тогда, когда гражданин уже являлся пенсионером (письмо ФНС от 19.07.2013 № ЕД-4-3/13096). Для наглядности приведем пример. Гражданин вышел на пенсию в 2018 году и больше налогооблагаемых доходов не имел. В 2019 он купил квартиру. Получается, что он может получить вычет за 2016, 2017, 2018 годы. Сделать это можно, подав в ИФНС по местожительству три соответствующие налоговые по форме 3-НДФЛ.

При этом есть два условия, ограничивающие срок переноса остатка вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ). Во-первых, перенести вычет можно максимум на три года до возникновения переносимого остатка. При этом не важно, когда куплена квартира: до выхода на пенсию или после (письмо Минфина от 17.04.2014 № 03-04-07/17776).

Во-вторых, за переносом вычета можно обратиться в налоговую инспекцию по истечении года, в котором образовался неиспользованный остаток вычета. Если пенсионер заявит о переносе в более поздние годы, то количество лет, на которые может быть перенесен остаток, будет уменьшено (письма Минфина от 03.07.2012 № 03-04-05/7-830).

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Как работать в предпраздничный день

Существуют официальные праздники, когда большинство организаций прекращает работу, предоставляя дополнительные выходные сотрудникам. График работы в предпраздничные дни в 2018 году составляется организациями индивидуально. Есть сотрудники, которые отдыхают в праздники, а есть работники, которые не могут ...

Предприниматель продал квартиру

Если предприниматель продал квартиру, как платить налоги? Многие бизнесмены не понимают, как разграничить свои доходы, которые получены из разных источников. Какие из них относятся к предпринимательской деятельности, а какие нет? На эти и другие вопросы ...

Продолжительность предпраздничного рабочего дня

Максимальная продолжительность предпраздничного рабочего дня указана в статье 95 ТК РФ. В соответствии с ней смена или рабочий день обязательно сокращается на один час по сравнению со стандартной для компании продолжительностью. Это правило распространяется на ...

Кому положен предпраздничный рабочий день

Рабочие дни перед праздниками являются сокращенными (ст. 95 ТК РФ). Кому положен короткий праздничный день? Не секрет, что продолжительность рабочей смены должна быть уменьшена на 1 час для всех наемных работников. В том числе тех, ...

Является ли предпраздничный день сокращенным

Исчерпывающий ответ на вопрос, является ли предпраздничный день сокращенным, дает Трудовой Кодекс РФ. Данными нормами обязаны руководствоваться все работодатели независимо от сферы деятельности и особенностей организации бизнеса. Нарушение установленных принципов повлечет для руководства фирмы административную ...

Какой возраст предпенсионный для мужчин и женщин

Сразу непонятно какой возраст предпенсионный для мужчин, например. Из-за новых пенсионных реалий в обиход введено понятие предпенсионного возраста. Это некий отрезок времени перед выходом на социальную пенсию по старости. Однако проводимая в стране пенсионная реформа ...

Предпенсионный возраст по новому закону

Какой предпенсионный возраст по новому закону установлен законодателями? Совместно с повышением пенсионного возраста в действующее законодательство введено понятие предпенсионного возраста. Граждане, соответствующие возрастным критериям, установленным для данной группы работников, могут рассчитывать на ряд льгот и ...

Биржа труда: предпенсионный возраст

Новые правила, введенные пенсионной реформой, затронули сферу занятости населения. Как соприкасается биржа труда и предпенсионный возраст? Срок выхода на пенсию, увеличенный в ходе реформы, может повлечь за собой рост безработицы. К тому же увеличение санкций ...

Увольнение в предпенсионном возрасте в РФ

Возможно ли увольнение в предпенсионном возрасте в РФ. Новшества, появившиеся в трудовом законодательстве в связи с проведенной пенсионной реформой, отразились, в том числе, на порядке расторжения трудовых договоров с предпенсионерами. При каких обстоятельствах можно расставаться ...

Кому предоставляется дополнительный отпуск в году по ТК РФ

Дополнительный отпуск по Трудовому кодексу Действующим законодательством предусмотрены дополнительные отпуска для отдельных категорий работников. Перечень таких сотрудников установлен Трудовым кодексом и другими нормативно-правовыми актами, содержащими нормы трудового права. К сведению Дополнительный отпуск – это ежегодный ...

Роструд о сокращении работников-предпенсионеров

В середине октября вступили в силу законодательные изменения, запрещающие необоснованное увольнение работников, стоящих на пороге выхода на пенсию. И все же полностью предпенсионеры от увольнения не застрахованы. Несмотря на то, что закон защищает от потери ...

Как правильно уволиться

Наемный работник вправе инициировать расторжение соглашения о сотрудничестве с работодателем досрочно. Для этого достаточно передать руководителю компании заявление об уходе. Как правильно уволиться? – Это необходимо знать каждому человеку, чтобы обеспечить соблюдение своих прав и ...

Право на имущественный вычет при покупке квартиры возникает

Человеком куплено жилье. Право на имущественный вычет при покупке квартиры возникает при регистрации права собственности на объект. Таково общее правило, однако есть ситуации, когда оно не действует. К примеру, к ним относится заключения договора долевого ...

Законопроект о выборе гражданами пенсионного возраста

В Госудуму внесен законопроект № 663416-7, расширяющий пенсионные права граждан и позволяющий им самостоятельно выбирать возраст ухода на заслуженный отдых. Соответствующие поправки предложено внести в Закон от 28.12.2013 № 400-ФЗ О страховых пенсиях. Законопроектом предусматривается, ...

Правила внутреннего трудового распорядка: образец

Кадровику нужны Правила внутреннего трудового распорядка: образец. Установленные на предприятии или в организации правила помогают поддерживать дисциплину и избегать конфликтов между сотрудниками, а также между работниками и начальством. Такой документ включает в себя все необходимые ...

Право на забастовку

Как реализовывается право на забастовку? Сразу скажем, что забастовка – это коллективное прекращение работы персоналом с целью добиться от работодателя выполнения выставленных работниками требований. По своей сути забастовка – это один из способов разрешения трудовых ...

Рейтинг@Mail.ru