Главная 7 Предпренимателю 7 Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

На каких условиях производится перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров? Есть ли какие-то особенности для этой категории лиц? На эти и другие вопросы ответим в материале.

Как все физические лица, являющиеся резидентами нашей страны, люди, достигшие пенсионного возраста, имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилой недвижимости и земельных участков под ИЖС на территории нашей страны.

Максимальный размер налогового вычета для данной категории людей тот же, что и для всех остальных:

  • 2 000 000 руб. на расходы на покупку объекта недвижимости
  • 3 000 000 руб. на проценты по ипотечным кредитам и займам.

Понятно, что это предельные величины вычета. Ориентироваться нужно на фактически потраченные суммы. Если они меньше лимита, то налоговый вычет будет предоставлен исходя из этих значений.

Однако для лиц пенсионного возраста есть свои льготы, связанные с использованием вычета по НДФЛ. Это особый перенос остатка вычета пенсионерами. Расскажем о нем подробнее.

Спецперенос

Кроме общего порядка переноса вычета пенсионеры могут воспользоваться специальным правилом переноса:

  • при покупке или строительстве жилья
  • покупке земельного участка
  • в отношении процентов по кредитам и займам, взятым на эти цели (речь идет исключительно о целевых ипотечных заимствованиях).

Такой способ переноса может использовать любой пенсионер (работающий или неработающий, получающий пенсию по старости или инвалидности и т.д). Такой вывод следует из абзаца 3 пункта 3 статьи 210, пункта 10 статьи 220 НК РФ. Правомерность этих выводов подтверждает Минфин (см., например, письма от 28.08.2014 № 03-04-05/43068, от 04.03.2013 № 03-04-05/7-170).

Добавим, что особый перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров распространяется на судей, находящихся в отставке. Эта категория лиц вместо пенсий получает ежемесячное пожизненное содержание (письма Минфина от 13.07.2015 № 03-04-07/40091, ФНС от 16.07.2015 № БС-4-11/12518).

Перенос остатка имущественного вычета для пенсионеров

Отметим, что под остатком нужно понимать не только недоиспользованный вычет, но и вычет, право на который возникло тогда, когда гражданин уже являлся пенсионером (письмо ФНС от 19.07.2013 № ЕД-4-3/13096). Для наглядности приведем пример. Гражданин вышел на пенсию в 2018 году и больше налогооблагаемых доходов не имел. В 2019 он купил квартиру. Получается, что он может получить вычет за 2016, 2017, 2018 годы. Сделать это можно, подав в ИФНС по местожительству три соответствующие налоговые по форме 3-НДФЛ.

При этом есть два условия, ограничивающие срок переноса остатка вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ). Во-первых, перенести вычет можно максимум на три года до возникновения переносимого остатка. При этом не важно, когда куплена квартира: до выхода на пенсию или после (письмо Минфина от 17.04.2014 № 03-04-07/17776).

Во-вторых, за переносом вычета можно обратиться в налоговую инспекцию по истечении года, в котором образовался неиспользованный остаток вычета. Если пенсионер заявит о переносе в более поздние годы, то количество лет, на которые может быть перенесен остаток, будет уменьшено (письма Минфина от 03.07.2012 № 03-04-05/7-830).

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Вредные и опасные условия труда

Градация условий труда, на которую необходимо держать ориентир при начислении сотрудникам заработной платы, расчете продолжительности отпуска и в отношении других условий трудоустройства, установлена статьей 14 Закона от 28 декабря 2013 года № 426-ФЗ Первоначально он ...

Совместительство с вредными условиями труда

Работа по совместительству предусматривает ограничения по времени труда Сотрудник, работающий по отдельному трудовому договору в свободное от основной работы время, называется совместителем, а такая дополнительная работа – работой по совместительству (ч. 1 ст. 282 ТК ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры пенсионерам в 2019

Как производится возврат НДФЛ при покупке квартиры пенсионером? Собственники жилья имеют право на скидку по подоходному налогу – имущественный налоговый вычет на приобретение жилья. Если покупателем выступает обычный человек, все понятно. На сумму вычета уменьшат ...

Вопросы вводного инструктажа по гражданской обороне в году (перечень)

Главные вопросы вводного инструктажа по гражданской обороне Основные термины и понятия. Права и обязанности граждан в области гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и пожарной безопасности. Основные локальные нормативные акты в ...

Должностная инструкция водителя погрузчика: образец

Водитель автопогрузчика – широко распространенная вакансия. Труд таких работников используется на складах, в логистических терминалах, транспортных компаниях и не только. Должностная инструкция водителя погрузчика – документ, регламентирующий деятельность сотрудника в организации, он определяет его функции, ...

Возмещение ущерба работником работодателю: ТК РФ

Процедура возмещения ущерба работником работодателю требуется в ситуациях, когда действия или бездействие наемного специалиста причинили вред выданным для выполнения должностных обязанностей инструментам, спецодежде, иному имуществу юридического лица. Понесенные издержки фирма вправе взыскать из заработной платы ...

Должностные обязанности воспитателя

Чтобы регламентировать отношения между работником и работодателем составляется должностная инструкция. Этот документ требуется для представителей каждой профессий, в том числе воспитателей детских садов. Он определяет права, должностные обязанности воспитателя, устанавливает требования к трудоустройству. Структура и ...

Новые правила возмещения расходов за счет несчастных взносов

С 28.01.2019 вступает в силу Приказ Минтруда РФ от 03.12.2018 № 764н, предусматривающий ряд изменений в Правилах финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профзаболеваний. Новый порядок предоставляет возможность работодателю оплатить за счет ...

Должностная инструкция водителя

Для любого сотрудника предприятия, независимо от его размеров, в идеале должна быть подготовлена должностная инструкция. Это документ, определяющий права сотрудника, его обязанности и требования к квалификации. Должностная инструкция водителя не является обязательным документом, однако юристы ...

Режим труда и отдыха водителей

Уточненные данные по организации режима труда и отдыха водителей приведены в приказе Минтранса от 03.05.2018 № 17. Обновления затронули правила суммированного учета рабочих часов водителей. Вот основные положения законодательства по этому вопросу: недельная продолжительность пребывания ...

Должностная инструкция водителя автомобиля

Для регламентации отношений между работодателем и сотрудником заполняется должностная инструкция водителя автомобиля. Это локальный нормативный акт, в котором прописываются права и обязанности сотрудника, фиксируется его ответственность и другие особенности работы в данной организации. Хотя составление ...

Перевод сотрудника на другую должность внутри организации

Если на предприятии возникла необходимость кадровых перестановок, важно знать, как оформить перевод сотрудника на другую должность внутри организации. При этом необходимо соблюсти трудовые нормы и не допустить ущемления прав работников. Дело в том, что Трудовой ...

Должностные обязанности водителя-экспедитора

Многим организациям требуется специалист на вакансию водителя-экспедитора. Этот сотрудник отвечает за перевозку грузов и их сохранность в пути. Должностные обязанности водителя-экспедитора должны быть прописаны в специальной инструкции, с которой он должен ознакомиться при приеме на ...

Должностная инструкция водителя грузового автомобиля: образец

Типовая должностная инструкция водителя автобуса – это документ, регламентирующий права и обязанности сотрудника транспортной компании или иного предприятия. Он составляется, чтобы обозначить функции нового работника, установить его подчиненность в организации, определить требуемый квалификационный уровень. Наличие ...

Срок сдачи расчета по страховым взносам за 1 квартал

Срок сдачи расчета по страховым взносам за 1 квартал определяет, в первую очередь, НК РФ. Однако есть и другие нюансы, которые стоит учитывать. Рассмотрим, кто сдает отчет РСВ, каков регламент его подачи и от чего ...

Служба в армии входит в трудовой стаж

Приближение пенсионного возраста – повод задуматься над уровнем доходов в старости. На размер пенсионного обеспечения оказывают влияние 2 основных фактора: сумма отчислений в Пенсионный фонд с официального заработка и стаж работы. В связи с этим ...

Рейтинг@Mail.ru