Главная 7 Выплаты 7 Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семей

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семей

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейРешение социальных вопросов, одним из которых является улучшение жилищных условий граждан России, в последние годы поставлено на государственный уровень. Федеральная программа Жилище указом правительства продлена до 2020 года и охватывает большую часть вопросов жилищно-бытового уровня (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050»). В предложенной статье рассмотрены варианты льготного субсидирования с поддержкой государства. Выделены наиболее популярные социальные программы, направленные на обеспечение жильём молодых семей, военнослужащих, малообеспеченных граждан и работников бюджетной сферы. Представлен перечень банков-партнеров программы. Затронуты региональные особенности некоторых проектов.

Национальная программа Доступное и комфортное жилье – гражданам России направлена на государственную поддержку россиян в решении жилищного вопроса. Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050» утверждает, что федеральная программа Жилище продлена до 2020 года. Получить льготную ипотеку с поддержкой государства в 2019 году возможно, приняв участие в одной из социальных подпрограмм. Подобные проекты предоставляют возможность приобрести собственное жильё на более выгодных условиях и по низким ставкам от банков партнеров.

Государственная поддержка заключается в комплексе мероприятий, которые реализуются за счет госбюджета и направлены на выполнение двух основных задач:

  1. Стимулирование жилищного строительства.
  2. Обеспечение доступным жильем граждан Российской Федерации.

Категории граждан, которые могут получить льготную ипотеку с господдержкой

Социальные подпрограммы, направленные на льготный ипотечный кредит с государственной поддержкой, рассчитаны на следующих россиян:

  1. Молодые семьи.
  2. Молодые работники бюджетной сферы (учителя, врачи, ученые).
  3. Военнослужащие и их семьи.
  4. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по социальным показателям.

Популярные программы льготного кредитования в 2019 году

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейПроект направлен на обеспечение молодых семей отдельным жильем. Наличие детей в данной программе предоставляет право на получение 18 кв. метров на каждого члена семьи, что установлено социальной нормой. К участникам программы предъявляются, в первую очередь, требования к возрастному цензу: не старше 35 лет. Молодая семья должна располагать собственными средствами в дополнение к субсидии для приобретения отдельного жилья в кредит.

Целевая дотация составляет 30 – 35% от стоимости приобретаемой площади. Молодые супруги могут использовать полученную господдержку для:

  1. Приобрести жилье в новостройке.
  2. Внести первый взнос по ипотеке.
  3. Подать заявку на участие в долевом строительстве.
  4. Погасить кредит, взятый на покупку жилья до 01 января 2011 года.

С января 2019 года начнет действовать дополнительная государственная поддержка при рождении второго ребенка в молодой семье. При приобретении собственного жилья молодые родители могут рассчитывать на государственное погашение сверх 6% общего ипотечного кредита. Срок действия программы утвержден на 5 лет до 2022 года. При средней кредитной ставке в 10,5% государство поможет с выплатой доли в 4,5 процента годовых. Таким образом, кредитная ставка для молодой семьи составит только 6 процентов в год.

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейНа ипотеку с поддержкой государства в 2019 году рассчитывают и военнослужащие. Программа военной ипотеки предлагается армейцам, участникам накопительной ипотечной системы (НИС ). Ежегодно на открытый индивидуальный лицевой счет военного перечисляются бюджетные средства (в 2019 году сумма составляет 260 000 рублей), которые можно использовать для:

  1. Приобретения жилой площади, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
  2. Приобретение домовладения с земельным участком.

Из существенных преимуществ данной программы отмечаются низкие процентные ставки по кредитованию. Некоторые банки партнеры предлагают вложить 10% первоначального взноса от стоимости приобретаемой жилплощади. Дальнейшее погашение ипотечного долга происходит из государственного бюджета.

Основные требования к заёмщику – действующая служба в Вооружённых Силах РФ. В случае досрочного прекращения военного контракта, ипотечный долг выплачивается заёмщиком из собственных средств.

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейЦель программы обеспечение молодых специалистов доступным и качественным жильем. Стать участником программы Молодой учитель можно, если кандидат соответствует следующим требованиям:

  1. Возраст не старше 35 лет.
  2. Имеет диплом о высшем профессиональном образовании.
  3. Стаж работы преподавателем не менее 3 лет в государственном образовательном учреждении.
  4. Располагает собственными средствами на погашение части кредита.
  5. Подтвержденная необеспеченность жильем.

Согласно государственной программе молодой учитель может рассчитывать на льготную ставку по ипотечному кредиту под 8,5 %, если он в состоянии оплатить первоначальный взнос в размере 10% и иметь достаточный заработок для выплаты ежемесячного платежа по ипотеке.

По социальной ипотеке с господдержкой для врачей существует дополнительная обязанность отработать в медицинской сфере после получения кредита от 5 до 10 лет.

Аналогичные условия предоставляются по программе Молодой ученый. Основная задача которой – обеспечение жильем в наукоградах молодых научных работников. Возрастной ценз установлен до 40 лет.

Социальная программа для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейОсновное требование – кандидату необходимо иметь постоянный заработок и быть официально трудоустроенным. Рассчитывать на помощь государства согласно этому проекту могут граждане Российской Федерации, которые проживают в аварийном или ветхом жилье, или их условия проживания не соответствуют социальным нормам.

Претендент на льготное субсидирование должен обеспечить сумму в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья на личном счете, и использовать один из трех вариантов:

  1. Приобрести квадратные метры из социального фонда.
  2. Снизить процентную ставку по ипотечному кредиту.
  3. Оплатить первоначальный взнос по льготной ипотеке.

Программа демографической поддержки населения продлена до 2022 года. Материнский капитал, который получает семья после рождения второго ребенка, можно объединять с любой социальной программой и использовать для улучшения условий проживания.

Общий перечень условий льготных ипотечных кредитов с государственной поддержкой

  1. Бюджетные средства направляются на приобретение жилых помещений в новостройках (кроме военных).
  2. Первоначальный взнос на приобретение квадратных метров составляет 10%.
  3. Ставка по кредиту в среднем составляет 9,5 процентов годовых.
  4. Срок кредитования предоставляется до 30 лет.
  5. Обязательное страхование приобретаемого жилого имущества.
  6. Расчет субсидируемого жилья производится в соответствии с социальными нормами. Приобретение жилой площади, превышающей норму в 18 квадратных метров на человека, оплачивается участником социальной программы самостоятельно.

Чтобы стать участником государственной программы и получить ипотеку с поддержкой государства в 2019 году необходимо собрать пакет документов:

  1. Ксерокопию паспорта потенциального участника.
  2. Копию свидетельства о заключении брака.
  3. Копии свидетельств о рождении детей.
  4. Справку из домоуправления об отсутствии или наличии жилой собственности.
  5. Справки о доходах всех работающих членов семьи за последние полгода.
  6. Заверенную работодателем копию трудовой книжки.

Более точный перечень документов можно узнать в территориальном органе социальной защиты, так как определенные программы требуют дополнительный перечень документов.

С подготовленными документами следует обратиться в органы социальной защиты по месту прописки и написать Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы на участие в выбранной программе.

В среднем, на рассмотрение заявки и оценку представленных документов необходимо заложить 2-3 месяца. Важно знать, что заявление на участие в некоторых программах, например Молодая семья, подается только в первой половине текущего года. Поэтому, прежде чем задуматься, как получить господдержку по ипотеке, молодой семье необходимо обратиться в ФСС по месту проживания и уточнить сроки принятия заявлений.

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейВ случае принятия положительного решения территориальной жилищной комиссией и включения в одну из программ социальной государственной поддержки, кандидату отправляется письменное уведомление, и оформляется именной сертификат участника социальной программы. Полученный сертификат даёт право участнику написать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в региональные отделения банка партнера, где будет оформлена социальная ипотека.

Банки, работающие со льготной ипотекой:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Россельхоз банк.
  4. Газпром банк.
  5. Банк Россия.

В целом, все банки партнеры, работающие с государственными целевыми программами, предлагают одинаковые условия, но могут быть и некоторые отличия. Поэтому следует внимательно ознакомиться с предложениями всех финансовых организаций и выбрать наиболее выгодное. Следует добавить, что наличие сертификата участника государственной ипотечной поддержки еще не гарантирует положительное решение самой кредитной организации. Банк может отказать потенциальному заёмщику, исходя из собственной оценки платежеспособности будущего клиента.

Региональные особенности оформления ипотеки с господдержкой в 2019 году

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семейФедеральная программа Жилище гарантирует целевое распределение бюджетных средств в субъектах Федерации. Техническая реализация подпрограмм возложена на региональные власти. Администрация региона внутренними законодательными актами устанавливает:

  1. Размер субсидии, исходя из экономических целей и финансового положения региона.
  2. Среднюю стоимость квадратного метра для определения общей суммы целевой дотации.
  3. Категории граждан, которые могут участвовать в федеральных программах.
  4. Дополнительные выплаты из регионального бюджета, исходя их первоочередных задач региона.

Собственные региональные программы, которые предлагаются гражданам, могут иметь условия лучше, чем общефедеральные требования. Например, региональная программа поддержки молодых врачей в Москве и Московской области рассматривает кандидатов до 40 лет в участники подпрограммы, и предлагает более выгодные условия для узких специалистов – медиков.

Регионы, с развитым промышленным производством, обеспечивают дополнительными выгодными условиями для приобретения собственного жилья молодых инженеров и технических работников.

О наличии местной сопрограммы и условиях льготного ипотечного кредитования в конкретном регионе следует узнавать в территориальной службе социальной защиты.

О admin

x

Check Also

Социальная стипендия по потере кормильца: положена ли в университете, колледже, техникуме, размер, документы

Финансовая поддержка студентов действует для того, чтобы стимулировать молодежь поступать в высшие учебные заведения. Поскольку студенческая жизнь связана с постоянными тратами и, не каждый родитель может такие расходы потянуть, государство выплачивает ежемесячное содержание учащимся, в ...

Программа — Доступное жилье для вынужденных переселенцев из Донбасса, аренда, помощь, ипотека по госпрограмме, жилищный сертификат, ГЖС

Планирование переезда требует урегулирования самого главного вопроса — обеспечения жильем для переселенца. В решении насущной задачи российское правительство готово пойти навстречу переселившимся индивидам. Государство оказывает различные меры поддержки вынужденным переселенцам, постоянно пересматривает законодательные акты с ...

Страховые выплаты военнослужащим при травме в течение , образец заявления, перечень, компенсация за гибель, сумма, порядок обеспечения

Здоровье и жизнь военнослужащих является предметом обязательного государственного страхования. В случае травм или иных повреждений, связанных с исполнением служебных обязанностей, офицеры получают денежные и социальные гарантии. Обязательность страховых выплат военнослужащим объясняется тем, что их работа ...

Размер пособия по безработице при увольнении по собственному желанию, как платится, можно ли получать, положено ли

Размер пособия по безработице при увольнении по собственному желанию для каждого человека рассчитывается в индивидуальном порядке. Конечная сумма зависит от получаемой зарплаты на предыдущем месте работы. Однако, какой большой бы ни была ваша оплата труда ...

Электронная очередь на земельный участок многодетным семьям: как и где встать, узнать, посмотреть, проверить

Законодательство нашей страны выделяет особую категорию семьи, где есть 3 и более детей, дав им определение — многодетная. Она может рассчитывать на различные льготы, одной из которых выступает бесплатное получение земельного участка. Подобное право многодетных ...

Налог на имущество физических лиц, квартиру в собственности: кто пользуется льготой в налоговой

Налог на имущество физических лиц квартира льготы к 2019 году испытал определенные трансформации, которые отражены в действующем законодательстве. Немаловажным источником дохода любого государства являются фискальные сборы. По этой причине законодатель достаточно четко определяет положения, касающиеся ...

Можно ли продать полученный бесплатно земельный участок и землю, которые дают многодетным семьям

Земельный Кодекс РФ и Закон Московской области от 1 июня 2011 г. N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» утверждают, что многодетная семья имеет право на получение земельного участка для ...

Можно ли оформить звание — Ветерана труда — через Госуслуги, в МФЦ

Когда необходимо получить статус Ветеран труда, Госуслуги (сайт государственных услуг) помогают в короткие сроки оформить процедуру с минимальными затратами. Определяются способы для реализации такой возможности, одним из которых выступает и обращение в МФЦ – специализированный ...

Максимальный размер пособия по безработице в России, как получить, условия назначения, сроки выплаты

Пособие по безработице представляет собой средство социальной поддержки граждан, которые ввиду обстоятельств официально признаются неработающими и нуждаются в материальной помощи. Регулирование вопросов занятости населения и установления размеров пособий осуществляет федеральное законодательство. Размер пособия по безработице ...

Право погорельцев на компенсацию на приобретение жилья при пожаре частного дома

Нередко происходят ситуации, когда люди остаются без крыши над головой из-за пожара. Что делать в таком случае? Есть ли право погорельцев на компенсацию на приобретение жилья? Все вопросы, которые касаются жилья, регулирует Жилищный кодекс Российской ...

Страхование квартиры по военной ипотеке: что будет если не платить ежегодную страховку за жилье

Страхование квартиры по военной ипотеке – одно из главных условий банка при заключении кредитного договора. Что это: необходимая опция или скрытые банковские начисления? К сожалению, бывают ситуации, когда страховка оказывается необходимой. Военная ипотека — целевой ...

Сколько лет нужно отработать в Оренбургской области ветерану труда , как получить звание, стаж, изменения в законе

Порядок начисления льгот и пособий специальным категориям населения регулируется муниципалитетом каждого региона на основании общефедеральной правовой системы. Так, условия приобретения удостоверения ветерана труда и сколько лет нужно отработать в Оренбургской области для начисления льгот фиксируются ...

Предоставление жилья инвалидам 1, 2, 3 группы вне очереди: имеют ли право на внеочередное получение социальной квартиры, как получить, обеспечение

Частичная или полная потеря дееспособности гражданином в 90% случаев становится основанием для получения статуса инвалида. Людям с ограниченными возможностями приходится сталкиваться с бытовыми сложностями, и, прежде всего, это касается жилищных условий. Расположение квартир на верхних ...

Социальная карта студента: как оформить, получить, сделать, пополнить, активировать, пользоваться, стоимость проезда

Социальная карта студента выступает средством поддержки такой категории населения, как учащиеся высших учебных заведений. Ввиду их образа жизни, необходимости постоянного обучения, студенты нуждаются в материальной помощи, поскольку совмещать работу и учебу в университете представляется невозможным. ...

Что такое социальная карта Московской области, жителя Подмосковья, кому дают, проезд в электричке, документы, как получить

Для реализации различных направлений социальной политики используются разные правовые инструменты. С их помощи использование государственных услуг становится комфортным и общедоступным. К списку таких привилегий относится социальная карта Московской области. Это региональный инструмент, доступный только гражданам, ...

На основании каких документов получают звание — Ветеран труда — в Вологодской области , порядок присвоения, закон, положение

Начисление льготных пособий предоставляется гражданам на основании, как общефедерального Закона, так и в рамках локальных законопроектов. Но, необходимо знать, титул ветерана труда Вологодской области в 2019 на основании каких документов присваивается. Также, учитывая, что в ...

Рейтинг@Mail.ru