Главная 7 Материнский капитал 7 Можно ли купить дачу на материнский (семейный) капитал — у родственников

Можно ли купить дачу на материнский (семейный) капитал — у родственников

О даче мечтают многие семьи. Но позволить себе загородный дом могут не все. В условиях нашего климата он должен быть отапливаемым, кроме того, современная дача — это участок, где можно выращивать овощи и фрукты, а также отдыхать с детьми. Она требует серьезных вложений.

Поговорим о том, можно ли, используя средства материнского капитала, приобрести дачный дом.

Одна из самых востребованных и популярных программ государственной поддержки семей — это Материнский капитал. Она стартовала в 2007 году, внушительная по тем временам сумма в 250 тысяч рублей полагалась каждой семье, в которой рождался или усыновлялся второй или последующий за ним дети.

С тех пор программа претерпела ряд изменений, но наступление права воспользоваться выплатой осталось неизменным.

Цель программы — повысить рождаемость по стране в целом, создать условия для расширения семей, убедить молодежь в том, что в семье должно быть как минимум двое детей.

Основные данные о программе господдержки:

  • период проведения: с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года
  • форма выдачи денежных средств: безналичная в виде сертификата государственного образца
  • ответственный орган: Пенсионный Фонд РФ
  • сумма, актуальная на 2019 год: 453 026 рублей
  • число назначений сертификата: один раз на одну семью
  • целевое назначение: только на установленные законом цели
  • налогообложение: НДФЛ не облагается
  • куда обращаться: территориальный орган ПФ РФ.

При получении сертификата важно, чтобы право на него возникало в период срока действия программы. Не требуется, чтобы гражданин немедленно обращался за выплатой, он может сделать это в любое удобное для него время.

Претендовать на получение сертификата может ограниченное число лиц:

  • матери, родившие или усыновившие второго (третьего и так далее) ребенка в период действия программы при наличии у них российского гражданства
  • отцы, являющиеся гражданами РФ и единственными усыновителями второго или следующего по счету ребенка
  • отцы вне зависимости от гражданства, которые вынуждены воспользоваться данным правом при прекращении его у матери детей в связи со смертью или лишения родительских прав
  • несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние вплоть до достижения ими 23 лет, но при условии очного обучения в любом учебном заведении.

Дети, рожденные в семье, также должны иметь российское гражданство. Особое значение имеет целевое расходование средств. Закон четко оговаривает пять направлений расходований выплаты.

Четкие рамки расходования средств по программе стимулирования рождаемости установлены не просто так. Государство хочет, чтобы каждая семья вне зависимости от ее финансового положения потратила деньги на свое развитие и развитие своих детей.

Коротко о направлениях расходования выплаты:

  1. Строительство и покупка жилья с целью улучшения условий проживания.
  2. Получение детьми или одним из них образования.
  3. Накопления для мамы на счетах пенсионного фонда.
  4. Покупка средств и услуг для адаптации ребенка инвалида.
  5. Пособие для малообеспеченных семей до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Остановимся на первом пункте более подробно, ведь именно в нем оговаривается возможность приобретения жилья.

Существует несколько возможностей улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись средствами сертификата:

  • приобретение жилого помещения как строящегося, так и на вторичном рынке (квартира, дом, комната в общежитии, доля)
  • ремонтные работы или реконструкция жилья с целью увеличения его площади
  • участие в долевом строительстве
  • выплата основного долга или процентов ипотечного кредита (можно выплатить часть кредита, даже если он оформлялся до того, как был получен сертификат)
  • компенсация при строительстве дома.

Отметим, что средства можно использовать не только для осуществления одной цели. То, на что будут потрачены деньги и какое число раз, решает только владелец документа.

В законе ничего не сказано о том, можно ли приобрести дачу за счет средств материнского капитала, но дом приобрести можно, если соблюсти все условия.

Дачами в советское время именовались легкие домики в загородной черте. Постепенно формировались дачные кооперативы. Сегодня дачей можно назвать полноценный загородный дом. Воспользовавшись этой хитростью и соблюдая основные статьи законодательства, можно потратить средства по сертификату на дачу.

Основные условия, которые потребуется соблюсти:

  • строение должно иметь фундамент и капитальные стены
  • дом должен быть пригоден для проживания в нем круглый год (обязательно подведение отопления, воды и электричества)
  • для строительства дома потребуется наличие в собственности земельного участка с целевым назначением под ИЖС
  • земельный участок должен иметь адрес в границах одной административной единицы.

Нельзя будет использовать под строительство земельный участок для ведения садового хозяйства. Данный факт тщательно проверяется, прежде чем будут выделены средства со счетов Пенсионного Фонда.

Построить дом можно своими силами или подключив к работе строительную компанию. Оба варианта оговорены в законе. Таким образом, загородный дом можно будет как купить, оформить в кредит, так и построить самостоятельно.

Покрыть часть расходов поможет сертификат материнского капитала. Если вы построили дом после начала 2007 года, а сертификат получили позже, можно компенсировать расходы на него.

В отличие от региональных выплат подобного характера, государственный семейный капитал можно потратить на недвижимость в любом населенном пункте страны.

Кроме того, для того, чтобы потратить средства, не требуется ждать, пока ребенок достигнет трехлетнего возраста. Воспользоваться сертификатом с данной целью можно в любое время.

Особый случай — покупка дачи у родственников. Отметим, что такой способ является самым распространенным примером обналичивания средств государственного фонда, что согласно УК РФ квалифицируется как мошенничество и влечет за собой уголовную ответственность.

Несмотря на то, что закон не запрещает осуществлять подобные сделки с родственниками, они входят в число рискованных и могут быть признаны фиктивными.

Пенсионный Фонд при рассмотрении заявления отнесется с подозрением, если покупка недвижимости или доли в ней осуществляется у близких родственников:

  • матери или отца
  • бабушки или дедушки
  • родных братьев или сестер.

Гораздо проще такие сделки совершать с дальними родственниками: дядей, тетей, двоюродными братьями, сестрами.

Приобретая недвижимость подобным способом, необходимо выделить доли каждому члену семьи. Это обязательное условие.

Приобретение недвижимости при использовании средств материнского капитала предполагает важный этап — согласование сделки с Пенсионным Фондом. Средства перечислят только после полного одобрения.

Процесс можно разделить на несколько этапов:

  1. Сбор документов (список представлен ниже).
  2. Согласование использования средств по сертификату на определенные цели в Пенсионном Фонде РФ.
  3. Завершение сделки и согласование ее с продавцом.

При оформлении сделок в кредит потребуется проинформировать кредитора о зачислении средств по займу подобным способом.

Если вы решили приобрести или построить дачу за счет средств государственной поддержки, обратитесь в территориальный орган пенсионного фонда по месту проживания. Подавать документы должен владелец сертификата или супруг (супруга).

Если семья решила взять кредит на строительство дома, помните, что выплата может быть потрачена:

  • на первоначальный взнос
  • на выплаты по основному долгу
  • на выплаты по процентам займа.

При этом не имеет значение, кому принадлежит залоговое имущество по кредиту.

Подать документы можно тремя законными способами:

  • лично
  • отправить по почте
  • оформить через личный кабинет гражданина на сайте ПФ РФ.

Процесс согласования строительства дома с муниципальными властями также потребует времени и терпения. Важно, чтобы план строительства дома предусматривал подъезды к нему. Дом должен быть капитальным, о чем было сказано выше.

Срок рассмотрения заявления в ПФ РФ составит 2 месяца, а общий срок мероприятий затягивается на 3-4 месяца. Денежные средства перечисляют продавцу жилья в течение 10 дней после одобрения.

При написании заявления о распоряжении средствами капитала с гражданина потребуют пакет документов для согласования сделки:

  • паспорт заявителя
  • сертификат на материнский капитал
  • пенсионное свидетельство СНИЛС
  • свидетельство о заключении брака
  • копию паспорта супруга.

Выберите из списка необходимый документ:

  • ипотечный или кредитный договор (при покупке в кредит)
  • справка из банка об остатке долга по кредиту и процентам
  • свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимость
  • свидетельство о регистрации прав на земельный участок
  • разрешение на строительство
  • нотариально заверенное обязательство о распределении долей между всеми членами семьи (на начальном этапе оформления сделок)
  • выписка из домовой книги и из бухгалтерии об отсутствии долгов перед коммунальными службами.

Каждый гражданин должен знать, что процесс получения сертификата на материнский капитал и процедура распоряжения выделенными средствами — это две разных операции. Покупка дачи — отличное вложение средств, этим может воспользоваться любая семья, получившая материнский капитал.

О admin

x

Check Also

Кредит на строительство дома под материнский капитал — как получить и что для этого потребуется

Согласно действующему законодательству, средства материнского капитала можно использовать на покупку жилья, в том числе земельного участка для строительства на нем индивидуального дома. Стоит отметить, что есть некоторые требования при кредитовании с данной целью. Чтобы сделка ...

Материнский капитал на третьего ребенка — как получить и каков его размер

Материнский капитал на третьего ребенка предусмотрен федеральным бюджетом. Но для стимулирования рождаемости многие регионы практикуют предоставление единовременной денежной выплаты за рождение третьего ребенка тоже. В зависимости от региона, размер выплаты варьируется. Как получить материнский капитал ...

Материнский капитал на второго ребенка — кому положен и как получить

Маткапитал – это неоценимая мера поддержки для молодых семей, где появился второй или последующий ребенок. Программа маткапитала существует уже больше 10 лет и за это время получила огромную популярность. Важно заметить, что это практически единственная ...

Как можно обналичивать материнский капитал — законные способы обналичивания

Материнский капитал является финансовой поддержкой государства семьям с детьми. Первоначально он предназначался как оказание безналичной денежной помощи на строго определенные цели. Со временем были внесены некоторые коррективы, которые позволили обналичивать часть предоставляемой из бюджета суммы. ...

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал — тонкости продажи жилья

Многих интересует, можно ли продать квартиру, которая была куплена с использованием средств материнского капитала. Действующее законодательство позволяет это сделать, но необходимо соблюсти несколько важных моментов, которые увеличивают время совершения сделки. Более подробно об этом указано ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Саратовской области — на третьего ребенка, как получить

Внедрение программы поддержки для семей благоприятно повлияло на ситуацию в различных регионах страны. В чем заключается государственный проект, в каком размере предоставляется поддержка, какие документы нужны для оформления отчислений, куда допускается направить средства для расходования? ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Ростовской области — на что можно потратить, как получить, сумма

Традиционно в конце года депутаты вносят изменения в действующие законы, затрагивающие социальную поддержку семей, имеющих детей. Разберемся, на какие выплаты могут рассчитывать жители Ростовской области в 2019 году. В России программы материнского капитала разделяются на ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Нижегородской области — как получить, потратить, документы

Законодательство разных территориальных единиц РФ предусматривает оказание социальной поддержки семьям с двумя и более детьми. Власти Нижнего Новгорода и одноименного региона ввели в 2011 г. региональный материнский капитал. Сколько может получить семья по данной программе ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Оренбургской области — на что можно потратить, за третьего ребенка

Программа выдачи сертификатов на материнский капитал действует в Оренбургской области с 2011 года. За это время выдано более 28 000 бумаг на получение государственной поддержки. В 2017 году принят закон, который продлевает действие программы до ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Московской области — как использовать, кому положен, документы

Государство выделяет определенную сумму денег – материнский капитал для того, чтобы оказать поддержку семьям, в которых детей больше, чем один. В России в некоторых регионах, действует государственная программа помощи многодетным семьям, в других регионах оказываются ...

На что можно потратить материнский (семейный) капитал — до 3 лет

Программа МСК (материнский и семейный капитал) была разработана для предотвращения демографического кризиса в нашей стране. Она оказывает поддержку родителям, в семьях которых появляется второй ребенок. За прошедшие годы программа неоднократно изменялась и дополнялась. Была значительно ...

Материнский (семейный) капитал на погашение кредита — можно ли, потребительского, документы

Государственные меры поддержки сегодня широко обсуждаются гражданами нашей страны. Одна из наиболее обсуждаемых и популярных программ — это Материнский (семейный) капитал, сокращенно — МСК. Она была впервые внедрена в 2007 году, и сразу получила популярность. ...

Материнский (семейный) капитал на строительство дома — своими силами, как использовать, не дожидаясь 3 лет

Оформление материнского капитала является одним из выгодных способов осуществить строительство индивидуального дома и снижает затраты за счет собственных средств. Какие документы понадобятся для получения государственного сертификата, какие существуют варианты траты средств маткапитала, можно ли направить ...

Можно ли материнский (семейный) капитал потратить на покупку земельного участка — под ИЖС

После того, как ПФР одобрит заявление и выдаст сертификат, а ребенку исполнится три года, родители должны решить, как они потратят полученные деньги. Государство предлагает несколько возможных вариантов – улучшение жилищных условий, образование, пенсия матери, оформление ...

Материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий — как использовать, что входит, документы

С момента начала действия программы самым популярным способом использования материнского капитала было и остается улучшение жилищных условий. По данным на конец 2017 года больше 67% (2,4 млн) человек за счет этих средств частично или полностью ...

Материнский (семейный) капитал при покупке квартиры на вторичном рынке — в ипотеку, документы

Лучшим вариантом использования предоставленных государством денег является оформление ипотечного кредита. Однако, в большинстве случаев, люди приобретают квартиры в новостройках. При оформлении в ипотеку вторичного объекта недвижимости существуют определенные нюансы, которые нужно учитывать. Программа государственной помощи ...

Рейтинг@Mail.ru