Главная 7 Выплаты 7 Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской области

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской области

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиРоссийское законодательство предусматривает различные меры поддержки льготных категорий граждан. Это и бесплатное медицинское обслуживание, и выделение жилищных сертификатов, и денежные выплаты, и даже предоставление земельных участков. Но что делать, если надел полагается, а семья не собирается жить на земле в частном доме и использовать участок по назначению? Или просто нет средств на возведение жилого строения и обустройства территории? Можно ли осуществить замену земельного участка на денежную компенсацию и пустить полученные средства на ремонт имеющейся недвижимости или иные нужды семьи? Ответ на эти и другие вопросы найдете ниже.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиВ основе решения о предоставлении земельных участков многодетным семьям лежит Федеральный закон РФ О содействии развитию жилищного строительства, а также поправки, внесенные в него в 2011 году. Предполагалось, что семьи, получающие наделы от государства, будут строить на них большие дома и дружно проживать в них всей большой семьей. Но при реализации этого законодательного акта региональные и муниципальные власти столкнулись с несколькими проблемами:

Отсутствие достаточного количества ликвидных земель, удовлетворяющих всем требованиям для предстоящего строительства. Наделов вблизи населенных пунктов с хорошей инфраструктурой, инженерными коммуникациями и прочим не так уж и много. А выдавать многодетным, не всегда хорошо обеспеченным семьям участки в оврагах, болотах, на выселках, где не ступала нога человека – верх цинизма.

Отсутствие денежных средств для строительства у самих многодетных семей. Наличие земельного участка составляет 10-15% затрат, необходимых на возведение нормального жилого дома. Поэтому большинство получателей такой натуральной госпомощи после оформления участков занимаются их реализацией по не всегда выгодным ценам.

Эти два обстоятельства позволили законодателям принять решение о возможности заменить право на получение земельного участка на соответствующую денежную компенсацию.

В каких случаях возможна выплата денежной компенсации вместо земельного участка

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЕсли по каким-то причинам получатель решил поменять полагающийся ему (им) на законных основаниях участок на деньги, сделать это можно только в одном случае – когда региональное законодательство предусматривает такую возможность и имеет четкий алгоритм проведения процесса обмена. В случаях, если подобного законопроекта еще не существует, семье все равно нужно встать в очередь и не отказываться от надела. Кроме того, желательно иметь статус нуждающихся в изменении имеющихся условий проживания. После того как закон о замене земли на деньги будет введен по всей стране, эта предварительная подготовка поможет семье получить наличные средства в числе первых, в порядке очередности.

Каким льготным категориям можно получить денежную компенсацию вместо земельного участка

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЗакон Российской Федерации № 138-ФЗ установил право многодетных семей на получение надела земли в безвозмездное пользование. Этой возможностью могут воспользоваться все семьи, воспитывающие трех и более детей, проживающие на территории страны. Но отсутствие подходящих наделов для предоставления всем желающим и поправки в закон, разрешающие определять порядок предоставления земель на региональном уровне, привели к появлению денежной компенсации. Большие семьи имеют возможность подавать заявку не на земельный участок, а сразу же на денежное возмещение за него.

Полученные средства могут быть направлены на проведение ремонта в квартире или доме или использованы в качестве первоначального взноса при вступлении в ЖСК или оформлении жилищного кредита.

Несмотря на то, что в общероссийских масштабах замена земли на деньги еще не получила должной правовой регуляции, на основании опыта регионов-первопроходцев можно вывести следующий алгоритм:

  1. Обращение в органы исполнительной власти на местах с заявлением о желании произвести замещение.
  2. Подача всех предусмотренных копий, справок и выписок.
  3. Рассмотрение заявления и проверка данных.
  4. Вынесение решения.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЧерез определенное время заявитель получит письмо о возможности проведения денежного замещения или об отказе. В случае отрицательного решения в письме будет указана причина. Если семья считает, что их права нарушаются и отказ неправомерен, следует обратиться в суд.

С заявлением о замене земельного участка на деньги необходимо обращаться в администрацию города или управу района. Там представитель многодетной семьи сможет получить профессиональную консультацию по вопросам получения земельного участка, узнать свою очередь на земельный участок многодетным семьям, а также уточнить, можно ли отказаться от земельного участка и получить денежную компенсацию на улучшение имеющегося жилья для российской семьи.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЗамена земельного участка на денежную компенсацию может быть осуществлена, если заявитель предоставит пакет документов, подтверждающих его право на землю и обоснованность такого решения. Основной перечень включает в себя:

  • паспорт заявителя и второго супруга
  • свидетельство о браке
  • документы на детей
  • справка о составе семьи (выдается на основании домовой книги)
  • справка из соцобеспечения о том, что родители в полной мере обладают родительскими правами (нет ограничений и лишения).

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиОпределяя законы в отношении земельных участков для многодетных семей, органы местного самоуправления прописывают и алгоритм проведения этой процедуры. Они же устанавливают время для рассмотрения каждой заявки и принятия решения по ней. Чаще всего сроки не превышают 30 дней, но в некоторых случаях могут быть исключения.

После проверки предоставленных данных и соответствия конкретной семьи правилам и требования законодательства, может быть вынесен отказ и компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году выплачиваться не будет. Чаще всего причиной этого является:

  • отсутствие в регионе законодательных актов, позволяющих производить подобную замену
  • отсутствие у семьи статуса испытывающей нужду в улучшении жилища (не числятся в очереди на получение жилья)
  • заявитель и его близкие слишком мало прожили в том регионе, в котором им предоставляют земельный участок многодетным семьям
  • проведение в недавнем прошлом операций с недвижимостью, существенно ухудшающих условия проживания семьи (продажа дома или квартиры, обмен и т.д.).

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиКроме вышеперечисленных весомых оснований для отказа, могут быть ситуации, которые легко исправить, чтобы снова подать заявление на компенсацию:

  • неполный пакет документов
  • ошибки и неточности в выданных документах.

Особенности выдачи денежной компенсации в разных регионах России

Несмотря на то, что Россия богата земельными ресурсами, не все регионы могут похвастаться большим количеством земель. Необходимость предоставления земельных участков по закону ставит власти регионов в неудобное положение, из которого существует два выхода:

  • выдача неликвидных земельных наделов на краю области или в заброшенных, диких районах (болота, овраги и т.д.)
  • предоставление денежной компенсации.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиВторой вариант наиболее приемлем для семей и делает честь властям, не пытающимся выполнять свои обязанности просто для галочки. К регионам, которые уже ввели собственные законы о денежных выплатах вместо участков земли, относятся:

  • Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО)
  • Санкт-Петербург
  • Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО) и другие.

В самом густонаселенном регионе страны – Москве и Московской области – подобных компенсаций пока не предусмотрено. В Думу внесен законопроект, разрешающий выделение участков из состава земель соседней Калужской области, но он еще не принят и находится на рассмотрении.

В других областях также имеются нерешенные вопросы с порядком выдачи участков или компенсации за них. Например, в Воронежской области. Свободных наделов, подходящих под ИЖС, в пределах Воронежа не хватает, и закона Воронежской области, позволяющего заменить земельные участки компенсацией, пока тоже нет.

О admin

x

Check Also

Как узнать номер закладной АИЖК по военной ипотеке

Военная ипотека – особый проект государства, позволяющий всем защитникам Отечества в кратчайшие сроки обзавестись собственным жильем в любом регионе страны. Подобные жилищные займы необычны во всем: предварительное накопление денежных средств государства на именном счете военнослужащего, ...

Порядок выплат за поднаем жилья уволенным военнослужащим , расчет компенсации за съем жилых помещений

Выплата за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году – компенсация затрат на оплату жилья, которые вынужден нести военный. На какую сумму могут рассчитывать нуждающиеся в жилом помещении, и от чего она зависит? Процесс съема жилья ...

Льготный проезд в общественном транспорте, в междугородных автобусах, на метро: кто имеет право, кому положен, документ, компенсация

Большая часть личного заработка граждан уходит на оплату проезда. Это могут быть поездки в городском транспорте, пригородные проезды или же путешествия в поездах дальнего следования. Чтобы помочь гражданам сэкономить деньги, были разработаны социальные программы предоставления ...

Как получить помощь от государства в приобретении жилья многодетным семьям

Помощь многодетным семьям в приобретении жилья от государства 2019 регулируется рядом важных законодательных НПА, а именно Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Здесь определяется ...

Льготный кредит пенсионерам в Сбербанке на сегодня

С помощью льготного кредита Сбербанк предоставляет пенсионерам на 2019 год реальную возможность получить в займ необходимую денежную сумму на выгодных условиях. Это одна из немногих банковских организаций, которые активно сотрудничают с пенсионерами и разрабатывают для ...

Помощь малому бизнесу от государства : как получить поддержку ИП при открытии, программа

На сегодняшний день на территории Российской Федерации ведется активная политика, направленная на развитие индивидуального предпринимательства. В частности это касается малого и среднего бизнеса. Поэтому правительством не только реализуется упрощенная процедура регистрации, но также предоставляется денежная ...

Льготный кредит на строительство, покупку, ремонт, реконструкцию жилья для нуждающихся, многодетных семей: как получить, кому положено

Если сравнивать льготный кредит на строительство жилья и обычную ипотеку, то выделяется несколько достаточно существенных плюсов. К ним относятся: Низкая процентная ставка. Беспроцентная ипотека. Государственная поддержка в выплате долга перед банком. Предоставление кредитных каникул. Отсутствие ...

Как получить от государства деньги на покупку жилья, квартиры 260 тысяч безвозмездно, ипотека, возврат при строительстве

В 2019 году продолжают действовать программы, оказывающие поддержку различным категориям населения при покупке жилья и улучшению условий проживания. Этот вид социальной помощи предоставляется ограниченному кругу лиц. Кто же именно обладает такими привилегиями, и как получить ...

Кредиты для ветеранов боевых действий в Чечне: льготная ипотека в Сбербанке, ВТБ 24

Банки предлагают специальные программы для различных категорий населения. К примеру, на льготных условиях выдаются кредиты для ветеранов, принимавших участие в боевых действиях в Чечне, Сирии и других войнах. Получить финансовый займ можно, если сначала обратиться ...

Как получить льготные, социальные путевки в санаторий ветеранам труда, бесплатный отдых, санаторно-курортное лечение, куда обращаться

Приобрести путевку ветеранам труда и другим слоям населения в некоторых случаях помогает полностью государство, а иногда гос. поддержка оказывается в частичном размере. На что можно рассчитывать пенсионеру? Нормативно-правовая база предоставления бесплатных путевок Предоставление социальной путевки ...

Как получить звание — Ветеран труда РФ, если нет наград, но есть стаж работы

Многие люди долгие годы проработали на благо государства, но так и не получили никаких наград. Поэтому часто сотрудники государственных органов получают вопрос от пенсионеров: Как получить Ветерана труда, если нет наград, но есть стаж?. Российский ...

Как получить ипотеку для молодых специалистов бюджетных организаций, программа Сбербанка

Ипотека для молодых специалистов – это один из способов семьям приобрести для себя недвижимость, пусть и в собственность банка до полной выплаты (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)») ...

Могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать деньги

Государство разработало программу на улучшение жилищных условий многодетным семьям 2019 года. Начиная с 2011 г., власти предоставляют гражданам бесплатный земельный надел для дальнейшего строительства. Но сейчас многодетным вместо земли имеют возможность выдавать деньги или даже ...

Как получить звание — Ветеран труда — по стажу работы без наград в Республике Башкортостан , изменение закона

Ветеран труда в Башкирии так же, как и в других субъектах обязан иметь отдельные звания и награды. Это выступает условием оформления удостоверения. Однако федеральное законодательство допускает регулирования указанного вопроса самими регионами, соответственно, ветеран труда по ...

Как оформить бесплатный проезд инвалиду 2, 3 группы на ЖД билеты, льготный проездной сопровождающего ребенка-инвалида, есть ли скидка на общественный транспорт

Одной из региональных социальных поддержек, оказываемых гражданам с инвалидностью, является транспортная льгота. Это полная компенсация или предоставление скидок на оплату проезда в городском транспорте. Возможность получения таких бонусов зафиксирована на государственном уровне. Тогда как меры ...

Кредит инвалидам 1, 2, 3 группы, неработающим пенсионерам в Сбербанке, дают ли наличными, где взять

Выдача кредита инвалидам регулируется на законодательном уровне ЖК РФ, ФЗ №181 и прочими правительственными постановлениями. Нетрудоспособные граждане вправе подать заявку на кредит на общих условиях, но в большинстве случаев им банковские организации отвечают отказом. Специально ...

Рейтинг@Mail.ru