Главная 7 Выплаты 7 Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской области

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской области

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиРоссийское законодательство предусматривает различные меры поддержки льготных категорий граждан. Это и бесплатное медицинское обслуживание, и выделение жилищных сертификатов, и денежные выплаты, и даже предоставление земельных участков. Но что делать, если надел полагается, а семья не собирается жить на земле в частном доме и использовать участок по назначению? Или просто нет средств на возведение жилого строения и обустройства территории? Можно ли осуществить замену земельного участка на денежную компенсацию и пустить полученные средства на ремонт имеющейся недвижимости или иные нужды семьи? Ответ на эти и другие вопросы найдете ниже.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиВ основе решения о предоставлении земельных участков многодетным семьям лежит Федеральный закон РФ О содействии развитию жилищного строительства, а также поправки, внесенные в него в 2011 году. Предполагалось, что семьи, получающие наделы от государства, будут строить на них большие дома и дружно проживать в них всей большой семьей. Но при реализации этого законодательного акта региональные и муниципальные власти столкнулись с несколькими проблемами:

Отсутствие достаточного количества ликвидных земель, удовлетворяющих всем требованиям для предстоящего строительства. Наделов вблизи населенных пунктов с хорошей инфраструктурой, инженерными коммуникациями и прочим не так уж и много. А выдавать многодетным, не всегда хорошо обеспеченным семьям участки в оврагах, болотах, на выселках, где не ступала нога человека – верх цинизма.

Отсутствие денежных средств для строительства у самих многодетных семей. Наличие земельного участка составляет 10-15% затрат, необходимых на возведение нормального жилого дома. Поэтому большинство получателей такой натуральной госпомощи после оформления участков занимаются их реализацией по не всегда выгодным ценам.

Эти два обстоятельства позволили законодателям принять решение о возможности заменить право на получение земельного участка на соответствующую денежную компенсацию.

В каких случаях возможна выплата денежной компенсации вместо земельного участка

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЕсли по каким-то причинам получатель решил поменять полагающийся ему (им) на законных основаниях участок на деньги, сделать это можно только в одном случае – когда региональное законодательство предусматривает такую возможность и имеет четкий алгоритм проведения процесса обмена. В случаях, если подобного законопроекта еще не существует, семье все равно нужно встать в очередь и не отказываться от надела. Кроме того, желательно иметь статус нуждающихся в изменении имеющихся условий проживания. После того как закон о замене земли на деньги будет введен по всей стране, эта предварительная подготовка поможет семье получить наличные средства в числе первых, в порядке очередности.

Каким льготным категориям можно получить денежную компенсацию вместо земельного участка

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЗакон Российской Федерации № 138-ФЗ установил право многодетных семей на получение надела земли в безвозмездное пользование. Этой возможностью могут воспользоваться все семьи, воспитывающие трех и более детей, проживающие на территории страны. Но отсутствие подходящих наделов для предоставления всем желающим и поправки в закон, разрешающие определять порядок предоставления земель на региональном уровне, привели к появлению денежной компенсации. Большие семьи имеют возможность подавать заявку не на земельный участок, а сразу же на денежное возмещение за него.

Полученные средства могут быть направлены на проведение ремонта в квартире или доме или использованы в качестве первоначального взноса при вступлении в ЖСК или оформлении жилищного кредита.

Несмотря на то, что в общероссийских масштабах замена земли на деньги еще не получила должной правовой регуляции, на основании опыта регионов-первопроходцев можно вывести следующий алгоритм:

  1. Обращение в органы исполнительной власти на местах с заявлением о желании произвести замещение.
  2. Подача всех предусмотренных копий, справок и выписок.
  3. Рассмотрение заявления и проверка данных.
  4. Вынесение решения.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЧерез определенное время заявитель получит письмо о возможности проведения денежного замещения или об отказе. В случае отрицательного решения в письме будет указана причина. Если семья считает, что их права нарушаются и отказ неправомерен, следует обратиться в суд.

С заявлением о замене земельного участка на деньги необходимо обращаться в администрацию города или управу района. Там представитель многодетной семьи сможет получить профессиональную консультацию по вопросам получения земельного участка, узнать свою очередь на земельный участок многодетным семьям, а также уточнить, можно ли отказаться от земельного участка и получить денежную компенсацию на улучшение имеющегося жилья для российской семьи.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиЗамена земельного участка на денежную компенсацию может быть осуществлена, если заявитель предоставит пакет документов, подтверждающих его право на землю и обоснованность такого решения. Основной перечень включает в себя:

  • паспорт заявителя и второго супруга
  • свидетельство о браке
  • документы на детей
  • справка о составе семьи (выдается на основании домовой книги)
  • справка из соцобеспечения о том, что родители в полной мере обладают родительскими правами (нет ограничений и лишения).

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиОпределяя законы в отношении земельных участков для многодетных семей, органы местного самоуправления прописывают и алгоритм проведения этой процедуры. Они же устанавливают время для рассмотрения каждой заявки и принятия решения по ней. Чаще всего сроки не превышают 30 дней, но в некоторых случаях могут быть исключения.

После проверки предоставленных данных и соответствия конкретной семьи правилам и требования законодательства, может быть вынесен отказ и компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году выплачиваться не будет. Чаще всего причиной этого является:

  • отсутствие в регионе законодательных актов, позволяющих производить подобную замену
  • отсутствие у семьи статуса испытывающей нужду в улучшении жилища (не числятся в очереди на получение жилья)
  • заявитель и его близкие слишком мало прожили в том регионе, в котором им предоставляют земельный участок многодетным семьям
  • проведение в недавнем прошлом операций с недвижимостью, существенно ухудшающих условия проживания семьи (продажа дома или квартиры, обмен и т.д.).

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиКроме вышеперечисленных весомых оснований для отказа, могут быть ситуации, которые легко исправить, чтобы снова подать заявление на компенсацию:

  • неполный пакет документов
  • ошибки и неточности в выданных документах.

Особенности выдачи денежной компенсации в разных регионах России

Несмотря на то, что Россия богата земельными ресурсами, не все регионы могут похвастаться большим количеством земель. Необходимость предоставления земельных участков по закону ставит власти регионов в неудобное положение, из которого существует два выхода:

  • выдача неликвидных земельных наделов на краю области или в заброшенных, диких районах (болота, овраги и т.д.)
  • предоставление денежной компенсации.

Замена земельного участка на денежную компенсацию, закон Воронежской областиВторой вариант наиболее приемлем для семей и делает честь властям, не пытающимся выполнять свои обязанности просто для галочки. К регионам, которые уже ввели собственные законы о денежных выплатах вместо участков земли, относятся:

  • Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО)
  • Санкт-Петербург
  • Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО) и другие.

В самом густонаселенном регионе страны – Москве и Московской области – подобных компенсаций пока не предусмотрено. В Думу внесен законопроект, разрешающий выделение участков из состава земель соседней Калужской области, но он еще не принят и находится на рассмотрении.

В других областях также имеются нерешенные вопросы с порядком выдачи участков или компенсации за них. Например, в Воронежской области. Свободных наделов, подходящих под ИЖС, в пределах Воронежа не хватает, и закона Воронежской области, позволяющего заменить земельные участки компенсацией, пока тоже нет.

О admin

x

Check Also

Заявление на получение субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, как написать, образец, бланк

Правительство разработало механизм субсидирования некоторых категорий россиян, испытывающих сложности с оплатой комуслуг. Средства даются исключительно на целевое использование и лишь после тщательного анализа нуждаемости. Чтобы получить положительное решение по вашему обращению, необходимо знать, как правильно ...

Закон — О квотировании рабочих мест для инвалидов, приказ о выделении квоты при приеме на работу в организацию, образец, расчет среднесписочной численности

Одна из острых проблем на территории России — предвзятое отношение работодателей к соискателям. В силу такой предубежденности часто оказывается сложно устроиться на работу гражданам пенсионного возраста, женщинам (потенциальным декретницам), а также инвалидам. Дабы предупредить проявление ...

Жилищная военная субсидия сотрудникам ПС ФСБ на жилье, реальная обстановка

Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ в 2019 году станет главной поддержкой, выражающейся в финансовой помощи, которая предоставляется государством. Субсидирование осуществляется безналичным расчетом, как правило, с передачей жилищного сертификата. Претендентами на дотацию имеют основания выступать: Сотрудники ...

Можно ли купить загородный дом с земельным участком по военной ипотеке: условия покупки, требования, документы

Особенности сделки оформления жилья через военную ипотеку Эта программа изначально была ориентирована на приобретение военнослужащими только квартиры по военной ипотеке. Но в последующие годы она существенно расширилась, и в настоящее время за счет накопительной ипотечной ...

Как получить и оформить звание ветерана труда без наград в Московской области , документы, кому положено, закон

Сегодня все больше граждан преклонного возраста хотят иметь удостоверение Ветеран труда. Как получить в Московской области этот документ, какие госорганы регулируют процедуру, что делать при отклонении прошения? Ответов на эти вопросы достаточно, чтобы понять суть ...

Пособие опекунам несовершеннолетних детей , опека над ребенком-сиротой из детского дома

Люди, решившие взять опеку над несовершеннолетним ребенком, относятся к специальной категории граждан. Такой вид взаимоотношений законодательством регулируется отдельно, и ему отведено особое место в правовом поле российского государства. Опекунам в связи с их статусом причитается ...

Закон о ветеранах труда Ярославской области , как получить

Ветеран труда Ярославской области — как получить в 2019 году? Распорядок присуждения звания и саму процедуру регулирует территориальное законодательство, которое в общих моментах учитывает требования и предписания центральной власти. В большинстве случаев регионы самостоятельно разрабатывают ...

Как купить квартиру у государства на электронных торгах

Недвижимость, принадлежащая к государственному жилищному фонду, является собственностью региональных муниципалитетов. Проживание в такой квартире допускается на основании договора социального найма. Чтобы стать полноправным собственником муниципального жилища, квартиросъемщик должен его приватизировать либо выкупить. Стоит отметить, что ...

Справка о неполучении единовременного пособия отцом при рождении ребенка: образец с места работы

Родителям при появлении малыша полагаются обязательные детские пособия в 2019 году. Выплата носит характер финансовой помощи из муниципального бюджета. Чтобы реализовать право на эту помощь, необходимо предоставить справку о неполучении единовременного пособия при рождении ребенка. ...

Компенсация части родительской платы за детский сад , образец заявления, кому положена

Компенсация за детский сад — распространенная льгота, которая позволяет снизить семейные расходы на оплату услуг ДОУ. Ежегодно правила получения льготы меняются, хоть и незначительно. Текущий 2019 год не стал исключением. Основываясь на ст.43 КРФ, каждый ...

Как взять в долгосрочную аренду землю у государства с последующим выкупом под бизнес, сельское хозяйство, ИЖС

Аренда земли у государства в 2019 г. регламентируется несколькими нормативно-правовыми актами. Основным законом является Земельный Кодекс РФ. Он обозначает порядок пользования объектом недвижимости, устанавливает его статус, цели использования. Другим правовым актом является «Градостроительный кодекс Российской ...

Льготная ипотека с господдержкой: кому дают ипотечный кредит с государственной поддержкой, условия для молодых семей

Решение социальных вопросов, одним из которых является улучшение жилищных условий граждан России, в последние годы поставлено на государственный уровень. Федеральная программа Жилище указом правительства продлена до 2020 года и охватывает большую часть вопросов жилищно-бытового уровня ...

Закон о выплате алиментов государством: как получить, если отец не платит, что делать, компенсация

Закон О выплате алиментов государством неоднократно выносился на рассмотрение федерального правительства. Но с 2013 года так и не произошло изменений, и документ принят не был. Во многом это связано с недостаточностью финансовых возможностей в государственном ...

Компенсация при изъятии земельного участка для госнужд, под строительство дороги, государственных муниципальных нужд, изымаемые земли

Компенсация при изъятии земельного участка для госнужд все больше затрагивает население. Это вызвано ростом городов и расширением городских территорий, строительством автодорог, прокладыванием ж/д магистралей, постройкой нефте- и газопроводов и прочими моментами. Часто случается так, что ...

Жилищная субсидия многодетным семьям на строительство дома, дают миллион денег, программа помощи, сертификат, что положено

Согласно статистическим сведениям, 70% всего населения страны — счастливые обладатели собственных квадратных метров. Такие высокие показатели получены благодаря активному предоставлению жилья трудящимся во времена социализма. Но, к сожалению, с 2004 года цифра начала неуклонно уменьшаться, ...

Льготное бесплатное протезирование зубов ветеранам труда, изготовление и ремонт зубных протезов, зубопротезирование, стоматология

Для людей, потративших длительный период жизни на трудовую деятельность, государство разработало систему льгот. Одной из них является льготное протезирование зубов ветеранам труда. Как воспользоваться такой привилегией? Предоставление льготы пенсионерам на протезирование зубов регулируется федеральным законодательством. ...

Рейтинг@Mail.ru