Главная 7 Материнский капитал 7 Можно ли материнский (семейный) капитал потратить на покупку земельного участка — под ИЖС

Можно ли материнский (семейный) капитал потратить на покупку земельного участка — под ИЖС

После того, как ПФР одобрит заявление и выдаст сертификат, а ребенку исполнится три года, родители должны решить, как они потратят полученные деньги. Государство предлагает несколько возможных вариантов – улучшение жилищных условий, образование, пенсия матери, оформление ипотечного кредита и покупка квартиры.

Однако, некоторые семьи имеют определенную сумму денег, которую можно вложить в строительство жилого дома и задаются вопросом, можно ли потратить средства капитала на приобретение земельного участка.

Семейный, или материнский капитал – это денежные выплаты, которые осуществляет государство по программе оказания поддержки семьям, воспитывающим двух и более детей. Данный вид поддержки был введен в январе 2007 года. Выплаты продолжаются и в 2019 году.

Основным условием для получения помощи является рождение второго или третьего ребенка. Потратить полученные деньги можно только после того, как младшему ребенку исполнится три года, или раньше, при наступлении специальных условий.

Сумма мат. капитала выплачивается однократно по сертификату. Чаще всего, деньги переводятся непосредственно на счет образовательного учреждения, ПФР, или строительной организации, продавца недвижимости.

Выплаты по капиталу предусматриваются российским законодательством – ФЗ № 256 – О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Ежегодно капитал индексируется в сторону увеличения.

Можно ли материнский капитал потратить на покупку земельного участка

Законодательство ограничивает возможность использования субсидии. Если семья планирует потратить деньги под строительство жилого дома, для чего требуется приобретение участка, потребуется доказать, что дом будет построен быстро, а после в нем будет выделена доля на каждого члена семьи. Участок земли должен находиться в населенном пункте.

Только в пяти регионах России разрешается использовать выплаты для покупки земельного участка. Основная цель программы Материнский капитал — популяризация института брака и семьи, и создание определенных условий для его дальнейшего развития.

Реализация программы происходит на двух уровнях:

На каждом из этих уровней предусматриваются условия, которые должны быть соблюдены при использовании средств капитала на покупку участка земли.

Необходимо учесть, что любые попытки обналичивания капитала и обмана государства с целью получения выгоды, преследуются по закону.

На сегодняшний день существует несколько вариантов использования средств:

  1. Покупка дома или квартиры. Не допускается приобретение жилья у ближайших родственников – родителей, бабушек/дедушек.
  2. Строительство на индивидуальном участке, на который уже оформлено право собственности. Так, участок относится к категории ИЖС. Не подходят для строительства дачные участки.
  3. Перечисление денег для формирования будущей пенсии матери.
  4. Оформление ипотеки и использование денег в качестве первоначального взноса. Они не выдаются гражданину на руки, а переводятся непосредственно на банковский счет.
  5. Погашение ранее открытого ипотечного кредита.
  6. Ремонт, реконструкция уже имеющегося жилья, улучшение условий проживания семьи.
  7. Получение ребенком дошкольного образования, или любые другие виды обучения.
  8. Приобретение средств реабилитации для ребенка – инвалида.

Сразу после появления на свет второго ребенка капитал можно использовать только для погашения ипотеки или ее оформления, при условии, что был найден хороший вариант для приобретения.

Покупка земли без привязки к какому – либо жилью запрещается. Можно купить участок рядом с уже построенным домом, для дальнейшей пристройки, или сноса имеющегося на нем дома.

Строительство может осуществляться самостоятельно, или с привлечением подрядчика.

Земля, которая приобретается под капитал, обязательно должна иметь объект недвижимости, оформленный в собственность заявителя, или же покупатель должен дать обязательство по срочному оформлению такого права сразу после покупки. Документ составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.

Алгоритм действий, которые необходимо предпринять, если планируется приобретение участка под ИЖС:

    Подача заявления с целью получения разрешения.

Когда такое разрешение получено, необходимо обратиться в ПФР, подать заявление и выждать около 2 месяцев до тех пор, пока часть денег не будет переведена на счет.

При составлении договора купли – продажи необходимо учитывать, что придется потратить собственные деньги, кроме капитала.

Приобретаемый объект недвижимости может быть в собственности как у юридических, так и у физических лиц, однако, по завершении процесса оформления, обязательно должен принадлежать держателю сертификата.

Для того, чтобы купить землю, на ней должен быть дом. Не обязательно здание должно быть готовым. Получить разрешение можно даже в том случае, если был возведен фундамент и стены.

ПФР переводит деньги только после того, как участок и строение на нем оформлено в собственность гражданина, получившего материнский сертификат. На оформление права собственности в Росреестре потребуется около пяти дней.

После того, как все документы и заявления готовы, в Пенсионный фонд России нужно написать заявление о предоставлении денежных средств. К нему прикладывается пакет документов.

Деньги переводятся через два месяца только при условии, что участок соответствует всем требованиям. Изначально выплачивается только половина капитала.

Вторая половина выдается через полгода, если гражданин подтвердит, что строительство дома осуществляется по плану. Для этого потребуется подать заявление повторно.

Пакет документов, которые необходимо предъявить в Пенсионный Фонд Российской Федерации для получения разрешения на перевод средств капитала:

  1. Заявление, составленное держателем сертификата.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Копии всех документов на земельный участок – договор купли – продажи, свидетельство о праве собственности.
  4. План строительства.
  5. Разрешение на строительство дома, если планируется его постройка, или документы на уже имеющийся дом.
  6. Договор с подрядчиками, если заявитель обратился к ним за услугой.
  7. Сертификат на капитал.

О admin

x

Check Also

Региональный материнский (семейный) капитал — на что можно потратить, как получить, кому положен

Региональный материнский капитал — еще одна программа помощи семьям с детьми. Она была разработана спустя пять лет после принятия федерального закона о материнском капитале на его базе. Но регионы внесли в закон некоторые корректировки, зависящие ...

Покупка дома под материнский (семейный) капитал — порядок действий, до 3 лет, условия

Государство оказывает семьям финансовую поддержку, выплачивая материнский капитал. Выдается сертификат после рождения второго или последующих детей, который можно обналичить лишь тогда, когда ребенку исполнится 3 года. Согласно правилам, денежные средства можно потратить на приобретение недвижимости ...

Займ под материнский (семейный) капитал — в Сбербанке, наличными, отзывы

Многие российским семьям для приобретения серьезных покупок необходимо брать займ. Однако при этом, организации требуют доказательства платежеспособности своих клиентов. И это вполне разумное требование, так как никто не хочет отдавать свои деньги просто так. Все ...

Можно ли купить долю в квартире на материнский (семейный) капитал — у родственников

На сегодняшний день государство проводит политику поддержки материнства. Для этого используется материнский капитал, который помогает многим семьям в осуществлении самых разных планов. Так, выделенные государством, денежные средства можно потратить на улучшение условий проживания, а именно ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Приморском крае — на что можно потратить

В Приморском крае за последние два десятка лет демографическая ситуация значительно ухудшилась. Смертность здесь превышает рождаемость. Программы материнского капитала, поддерживающие семьи с детьми, призваны произвести в этой сфере кардинальные перемены. Несмотря на помощь от государства ...

Как использовать материнский (семейный) капитал на покупку квартиры — до 3 лет, без ипотеки, условия

По данным ПФР примерно 90% заявлений, поданных в 2017 году на выдачу материнского капитала, подпадают под категорию улучшения жилищных условий. О правилах направления средств на финансирование покупки недвижимости с целью соблюдения прав несовершеннолетнего, пакете документов ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Ленинградской области — кто может получить

В большинстве субъектов Российской Федерации действуют две программы поддержки родителей с детьми: федеральная и региональная. Не стала исключением и Ленинградская область. Оба вида материальной помощи разработаны для повышения уровня рождаемости и благосостояния семей в нашей ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Кемеровской области — как получить, документы

В 2019 году произошёл ряд принципиальных изменений в законодательных актах, регламентирующих правила оказания помощи семьям, в которых появились дети. Размер пособия зависит от региона проживания, т. к. для каждой административно-территориальной единицы России принята своя величина ...

Кому положен материнский (семейный) капитал — имеет ли отец право, при рождении двойни

В нашей стране острейшей из проблем является отсутствие роста рождаемости. Отдельно взятые регионы, где исторически ценились многодетные семье, не могут исправить общую картину. Экономические проблемы зачастую становятся преградой для молодых семей, желающих иметь двоих и ...

Делится ли материнский (семейный) капитал при разводе — имеет ли право отец, если ребенок остается с матерью

Развод — тяжелая ситуация, в которой все же требуется держать себя в руках. Семья, в которой есть дети, проходит процедуру развода в суде. Помимо вопроса общения с детьми решаются и финансовые противоречия: происходит раздел имущества. ...

Можно ли на материнский (семейный) капитал купить машину (автомобиль)

Многие семьи хотели бы купить автомобиль на средства федерального материнского капитала, но в данное время это невозможно. Хотя его суммы как раз хватило бы на отечественную машину. В этом случае некоторым родителям на помощь приходит ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Пермском крае — на покупку автомобиля, сумма

Целью программы регионального материнского капитала, как и федерального, является повышение рождаемости в стране. И действительно, это дает свои плоды. В Пермском крае в последние годы наблюдается ее улучшение. Но, к сожалению, семьи, в которых третий ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Ставропольском крае

На сегодняшний день в Ставропольском крае не оказывается поддержка многодетных семей в виде выплаты регионального материнского капитала. Это связано с тем, что демографические показатели в регионе имеют положительную динамику – рождаемость превысила смертность, в связи ...

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу о выделении доли детям после погашения ипотеки, документы, нотариус, образец, распределение

Материнский капитал в 2019 году – это целевая помощь, основное направление которой – улучшение жилищных условий. Но, поскольку такой вид денежной поддержки предоставляется в отношении детей, то после покупки недвижимости, каждый член семьи получает равную ...

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу — подробная информация

Родители обязаны составить документ, согласно которому они выделят своим детям долю в жилье, которое покупалось с применением средств материнского или семейного капитала или если данные средства участвовали в погашении ранее оформленной ипотеки. Обязательство является гарантией ...

Когда можно воспользоваться материнским капиталом — направления и сроки использования, федеральный и региональный материнский капитал

С 2007 года для улучшения ситуации с демографией в России стартовал проект Материнский капитал. Допускаются к участию все семьи, имеющие более одного несовершеннолетнего ребенка независимо от того, являются ли они родными или приемными. Бюджетные деньги ...

Рейтинг@Mail.ru