Главная 7 Выплаты 7 Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имущество

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имущество

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоРаздел квартиры по военной ипотеке при разводе имеет ряд особенностей, позволяющих отличить его от гражданского раздела имущества. Все эти характерные черты и нюансы возможно проследить по действующему законодательству. Но прежде чем вникать в детали, стоит понять, что в общем из себя представляет военная ипотека.

Ипотечное кредитование для военных отличается от гражданской ипотеки тем, что ежемесячную оплату и авансовый взнос осуществляет Минобороны РФ. Как правило, предоставляется максимальная сумма в 2,2 млн. рублей. Если же приобретаемое жилье окажется дороже, то остальную часть военнослужащий обязуется вносить самостоятельно.

Порядок предоставления ипотеки военнослужащим регулируют следующие НПА :

  • субъектов, обладающих прерогативой получения воинской ссуды
  • влияние стажа на дальнейшую выплату ипотечного займа при увольнении служивого по различным причинам
  • льготные основания увольнения
  • порядок предоставления и оформления кредита и многие другие важные моменты.

Частично о преимуществах приобретения собственной недвижимости регулирует Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ. Более детальные моменты следует отслеживать по правительственным постановлениям, которые регламентируют предписания по предоставлению целевых жилищных займов, режиму действия НИС , по распорядку выплат, дополняющих накопления, о правилах ведения реестра участников программы.

Подлежит ли разделу квартира, полученная по военной ипотеке

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоДелится ли квартира, купленная по военной ипотеке при разводе? Хоть и меры поддержки военнослужащих действуют уже больше десятилетия, остается много нюансов и вопросов.

При расторжении брака супругов российское законодательство предполагает раздел совместно нажитого имущества. Однако так дело обстоит с обычным имуществом, но совсем иная ситуация и последствия ожидают бывших мужа и жену при военном кредитовании.

Однако не будем забывать о ситуации, когда квартира оказывается по стоимости дороже, чем выделило государство. Не покрытую дотацией часть военный оплачивает своими силами (как раз среди этих денег и могут быть общие накопления). Только при привлечении общих средств при покупке квартиры по военной ипотеке при разводе права жены могут быть соблюдены, а часть вложений по решению суда возмещена ответчиком.

Как делить недвижимость, приобретенную с помощью военной ипотеки

Немалые сложности при разделе квартиры, купленной по военной ипотеке, вызывает, если у супругов есть дети. При невозможности пары договориться мирным путем, один из супругов обращается за разрешением спора в суд. По общемировой, да и российской практике в целом, закон обязан, прежде всего, защитить самых уязвимых лиц в бракоразводном процессе – детей. Они имеют прерогативу выделения части имущества в общей части. То есть деление не будет касаться военных льгот отца и доли, оплаченной ссудой от государства. И, если дети остаются вместе с матерью, ее доля возрастает по при наличии вклада жены в оплату полной стоимости жилища.

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоВ любом случае, жена может заявить свои права на квартиру после снятия обременения на жилье, купленное участником НИС . После продажи недвижимости полученные деньги становятся совместно нажитым имуществом.

Если женщина сможет доказать, что задолженность оплачивалась из семейного бюджета, это может также повлиять на решение суда не в пользу заемщика.

Часто женщины переживают не делится ли военная ипотека при разводе? Нет, обременение будет нести только заемщик, как государственный служащий, пользующийся льготами от государства.

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе супругов с детьми, права жены, как делится совместно нажитое имуществоПри разводе супружеской пары без детей, у которых куплено жилье по военной ипотеке, раздел имущества происходит по стандартной вышеозначенной процедуре. При наличии брачного контракта процесс происходит намного быстрее – каждый остается при своем (так как все было прописано изначально).

При отсутствии такого соглашения процедура может затянуться. Если жена никаких средств в приобретение жилья не вкладывала и вообще никак не принимала участия в оплате жилья, то она может не рассчитывать на долю в недвижимости. Причиной этому является покупка недвижимости за счет государственной поддержки военнослужащего.

В ситуации покрытия долгов сверх предоставленной суммы от Военведомства из общих сбережений семьи супруга обладает преимуществом получения компенсации из этой части.

Судебная практика раздела имущества, полученного по военной ипотеке

Влияние на раздел имущества военной ипотеки при разводе в судебной практике чаще оборачивается выигранным делом в пользу военнослужащего. Можно разобрать несколько примеров, которые помогут разобраться в правах обоих супругов:

  1. Супруги Сидоровы приобрели жилье в мегаполисе за счет средств военной ипотеки в размере 2,2 млн рублей и еще такую же сумму выплатили из общих собственных средств. Военным является муж. Жена при этом работала и также вкладывалась в это жилище. Через пять лет брака пара приняла решение развестись. Детей у них не было. Встал вопрос о разделе имущества по военной ипотеке. В этой части имущество осталось за мужем. А 2,2 млн. рублей – общую долю, поделили пополам. Чтобы не разделять жилплощадь, бывший муж выплатил из собственных денег долю жене.
  2. До 2016 года судебная практика полностью отвергала деление недвижимости, купленной за счет военного кредита, между супругами. В дальнейшем суды стали ссылаться на «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ ст. 256 , которая говорит, что при отсутствии брачного соглашения между парой и возникновении вопроса раздела совместно нажитого имущества, процесс завершается разделением имущества на равные доли. Однако не стоит забывать и про долги, которые также делятся в случае, если гражданская ипотека для военнослужащих еще не погашена.

О admin

x

Check Also

Судебная практика по военной ипотеке: исковые заявления, суд

Государственная программа Военная ипотека существует больше десяти лет и сегодня отличается прозрачной и отлаженной функциональностью (Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)). Как и другие подобные проекты, она ...

Условия льготной ипотеки для переселенцев по программе — Соотечественники, компенсации

Российская Федерация всегда заботится о своих гражданах, даже тех, кто покинул ее пределы. Эта многолетняя традиция связана с наследием прошлого, когда россияне жили на территориях Советского Союза и в мгновение ока превратились в граждан других ...

Социальная ипотека при президенте Татарстана, личная страница РТ, государственный жилищный фонд, условия ГЖФ

Правительство Республики Татарстан (РТ) разработало специальную программу по обеспечению граждан этого субъекта Российской Федерации жильем. Она называется Социальная ипотека при президенте РТ личная страница. О ее особенностях пойдет речь ниже. Этот субъект Российской Федерации также ...

Социальная ипотека для врачей, медицинских работников Московской области: условия Сбербанка для медработников, молодых специалистов

За наличные средства сегодня приобрести квартиру мечтает каждый человек, но, к сожалению, не у каждого хватает на это денег, поэтому люди вынуждены использовать программы от государства. Многим семьям предлагается социальная ипотека при покупке жилья, но ...

Сколько лет нужно отработать для присвоения звания — Ветеран труда: трудовой стаж женщины и мужчины

Ветераны труда поддерживаются государством с помощью определенных льгот. Но для получения такого звания необходимо соответствовать некоторым критериям. Одним из них является трудовой общий и непрерывный стаж. Для получения звания Ветеран труда сколько лет нужно отработать? ...

Социальная, льготная ипотека для малоимущих семей в Сбербанке: условия выплаты

Социальная ипотека для малоимущих представляет собой банковский заем, выдаваемый на льготных условиях, где опорой служит государственная поддержка. Соответственно, при ее использовании сотрудничество ведется с трех сторон: г осударство (власти региона),к редитные учреждения, м алоимущая семья. ...

Сокращение многодетной матери: могут ли сократить с работы, если муж работает, можно ли уволить с должности, имеют ли право, увольнение со штата отца, если жена в декрете

Сокращение многодетной матери представляет собой форму прекращения трудовой деятельности отдельной категории работников. Подобное мероприятие допускается только при наличии определенных условий, которые предусматриваются федеральным законодательством. Работодатель не вправе применять женщинам, у которых есть удостоверение многодетной семьи, ...

Сколько лет нужно отработать ветерану труда в Кемеровской области, стаж, последние изменения в законе, положение

При оформлении звания Ветеран труда сколько лет нужно отработать в Кемеровской области? Какие документы требуется предоставить? Почему могут отказать в этом звании? Вопросов у старшего поколения, уходящего на законный отдых, возникает много. Оптимально ответы искать ...

Социальная карта москвича для беременных, что дает при рождении ребенка, как получить, активировать женщине, оформление

Социальная карта беременной представляет собой платежное средство для отдельной категории населения, направленная на упрощение получения и оплаты различных услуг, получение скидок и начислений за счет использования данного средства. Оформление, продление и использование карточки регулируется нормативными ...

Требования к жилью, квартире по военной ипотеке, какие объекты, предметы недвижимости подходят

При приобретении недвижимости должны соблюдаться определенные требования к жилью по военной ипотеке (Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)). Особенность программы для военнослужащих – можно обзавестись собственным жильем, ...

Санаторно-курортное лечение военных пенсионеров, новый образец заявления, заявка в санаторий, как заказать, оформить льготные путевки

Санаторно-курортное лечение военных пенсионеров в 2019 году находится под контролем специально созданного ведомства. В зависимости от ряда факторов пенсионеры получают скидки при оплате стоимости путевок. Члены семей некоторых из военных в отставке также могут не ...

Продуктовый набор для малоимущих граждан: состав, когда введут социальные карты, продовольственные талоны, карточки, бесплатные продукты, последние новости

Согласно статистическим сведениям, больше 15% граждан России имеют право на оформление статуса малообеспеченных, то есть семей, средний заработок которых ниже прожиточного минимума. Основываясь на таких цифрах и стремясь повысить уровень жизни населения, Правительство реализует социальные ...

Расчет денежной компенсации за жилье военнослужащим, калькулятор

Несмотря на активную помощь государства военнослужащим в приобретении жилья, много военных и их родных до сих пор вынуждены жить в съемных квартирах. Минобороны России регулирует величину выплат в рамках программы улучшения степени социального обеспечения офицеров. ...

Продажа квартиры, купленной по субсидии: риски для продавца, можно ли обменять, чем грозит, образец договора

Продажа квартиры по субсидии — риск для продавца. Это считается актуальной на сегодняшний день темой, поскольку меньшинство российских граждан могут позволить себе приобретение недвижимости единовременно с оплатой в наличной форме здесь и сейчас. По причине ...

Субсидия на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире, становится отдельной

Какое-то время назад в нашей стране были распространены коммунальные квартиры. Однако постепенно люди приобретают отдельное жилище, и тогда встает вопрос: кто имеет право на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире. Возможность первоочередной покупки доли в ...

Повышение пенсионного возраста в Российской Федерации

3 октября в силу вступил Федеральный закон от 03.10.2018 N 350-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», на основании которого начала активно воплощаться в жизнь пенсионная ...

Рейтинг@Mail.ru