Главная 7 Выплаты 7 Ипотека для молодых ученых 2019

Ипотека для молодых ученых 2019

Ипотека для молодых ученых 2019В 2008 году молодых ученых выделили в отдельную категорию для получения кредита на жилье. Но не всякий ученый может рассчитывать на льготный кредит. Каковы требования к заемщикам, и на каких условиях финансовые учреждения предлагают займ? Ипотека для молодых ученых выгодна или нет?

Ипотека для молодых ученых 2019В 2008 году по инициативе правительства разработана программа кредитования молодых ученых, которые только начинают научную карьеру и не могут сразу позволить себе большие траты на приобретение жилья. Проект реализуется в рамках программы Жилище. В 2011 году получен первый льготный кредит. Постановление Российской Академии Наук №142 «О Порядке предоставления молодым ученым Российской академии наук социальных выплат на приобретение жилых помещений» описывает процесс финансирования молодых ученых, определяет перечень лиц, которым положен кредит. Не каждый из ученых получает деньги.

Особенности ипотеки для молодых ученых в 2019 году

Ипотека для молодых ученых 2019Мало иметь ученую степень для того, чтобы претендовать на льготный кредит. Банк примет во внимание заявки только от тех лиц, которые трудятся в следующих организациях:

Ипотека для молодых ученых 2019Полный перечень представлен на сайте АИЖК, которое первым начало финансирование по данной программе. Но и ведущие банки страны через некоторое время присоединились к государственному проекту. Сбербанк, ВТБ24, Дельта Кредит Банк и прочие выдают ипотеку для молодых ученых в 2019 году.

Ипотека для молодых специалистов выдается только тогда, если ученый работает в подходящей отрасли и соответствует обязательным требованиям:

  1. Возраст. До 35 лет кроме докторов наук. Их возраст не должен превышать 40 лет. Минимальный возраст 23 года, а к моменту последней выплаты ученому не должно исполниться более 65 лет.
  2. Созаемщик. Если требуется второй заемщик по кредиту, то им будет только супруг (или супруга).
  3. Стаж. Не менее полугода.
  4. Доход. Принимается весь доход, в том числе от дополнительной деятельности. Но его подтверждают официальными справками с работы.

Кредиты выдаются на следующих условиях:

  1. Займ дается на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, рефинансирование имеющейся ипотеки.
  2. Минимум первоначального взноса – 10%. Чем он выше, тем ниже процентная ставка.
  3. Годовая процентная ставка – от 10%.
  4. Предусмотрено страхование как жилья, так и жизни.
  5. Индивидуальный график платежей по займу в зависимости от доходов заемщика. При их росте порядок платежей пересматривается.

При рождении ребенка, срок платежей может уменьшаться.

Ипотека для молодых ученых 2019Если потенциальный заемщик соответствует требованиям программы кредитования, то начинается процесс приобретения жилья на основе госпрограммы.

Чтобы получить займ, нужно пройти несколько этапов:

  1. Выбор банка и подача заявления.
  2. Подбор квартиры.
  3. Оформление полного пакета документов по требованию банка.
  4. Приобретение недвижимости и оформление всех документов на нее.

В некоторых случаях, которые согласуются в индивидуальном порядке, банк идет на отсрочку первоначального взноса. В этом варианте деньги нужно внести после этапа 4.

Куда обращаться и какие документы понадобится собрать

Ипотека для молодых ученых 2019Ведущие банки страны и АИЖК занимаются реализацией программы. Можно обращаться в любую из этих финансовых организаций, ознакомившись с их условиями. Пакет документов будет зависеть от выбранного банка. В целом, потребуется подготовить следующий список бумаг:

  • Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке
  • паспорт гражданина РФ
  • официальная справка о доходах
  • трудовая книжка или выписка из нее
  • сертификат на материнский капитал в 2019 году или прочие льготы госслужащим в 2019 году, если они учитываются при кредитовании
  • документы на созаемщика
  • свидетельства о рождении детей и вступлении в брак.

Полный перечень документов можно узнать при консультации у специалиста после выбора кредитора.

Как рассчитать льготное расширение. Ипотечный калькулятор

Ипотека для молодых ученых 2019Для удобства потенциальных заемщиков большинство банков размещают на сайтах ипотечные калькуляторы. Они демонстрируют предварительные цифры величины ежемесячных платежей, сроки займа, суммы переплаты, уровень требуемого дохода. Для этого заполняются поля программы, и запрашивается результат.

Полученные цифры не являются окончательными. Точные значения можно узнать у специалиста после его ознакомления со всеми имеющимися данными кредитуемого.

Банки отводят себе на принятие решения от 2 рабочих дней до недели. Заявитель получает ответ по смс, телефону или электронной почте. Банки могут отказать по многим причинам, в том числе при наличии плохой кредитной истории или невыполнении условий кредитования.

Ипотека для молодых ученых 2019Программа по выдаче ипотеки молодым ученым имеет как преимущества, так и недостатки. К плюсам относят возможность купить жилье, даже не имея достаточных доходов для этого, индивидуальный график платежей, возможность применять другие субсидии от государства, длительный срок кредитования, разрешено привлекать созаемщика. Но отсюда вытекают и минусы: созаемщиком может выступить только супруг или супруга, небольшой процент одобрения, не ясно, как поступать, если ученый решил уволиться и сменить сферу деятельности.

В 2016 году правительство Москвы и области начало программу кредитования местных ученых. Отбираются наиболее перспективные претенденты. В каждом городе, где действуют банки, участвующие в программе, можно оформить кредит. В 2019 году реализуются и другие программы, в которых могут участвовать молодые ученые, например, Молодая семья. Условия по кредитованию похожи, но есть и преимущества. Возможно привлечение более широкого числа созаемщиков, другие процентные ставки. В рамках социальных программ, иногда в банках проходят акции, которые еще больше снижают стоимость займа.

О admin

x

Check Also

Судебная практика по военной ипотеке: исковые заявления, суд

Государственная программа Военная ипотека существует больше десяти лет и сегодня отличается прозрачной и отлаженной функциональностью (Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)). Как и другие подобные проекты, она ...

Условия льготной ипотеки для переселенцев по программе — Соотечественники, компенсации

Российская Федерация всегда заботится о своих гражданах, даже тех, кто покинул ее пределы. Эта многолетняя традиция связана с наследием прошлого, когда россияне жили на территориях Советского Союза и в мгновение ока превратились в граждан других ...

Социальная ипотека при президенте Татарстана, личная страница РТ, государственный жилищный фонд, условия ГЖФ

Правительство Республики Татарстан (РТ) разработало специальную программу по обеспечению граждан этого субъекта Российской Федерации жильем. Она называется Социальная ипотека при президенте РТ личная страница. О ее особенностях пойдет речь ниже. Этот субъект Российской Федерации также ...

Социальная ипотека для врачей, медицинских работников Московской области: условия Сбербанка для медработников, молодых специалистов

За наличные средства сегодня приобрести квартиру мечтает каждый человек, но, к сожалению, не у каждого хватает на это денег, поэтому люди вынуждены использовать программы от государства. Многим семьям предлагается социальная ипотека при покупке жилья, но ...

Сколько лет нужно отработать для присвоения звания — Ветеран труда: трудовой стаж женщины и мужчины

Ветераны труда поддерживаются государством с помощью определенных льгот. Но для получения такого звания необходимо соответствовать некоторым критериям. Одним из них является трудовой общий и непрерывный стаж. Для получения звания Ветеран труда сколько лет нужно отработать? ...

Социальная, льготная ипотека для малоимущих семей в Сбербанке: условия выплаты

Социальная ипотека для малоимущих представляет собой банковский заем, выдаваемый на льготных условиях, где опорой служит государственная поддержка. Соответственно, при ее использовании сотрудничество ведется с трех сторон: г осударство (власти региона),к редитные учреждения, м алоимущая семья. ...

Сокращение многодетной матери: могут ли сократить с работы, если муж работает, можно ли уволить с должности, имеют ли право, увольнение со штата отца, если жена в декрете

Сокращение многодетной матери представляет собой форму прекращения трудовой деятельности отдельной категории работников. Подобное мероприятие допускается только при наличии определенных условий, которые предусматриваются федеральным законодательством. Работодатель не вправе применять женщинам, у которых есть удостоверение многодетной семьи, ...

Сколько лет нужно отработать ветерану труда в Кемеровской области, стаж, последние изменения в законе, положение

При оформлении звания Ветеран труда сколько лет нужно отработать в Кемеровской области? Какие документы требуется предоставить? Почему могут отказать в этом звании? Вопросов у старшего поколения, уходящего на законный отдых, возникает много. Оптимально ответы искать ...

Социальная карта москвича для беременных, что дает при рождении ребенка, как получить, активировать женщине, оформление

Социальная карта беременной представляет собой платежное средство для отдельной категории населения, направленная на упрощение получения и оплаты различных услуг, получение скидок и начислений за счет использования данного средства. Оформление, продление и использование карточки регулируется нормативными ...

Требования к жилью, квартире по военной ипотеке, какие объекты, предметы недвижимости подходят

При приобретении недвижимости должны соблюдаться определенные требования к жилью по военной ипотеке (Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)). Особенность программы для военнослужащих – можно обзавестись собственным жильем, ...

Санаторно-курортное лечение военных пенсионеров, новый образец заявления, заявка в санаторий, как заказать, оформить льготные путевки

Санаторно-курортное лечение военных пенсионеров в 2019 году находится под контролем специально созданного ведомства. В зависимости от ряда факторов пенсионеры получают скидки при оплате стоимости путевок. Члены семей некоторых из военных в отставке также могут не ...

Продуктовый набор для малоимущих граждан: состав, когда введут социальные карты, продовольственные талоны, карточки, бесплатные продукты, последние новости

Согласно статистическим сведениям, больше 15% граждан России имеют право на оформление статуса малообеспеченных, то есть семей, средний заработок которых ниже прожиточного минимума. Основываясь на таких цифрах и стремясь повысить уровень жизни населения, Правительство реализует социальные ...

Расчет денежной компенсации за жилье военнослужащим, калькулятор

Несмотря на активную помощь государства военнослужащим в приобретении жилья, много военных и их родных до сих пор вынуждены жить в съемных квартирах. Минобороны России регулирует величину выплат в рамках программы улучшения степени социального обеспечения офицеров. ...

Продажа квартиры, купленной по субсидии: риски для продавца, можно ли обменять, чем грозит, образец договора

Продажа квартиры по субсидии — риск для продавца. Это считается актуальной на сегодняшний день темой, поскольку меньшинство российских граждан могут позволить себе приобретение недвижимости единовременно с оплатой в наличной форме здесь и сейчас. По причине ...

Субсидия на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире, становится отдельной

Какое-то время назад в нашей стране были распространены коммунальные квартиры. Однако постепенно люди приобретают отдельное жилище, и тогда встает вопрос: кто имеет право на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире. Возможность первоочередной покупки доли в ...

Повышение пенсионного возраста в Российской Федерации

3 октября в силу вступил Федеральный закон от 03.10.2018 N 350-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», на основании которого начала активно воплощаться в жизнь пенсионная ...

Рейтинг@Mail.ru