Главная 7 Пособия 7 Оформление обязательства по материнскому капиталу у нотариуса: документы

Оформление обязательства по материнскому капиталу у нотариуса: документы

Оформление обязательства по материнскому капиталу у нотариуса: документы

Материнским капиталом в России называют пособие, которое выплачивает государство семье за рождение второго, третьего и последующих детей. Выплачивают его с начала 2007 года, и программа будет действовать до конца. Его еще называют семейным капиталом. Занимается данным вопросом ПФР. Законы страны предусматривают направлять семейный капитал для достижения определенных жизненно важных целей.

Оформление обязательства по материнскому капиталу у нотариуса: документы

Что такое обязательство по материнскому капиталу

Если с помощью материнского капитала семья решит погасить кредит, приобрести или построить собственное жилье, то жилая площадь должна быть оформлена как общая собственность. В отсутствии такого оформления Пенсионный фонд имеет право потребовать обязательство по материнскому капиталу. Оно должно быть письменно оформлено и заверено у нотариуса.

В обязанности владельца сертификата или собственника жилья вменяется оформление жилья как общей собственности всей семьи. Делается это в течение полугода после того, как объект сдан в использование, обременение снято или материнский капитал перечислен. Так требует закон о материнском капитале (256-ФЗ), защищающий семью. Доли члены семьи согласовывают между собой. Когда оформляется Свидетельство о государственной регистрации права, родные супругов имеют право передать свою долю им или детям. Если на время, когда подается заявление на применение семейного капитала, жилье уже является общей собственностью, составление обязательства не требуется. Все, что требует закон, уже сделано.

Документ, подтвержденный нотариально

Обязательство по материнскому капиталу должно быть заверено нотариусом.

Заверение подписи в обязательстве может быть проведено как частными нотариусами, так и государственными. При отсутствии в селе такового, эта процедура может быть проведена главой администрации села или главой администрации муниципального района, а также уполномоченным сотрудником администрации.

Заверение стоит около полутысячи рублей. Нотариус потребует следующую документацию:

  • документы, удостоверяющие личности членов семьи
  • сертификат материнского капитала
  • свидетельство о госрегистрации права
  • договор о кредите (в случае, если недвижимое имущество приобреталось на кредитные деньги).

Меры ответственности

Органами прокуратуры может быть проверено, как исполняются обязательства, и если обнаружится их невыполнение, владелец сертификата имеет возможность оказаться под судебным иском. Прокурорские требования, как правило, удовлетворяются судами. Судебная инстанция вынесет решение, которое обяжет владельца сертификата исполнять обязательство. Органами опеки и попечительства тоже проверяется, как соблюдаются детские права на имущество, если это связано с тем, что обязательство по оформлению детской доли жилой площади не исполняется.

Если это необходимо, ими может быть подано в судебную инстанцию требование об аннулировании договоров о купле и продаже жилой площади, приобретенной на семейный капитал. Конкретных мер наказания за то, что обязательство по семейному капиталу не исполняется, закон не определяет. Но во избежание вероятных вопросов со стороны судебных инстанций и других органов власти, лучшим решением будет выполнить законные предписания, тем паче, что это не является трудным.

Обязательство и его образец

Составление обязательства предусматривает простую письменную форму. Можете посмотреть образцы обязательств по семейному капиталу в нескольких видах: жилая площадь с обременением и без, с оформлением кредита на супруга и супругу. Точных определений требований оформления обязательства закон не дает. Отделения Пенсионного фонда регионов вольны выдвигать свои. Уточните в своем отделении, какую именно форму обязательства они требуют представить.

Существуют примерные бланки обязательств. Вполне может быть, что нотариус вашего района проживания уже заготовил действующую форму обязательства. Итак, какие формы бланков могут быть:

  • при приобретении жилой площади
  • при ипотеке с оформлением на мужа
  • при ипотеке с оформлением на жену.

Если жилплощадь без обременения или при сдаче построенной жилой площади в использование:

  • с оформлением кредита на мужа
  • с оформлением кредита на жену.

В чем назначение обязательства по семейному капиталу

Предмет обязательства по материнскому капиталу прост. Согласно закону, если материнский капитал используется в любых сделках с недвижимым имуществом, в таком имуществе должна быть выделена доля всех членов семейства. К таковым относятся супруги и дети, включая достигших совершеннолетия. Остальным родственникам закон доли не предусматривает.

Случаи, в которых предусмотрено оформление обязательства по материнскому капиталу

Обязательство по материнскому капиталу оформляется, когда:

  • приобретена жилая площадь у хозяина
  • приобретено жилище согласно договору долевого участия
  • запланировано новое строительство
  • планируется приобретение незаконченного здания
  • для приобретения используются средства ипотеки.

Собственно говоря, в моментах, если долю документально оформить невозможно, покупщик, распоряжающийся материнским капиталом, письменно обязуется выделить долевую собственность недвижимого имущества всем, кому она положена по закону, сразу как это представится возможным.

Период времени определен:

  1. Для приобретения жилья вторичного рынка без ипотеки – не позже шести месяцев после передачи материнского капитала торговцу.
  2. Для приобретения жилья первичного рынка – не позже шести месяцев после передачи здания в использование.
  3. Для приобретения жилья с продлением срока платежа – не позже шести месяцев проведения последнего.
  4. Для покупок в кредит – не позже шести месяцев, прошедших со дня полного закрытия кредита.
  5. При стройке собственного жилья – не позже шести месяцев, прошедших после получения паспорта на дом.
  6. При возмещении потраченной суммы на постройку частного дома с участием средств материнского капитала – не позже шести месяцев, прошедших после их прихода из Пенсионного фонда.

Использовать материнский капитал для того, чтобы улучшить жилищные условия семьи, является еще одним способом его применения. Поэтому некоторые семьи погашают с помощью материнского капитала ипотечный кредит.

Право погасить кредит

Использование права погашения кредита по ипотеке предусматривает предоставление ряда необходимых документов. Среди этих документов – обязательство по материнскому или семейному капиталу, заверенное нотариусом. Это обязательство дает право получения доли жилья ныне живущим детям и детям, которые могут родиться в будущем.

Оформление данного документа не затребует значительного временного периода. Основное, что необходимо сделать в первую очередь, – заверить обязательство по материнскому капиталу нотариально. Чтобы оно состоялось, как говорится, де-юре.

  • заполнить обязательство
  • посетить нотариуса всем собственникам недвижимого имущества
  • принести с собой документы, удостоверяющие личность
  • показать документ, свидетельствующий о том, что услуги оплачены.

Вот, собственно, и все об обязательстве по материнскому капиталу.

О admin

x

Check Also

Ремонт дома

Порядок налогообложения материальной помощи в России

При расчете налогов учитывают не только размер материальной помощи, но и ее назначение. По законодательству работодатель имеет право финансово поддерживать своего сотрудника в любой момент на свое усмотрение, но не в качестве поощрения за работу. ...

Помощь предпринимателям от государства

В 2018 году предпринимателям от государства положена помощь в разных видах. Особенно это актуально на 2019 год, но в госбюджете обычно планируются расходы, которые предназначаются для специальных программ, в том числе и направленных на развитие ...

Помощь валютным ипотечникам : последние новости

Неожиданный финансовый кризис, стремительный рост доллара и падение нефти стали, мягко говоря, неожиданностью для всех граждан нашей страны. Наиболее ощутимый удар по себе получили держатели валютной ипотеки, большинство из которых стали просто не в состоянии ...

Подъемное пособие военнослужащим: кому положено и каков размер?

Исходя из норм ФЗ за номером 13, подъемное пособие выплачивается военнослужащим в следующих ситуациях: при переводе контрактника в другой город к новому месту службы (и в том числе за рубеж) если военный был зачислен в ...

Поддержка сельского хозяйства : гранты и последние новости

После того как российское правительство в ответ на ограничительные меры западных стран ввело продовольственное эмбарго, в стране активно проходит кампания по импортозамещению. В этом контексте совершенно очевидным решением властей было увеличить помощь агропромышленному сектору РФ. ...

Повышенная стипендия за отличную учебу : размер, условия

Играет ли сегодня какую-либо роль в жизни человека наличие хорошего образования? Безусловно, и это достаточно важная роль, поскольку в современном мире перед образованным человеком открыты все двери. Люди, получившие его, более востребованы на рынке труда, ...

Повышение пенсионного возраста до 63 лет может не произойти

Недавно правительство в очередной раз обсудило вопрос пенсионного возраста. Чиновники намерены снова поднять его, теперь до 63 лет. На текущий момент данное новшество находится в стадии законопроекта, но документ получил полное одобрение чиновников. Естественно, повышение ...

Повысят ли детские пособия и когда ждать повышения?

Члены российского правительства неоднократно говорили о дефицитности государственного бюджета. Не вникая в конкретные цифры, можно отметить – такая ситуация зачастую оборачивается сокращением социальных расходов. Это, конечно, делать не обязательно, но как выход из сложившейся ситуации ...

Платят ли стипендию летом?

Для многих студентов стипендия – единственное средство к существованию, для других она является существенным подспорьем. Студентов, для которых стипендия не имеет никакого значения, не так уж и много. Поэтому неудивительно, что большинство учащихся высших учебных ...

Переселение из ветхого и аварийного жилья: сколько времени ждать?

Закон РФ возлагает содержание здания на плечи жильцов. Но проживающие не всегда могут позволить себе траты подобного характера, и постепенно некоторые здания изнашиваются, постепенно переходя в категорию ветхого, а затем и в разряд аварийного. Основной ...

Перевод — Корона: как и в каком российском банке получить перевод?

Среди новых сервисов международных и внутренних денежных переводов все большую популярность набирает Золотая Корона. Появившись относительно недавно, система быстро стала одним из ведущих платежных систем в России, странах СНГ и дальнего зарубежья. Благодаря более выгодным ...

Пенсионный возраст в Беларуси : изменения, новости

Александр Лукашенко в апреле прошлого года подписал указ, какой поставил точку в вопросе касательно увеличения пенсионного возраста. До этого момента на протяжении всего 2015 года жителям страны говорили, что производить подобное повышение и принимать данный ...

Оформление опекунства над пожилым человеком после 80 лет: документы

Часто люди в преклонном возрасте не способны заботиться сами о себе. Оформленная опека над человеком, которому более 80 лет, позволяет ухаживать за ним, не нарушая закон. Опекунство подразумевает присмотр и каждодневную помощь, а также представление ...

Отпускникам вернут деньги, потраченные на отдых в России с : закон

Весна наступила и календарно, и фактически: теплеет не по дням, а по часам, и граждане инстинктивно начинают думать о предстоящем летнем отпуске. Время, когда русский человек загорал только в Сочи или Геленджике, отправлялся с рюкзаком ...

Отпуск по уходу за ребенком до 3 лет : изменения

Вы уже состоявшаяся мама, недавно родившая долгожданного малыша. До родов вам пришлось оформить массу документации для получения детских выплат. Неужели на этом все закончится или предстоит еще собирать бумаги, чтобы продлить время по уходу за ...

Отпуск за свой счет: максимальный срок по трудовому кодексу

Отпуск за свой счет – очень распространенное явление в практике работников отдела кадров. Каждый месяц множество сотрудников крупных компаний и прочих организаций обращается с просьбой предоставить им отпуск за свой счет. Однако, несмотря на то ...

Рейтинг@Mail.ru