Главная 7 Комуналка 7 Уборка придомовых территорий от мусора

Уборка придомовых территорий от мусора

Придомовая территория это местность, которая находится перед каждым большим многоэтажным домом или сразу за несколькими жилыми зданиями поменьше. На дворовой территории может находиться игровая площадка, гаражи или стоянки для автомобилей, сюда же входят внутриквартальные проезды, проходящие через двор. Существуют специальные нормы уборки для поддержания порядка и чистоты на территории, определяющие регулярность уборочных работ.

В чьи обязанности входит уборка на придомовых территориях многоквартирных домов?

Многие люди интересуются, должны ли они сами соблюдать порядок и чистоту на местности у своего дома, или же существуют специальные организации, которые несут за это ответственность.

Уборка придомовых территорий от мусора

Осуществлять контроль за чистотой должны следующие организации:

  • Управляющие компании
  • Сторонние фирмы, выбранные жильцами, на основании соглашения.

Важно! На обще домовом совете собственники выбирают должную организацию и сообщают о своем заключении управляющей компании с предоставлением копии подписанного документа.

В документе обязательно указывается:

  • фактический адрес объекта договора
  • реквизиты УК
  • уточнение и условия оказания описанных в соглашении услуг
  • права и обязанности сторон
  • цена на оказываемые услуги
  • обязательства за неисполнение условий
  • срок договора.

Перечень исполняемых дворником работ по контролю за чистотой зависит от сезона. В законодательстве есть установленные нормативы для работ по уборке местности. В Постановлении No 170 содержатся требования к частоте и порядку выполнения работ на дворовой местности.

Уборка в тёплое время года

Уборка придомовой территории многоквартирного дома летом включает:

  • Подметание подъездов, дорожек для пешеходов и проезжих частей
  • Мойка/полив дорог спец. машинами или вручную
  • Стрижка/покос травы и кустарников
  • Удаление мусора с площадок и урн
  • Покраска строений, прилегающих к многоквартирным домам.

Уборка придомовых территорий от мусора

Важно! Полив дорог в жаркое время суток должен осуществляться при необходимости, не реже двух раз в сутки.

При повышенной загрязненности объекта, частота проведения работ может подниматься до трех раз в сутки.

Сбор листвы

Осенью и в другое время года, когда на территории собирается листва, обязательна ее уборка со следующих земельных участков:

  • Дворов и проездов, которые находятся на территории, принадлежавшей дому
  • На местности с не асфальтированным и/или неровным покрытием, по которому происходит движение пешеходов
  • Обустроенных детских и игровых площадок
  • Территорий подготовленных для отдыха
  • Спортивных площадок
  • Специализированных автомобильных стоянок.

Важно! В местах зеленых насаждений не требуется убирать опавшую листву, а только очищать местность от лишнего мусора и распределить по ней опавшую листву.

Опавшая листва собирается в специальные мусорные мешки для последующего вывоза. Вывоз собранной листвы следует проводить максимум по прошествии одних суток после уборки.

Уборка придомовой территории в холодное время года

Контроль и поддержание чистоты на территории в зимний период отличается от летнего контроля. Помимо дворника участие должна принимать снегоуборочная техника.

Уборка придомовых территорий от мусора

Уборка должна состоять из:

  • Расчистка снега и наледи автодорог и тротуаров
  • Удаление сосулек с козырьков, крыш и подобных выступов. Прежде чем приступить к работе, место уборки должно быть ограждено от людей
  • Разрыхления снежных масс в месте газона и у молодых деревьев
  • Каждодневной проверки урн
  • Расчистки поверхности у подвала дома
  • Удаление льда и уплотненного снега с поверхности канализационных люков
  • Чистка области детских площадок и подготовленных под занятия спортом местах
  • Обработки пешеходных зон специальными реагентами в гололед.

Важно! В правилах уборки снега прописана график выполнения процедур: очищение снега толщиной превышающего два сантиметра должно совершаться два не менее двух раз в сутки, а обработка тротуаров — не менее одного раза. При гололедице осуществляется посыпка местности песком или другими реагентами с помощью специальных машин или вручную.

Уборочная машина выполняет очистку снега высотой до двух сантиметров с помощью щетки, а снега выше двух сантиметров — специальной щеткой вместе с плугом. Очищенный с пешеходных зон и автодорог снег следует сдвигать в прилотковую полосу, а в области дворов — рядом с зоной накопления. Убранный с проездов снег собирается в валы или кучи.

Санитарная обработка территории и сбор мусора

В правила проводимых работ связанных с санитарной обработкой и уборкой мусора входит:

  1. Проводить санитарные работы по сбору отходов должны мусоросборники, объемом не менее ста литров.
  2. Временные мусоросборники должны иметь большую плотность.

Покрытия контейнеров нужно красить стойкими красителями, а их окрас должен осуществляться не реже двух раз в год — весной и осенью. Приспособления для сбора мусора необходимо устанавливать на забетонированной или асфальтной местности. Вокруг них обязательно присутствие специальных железобетонных ограждений. Подъездам к таким площадкам нужно иметь хорошее освещение. Размеры и покрытия дорог выполняют, опираясь на размеры и размах разворота техники, которой предстоит по ним передвигаться.

Важно! Периодичность выполнения уборочных работ на придомовой местности рассчитывается из класса данной территории.

Он рассчитывается исходя из интенсивности пешеходного движения:

  • 1 класс — до 50 чел./час.
  • 2 класс — от 50 до 100 чел./час.
  • 3 класс — свыше 100 чел./час.

Регулярность выполнения уборочных работ придомовой местности описана в законодательстве РФ:

  • в Жилищном Кодексе РФ
  • в Федеральном законодательстве
  • в правилах и нормах тех. эксплуатации жилищного фонда.

Уборка придомовых территорий от мусора

На сколько метров от дома распространяется деятельность организаций по контролю за чистотой придомовой территории?

Точного и единогласного решения по данному вопросу до сих пор нет в законах РФ или на практике. Уборка территории может распространяться непосредственно на площади самого здания, согласно нормативным документам, но в основном сюда включаются дороги, разные постройки и специальные площадки, которые обслуживают здание, а также выполняют эстетические и рекреационные функции.

Каждое поселение подготавливает собственные документы с указанием в них списка работ проводимых организациями, предоставляющими обслуживание дома, а также сроки их выполнения. Данные документы должны быть оформлены согласно законам Российской Федерации. Пример договора содержится в Правилах по содержанию дома.

Контроль за поддержанием чистоты территорий

За наблюдением, контролем и качеством оказания услуг должны следить:

  • Владельцы квартир на территории оказываемых работ
  • Региональный Роспотребнадзор
  • Органы местного самоуправления.

Если жильцы обнаружили недобросовестное выполнение или невыполнение условий подписанного договора, они вправе доложить об этом властям своего населенного пункта путем написания жалобы Проверка по данному вопросу должна быть совершена в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

Что делать при отсутствии уборки

Многие люди задаются вопросом, что можно сделать, какие меры принять, и куда обратиться в том случае, когда придомовая территория подвергается уборке не должным образом, или не убирается вообще.

Если ваша придомовая территория не подвергается очистке и уборке, вы также можете обратиться за помощью к:

  • Директору своей УК
  • в Федеральную Службу по защите прав потребителей
  • Государственную жилищную инспекцию
  • правоохранительные и судебные инстанции.

Жильцы имеют полное право расторгнуть соглашение с обслуживающей компанией и определить другую организацию, на которую будет возложено поддержание чистоты на вверенной территории. Список занимающихся этим фирм предоставлен у местных властей.

Заключение

Многие люди обычно не обращают внимания на данный вопрос. Но любому не понравится, когда куча мусора у баков вырастает до невероятных размеров. Поэтому главное в этом деле — ответственно относиться к качеству и выполнению уборки. В этом случае организации, которые обслуживают ваш дом и территорию, будут относиться к своим обязанности добросовестно.

О admin

x

Check Also

Ремонт крыши многоквартирного дома

Каждый день кровля на крышах домов не становится новее. Постоянно меняющиеся погодные условия сильно влияют на состояние кровли жилых многоэтажных домов. Ежегодно должен проходить капремонт дома, а согласно установленному регламенту, кровлю нужно проверять и чинить ...

Регулятор температуры воды в системе ГВС

Прежде всего нужно разобраться, что же такое регулятор температуры ГВС и для чего он служит. Основное его назначение-регулировка температуры воды, используемой для бытовых нужд, посредством изменения количества поступающей из трубопровода воды. Подробнее об этом устройстве ...

Объявление об отключении воды: образец 2018

Водоснабжение многоквартирного дома обеспечивает жильцам комфортные условия для жизни. Выключение горячей воды обусловлено несколькими факторами, главным является временное техническое совершенствование, проверка и устранение неполадок труб, канализаций. В этом случае подачу этой коммуникации прекращают в один ...

Минимальный перечень работ и услуг по содержанию МКД

Во исполнение положений ст. 161 ЖК РФ Правительством разработан и введен в действие минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества. Помимо списка в оглавлении обязательных работ, уточнены сроки выполнения восстановительных ремонтов в разное ...

Как рассчитывается отопление в многоквартирном доме

Собственники жилья регулярно получают счета за централизованное снабжение теплом многоэтажки. Квитанции содержат два пункта, по которым требуется заплатить: обогрев собственно жилплощади теплообеспечение подъездов, лестниц и площадок, коридоров. Расчет платы за отопление многоквартирного дома Это значение ...

Платные и бесплатные услуги ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство выполняет десятки работ и услуг. Среди перечня выполняемых работ можно выделить платные и бесплатные услуги ЖКХ. Платные и бесплатные услуги в сфере ЖКХ Владельцы жилья заключают договор с управляющей организацией. В этом документе ...

Монтаж и эксплуатация оборудования и систем газоснабжения

Современные нормы благоустройства жилых помещений подразумевают эффективное и экологически чистое отопление, нагрев воды для мытья и приготовление пищи. Исходя из экономической целесообразности, такие нормы эффективно обеспечиваются устройствами для сжигания природного газа. Если рассматривать в комплексе, ...

Подключение полотенцесушителя к стояку горячей воды: схема

Подключение полотенцесушителя к стояку горячей воды дает дополнительное место для сушки белья и позволяет добиться благоприятного микроклимата в ванной комнате. Об особенностях этого дополнительного отопительного прибора, принципе работы и нюансах монтажа пойдет речь ниже. Разновидности ...

Правила установки мусорных контейнеров возле жилых домов

Вопрос расположения контейнеров для мусора один из наиболее обсуждаемых среди жителей многоквартирных домов и управляющих компаний. От правильного расположения мусорных баков зависит чистота двора. Важно! Регулируют спорные моменты СанПиН 42-128-4690-88 и СанПиН 2.1.2.2645-10. Они описывают ...

Пандус для колясок в подъезде

Современное общество это комфортная среда для всех групп населения. Молодые мамы с грудными детьми и инвалиды, которые передвигаются на инвалидных колясках не исключение. Для них минимальное условие комфорта — пандус в подъезде дома. Внимательное отношение ...

Охрана жилых домов: стоимость

Обеспечение безопасности частной собственности, спокойствие родных и близких — важная задача для любого современного человека. Многоквартирные дома представляют для злоумышленников не меньший интерес, чем презентабельные офисы и коттеджи. Поэтому правильно организованная охрана многоквартирного дома имеет ...

Индивидуальное отопление в квартире: отказ от центрального

Как только на улице понижается температура, людям, для обеспечения комфортной жизнедеятельности, нужно тепло. Однако, при современной экономической ситуации в стране, система теплоснабжения совсем не отвечает необходимым нормам. Да и тарифы на тепло очень уж высоки. ...

Гудит кран горячей воды: решение проблемы

С неисправностями сантехнических приборов хотя бы один раз, но сталкивался каждый. И наиболее распространенной причиной для беспокойства является ситуация, когда гудит кран горячей воды. Чтобы устранить эту неполадку, важно правильно выявить причину. Диагностика проблемы Шум ...

ХВС КПУ расшифровка

Под данными буквами следует понимать учет горячей воды, реализуемый при помощи квартирного прибора учета. В этом статье поднятая тема будет рассмотрена особенно подробно. Понимание учета за использование холодного водного ресурса Законодателем закреплены обязательные платежи для ...

Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг

Законодательное право России позволяет получать коммунальные пособия по квартплате различным социальным категориям населения, в том числе – людям пенсионного возраста. Льготы по коммунальным платежам предоставляются пенсионерам при удовлетворении определенных требований к финансовому благополучию самого пенсионера ...

Классы опасности ТБО

Твердые бытовые отходы — отслужившие срок или вышедшие из обихода вещи и материалы. Выброшенный в мусорные баки утиль вывозится специализированным транспортом на полигон для дальнейшей переработки. Твердые бытовые отходы составляют четверть из видов мусора. 30%твердого ...

Рейтинг@Mail.ru