Главная 7 Выплаты 7 Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в СбербанкеДля помощи молодым семейным парам в решении жилищного вопроса государством был разработан способ субсидирования — программа Молодая семья. (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Данные субсидии могут быть израсходованы на разные варианты приобретения жилья. С их помощью супруги могут оплатить до 30% его стоимости. В число наиболее крупных кредитных организаций, выдающих займы в рамках госпрограммы, входит Сбербанк (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). На сегодня его условия признаются самыми приемлемыми для потенциальных заёмщиков. К тому же, кредитор предоставляет своим должникам льготы по ипотеке при рождении первого ребенка и допускает возможность списания долга по ипотеке при рождении третьего ребенка в 2019 году. Так как именно предусмотрена отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке?

Суть ипотеки от Сбербанка для молодых семей в 2019 году

Известно, что к участникам программы Молодая семья государство выдвигает ряд требований:

Помимо этого, Сбербанк выдвигает собственные дополнительные условия, касающиеся льготной ипотеки. К ним относятся:

  • обязательный 6-месячный стаж заемщиков на последнем рабочем месте
  • наличие официальной работы на момент обращения в банк
  • совместное проживание супругов.

Лишь при соответствии этим требованиям молодая семья может получить займ на льготных условиях. Таким образом, субсидия предоставляет владельцу свидетельства право социальной выплаты в безналичном виде, посредством перечисления денег на специальный счет.

Для этого банк и будущий заемщик заключают договор на создание банковского счета. В пределах срока его действия последний должен выбрать способ реализации субсидии. Это может быть:

  • покупка вторичного или первичного жилья
  • оплата первоначального взноса по ипотеке
  • погашение последнего паевого взноса по договору долевого участия
  • оплата части основного долга по уже имеющемуся кредиту.

После заключения сделки по приобретению жилья заёмщик предоставляет в банк:

Средства субсидии и собственные накопления семьи, как правило, не покрывают всей стоимости приобретаемого жилья. Поэтому супруги чаще всего заключают с банком ипотечные договора, условия которых более лояльны, чем в случае с обычными заемщиками:

  • процентная ставка – 10.75% годовых
  • срок – 30 лет
  • размер первоначального взноса – 15%
  • размер займа – 300 тысяч рублей
  • возможно досрочное погашение кредита.

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в Сбербанке

Сбербанк предоставляет особую льготу своим должникам на время ухода за ребенком. Она заключается в том, что заемщики получают отсрочку по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке сроком на 3 года. В течение этого срока оплачиваться будут только проценты. Данное решение принято банком на основе государственной поддержки, за счет которой сформирован кредитный продукт Молодая семья.

Помимо того, что супругам предоставляется отсрочка ипотеки при рождении ребенка, Сбербанк открывает для своих заемщиков и многие другие преимущества. Например:

  • рождение второго ребенка дает право на повторную отсрочку платежей по основному долгу до 5 лет. Погашение процентов, как и в первом случае, обязательно
  • банк допускает, что сумма задолженности основному долгу будет составлять 90% стоимости жилья. При этом должник не подвергается никаким санкциям
  • семьи, имеющие ребенка, платят первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилища, в то время, как для бездетных пар этот показатель равен 15%
  • супруги с детьми имеют право досрочно выплатить долг без штрафных санкций. Семьям, не имеющим детей, такая возможность недоступна
  • при рождении третьего ребенка списывается ипотека Сбербанком.

Между Сбербанком и Правительством России имеется ряд соглашений, касающихся продуктов социального кредитования — программа Жилище. Благодаря этим соглашениям, молодые семьи могут погашать ипотечные долги с меньшей денежной нагрузкой. Сотрудничество Сбербанка и Правительства дает и другие льготы при ипотеке, положенные при рождении ребенка.

Во-первых, с появлением первенца семьям полагается жилищная субсидия, размер которой покрывает 18 квадратных метров приобретаемого жилья. Это намного больше, чем получают бездетные участники программы. Региональные власти могут увеличивать данную сумму, исходя из состояния местных бюджетов.

Во-вторых, супругам, решившимся родить второго ребенка, государство оплачивает еще 18 квадратных метров жилой площади, что в совокупности будет составлять уже 36 квадратных метров.

Отсрочка по ипотеке при рождении первого, второго, третьего ребенка: списание, погашение платежа в СбербанкеКроме этого, сотрудничество Сбербанка с Правительством России дало возможность использовать материнский капитал в совокупности с муниципальной субсидией. С его помощью можно оплатить часть основного долга либо направить в счет погашения процентов.

В-третьих, банк допускает погашение ипотеки при рождении третьего ребенка полностью за счет средств государства в 2019 году.

Как оформляется отсрочка при рождении ребенка в Сбербанке: процедура

Чтобы получить отсрочку по ипотеке при рождении первого или второго ребенка, должник должен направить в банк Заявление на отсрочку платежа по кредиту в банке. Передать его желательно лично, не прибегая к помощи представителя, поскольку решение об отсрочке принимается каждый раз индивидуально, после беседы с заемщиком.

Основанием для отсрочки служит не только рождение, первого или второго ребенка, но также и усыновление детей.

  • паспорта обоих супругов (созаемщиков)
  • свидетельство о рождении ребенка
  • свидетельство о заключении брака либо расторжении брака
  • ипотечный договор.

Закон не определяет четкой процедуры для оформления отсрочки. В каждом конкретном случае банк принимает индивидуальное решение. Это же можно сказать и списке документов. Он не является исчерпывающим. По своему усмотрению кредитор может истребовать и другие сведения.

Как правило, прошение об отсрочке рассматривается специальной комиссией в течение 14 дней. При положительном решении кредитор предложит заемщику подписать новый договор с измененными условиями.

Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке не только облегчает финансовое бремя, но и позволит супругам сохранить статус добросовестных заёмщиков. Что в будущем позволит им при необходимости беспрепятственно получить кредит в этом или другом банке.

О admin

x

Check Also

Повышение новых выплат за выслугу лет военнослужащим по контракту 2019

Повышение выплат за выслугу лет военнослужащим актуальный вопрос, который многих граждан этой группы интересует в течение нескольких последних лет. Ведь процентная ставка по этому пункту не менялась с 2012 года. Наконец, в 2019 году к ...

Парковка для инвалидов 3 группы: правила парковочного разрешения, кто имеет право бесплатно парковаться, стоянка, как оформить место во дворе

В нашей стране, как и в любом социальном государстве, предусматривается на безвозмездной основе парковка для инвалидов. Обычно она располагается возле зданий культуры, спортивных объектов, торговых центров, поликлиник и больниц, а также в придомовой зоне. Таким ...

Размер единовременного пособия беременной жене по уходу за ребенком военнослужащих по призыву, контракту, сколько получают ежемесячно, если муж в армии

Государство оказывает помощь женщинам, которые вынашивают или уже родили ребенка. Но для отдельных категорий граждан условия оформления льгот немного отличаются. К таким относятся жены военных. Какую помощь они получают? Каков размер пособия по уходу за ...

Основные социальные гарантии и компенсации, предоставляемые военнослужащим, проходящим службу по контракту, ОГП

Законодатель выделяет защитников Родины в особую социальную группу, и по этой причине они обладают целым перечнем преференций, обеспечиваемых государством. Социальные гарантии и компенсации, предоставляемые военнослужащим, представляют собой специфические прерогативы военным и их семьям, а также ...

Субсидированные авиабилеты: утвержден новый список льготников с 1 января

Транспортные льготы в России включают также возможность приобретения билетов на самолет по льготным ценам. Претендовать на преференции в 2018 году могли студенты, лица с инвалидностью, а также пенсионеры, прекратившие официальную трудовую деятельность. С начала января ...

Отпуск по уходу за ребенком-инвалидом опекуну, родителю , 4 дополнительных выходных дня, страховые взносы

Отпуск по уходу за ребенком-инвалидом выступает мерой поддержки родителей, имеющих детей с отклонениями здоровья, приводящими к установлению инвалидности. Предоставление дополнительного времени отдыха необходимо для полноценного обеспечения жизнедеятельности ребенка, поскольку самостоятельная забота о себе невозможна. Дни ...

Отсрочка платежа по кредиту в Сбербанке при рождении ребенка

В условиях кризиса банки столкнулись с большим процентом задержек возмещений по займам или неплатежей, взятых преимущественно с целью на расширение жилья молодой семье. Были разработаны предложения по изменению долговых обязательств, предлагающие должникам альтернативные способы погашения. ...

Образование детей-инвалидов: дистанционное, домашнее, инклюзивное, высшее обучение, как оплачивается учеба на дому, права ребенка-инвалида в общеобразовательной школе по новому закону

Образование инвалидов представляет собой доступное средство развития, адаптации лиц с отклонениями состояния здоровья на основе льготных условий, предусмотренных законодателем. Учеба для инвалидов организуется учреждениями власти, обеспечивается законодательными актами (ФЗ № 181-ФЗ О социальной защите инвалидов ...

Оплата проезда в санаторий военным пенсионерам к месту отдыха и обратно , как оплачивается дорога на лечение, порядок

Согласно действующему законодательству, оплата проезда в санаторий военным пенсионерам в 2019 году будет доступна. Но, как показывает практика, военнослужащим, вышедшим на заслуженный отдых, не так-то просто получить обещанную компенсацию. Первое, с чем сталкиваются пенсионеры, – ...

Новый порядок перехода между фондами в обязательном пенсионном страховании

На сегодняшний день пенсионеры России имеют возможность аккумулировать взносы в счет будущего пенсионного обеспечения в ПФР (государственная организация) или на счету негосударственного пенсионного фонда (НПФ ). Более того, допускается изменение фонда с переводом всех накопленных ...

Программы для молодых семей в Ленинградской области, условия, документы

Программа Молодая семья в Ленинградской области функционирует в рамках федерального проекта Жилище с 2011 года (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным ...

Программа переселения соотечественников — регионы вселения, консульский учет, документы, выплаты

Федеральным законом №62 от 2002 года установлен упрощенный способ получения гражданства для соотечественников. Россияне, оказавшиеся в других странах, могут добровольно вернуться на родину и получить паспорт быстрее остальных. Термин соотечественники был введен на законодательном уровне ...

Социальное такси для инвалидов, бесплатная перевозка колясочников, номер телефона соцтакси, номер телефона

Для поддержки малозащищенной группы населения страны, мобильность представителей которой сильно ограничена, Правительством Российской Федерации создана служба социального такси для инвалидов. Услуга доступна не всем и предполагает соблюдение ряда требований. Рассмотрим нюансы, которые помогут избежать затруднений ...

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам: как получить возврат подоходного налога работающим и неработающим, изменения, 13 процентов

Продавая квартиру, каждый хочет возвратить подоходный налог 13%, положенный гражданам, выплачивающим взносы (Налоговый Кодекс Российской Федерации). Но рассчитывают ли на него те, кто в силу своего возраста прекратил деятельность? С пенсии не взимаются платежи, и ...

Обеспечение ветеранов ВОВ льготным жильем в Ставропольском крае : Минстрой, сертификат для ветеранов великой отечественной войны

Ветераны Великой Отечественной войны 1941-1945 годов (далее – ВОВ) составляют часть общества, благодаря которой существует современное поколение и мировой порядок. Любое светское государство обязано помнить их подвиг и оказывать соответствующую социальную поддержку. В России такие ...

Рапорт на получение накоплений по военной ипотеке военнослужащим, образец заявления

Иногда кредит на жилье для военнослужащих — единственный вариант получить собственный дом. Несмотря на имеющиеся минусы, военная ипотека позволяет жить в своей квартире, а не ютиться в общежитии. Дополнительным плюсом будет возможность выбора жилища в ...

Рейтинг@Mail.ru