Главная 7 Госуслуги 7 Расселение из ветхого и аварийного жилья: особенности программы

Расселение из ветхого и аварийного жилья: особенности программы

Расселение из ветхого и аварийного жилья в Российской Федерации производится в том случае, если комиссией жилье признано таковым. Владельцы строений и квартир после формирования соответствующего заключения получают на руки документ, предписывающий расселение на время капитального ремонта или постоянно.

Определить категорию жилья и его дальнейшую судьбу имеют право представители отделов градостроительства и архитектуры, отвечающие за технику безопасности.

Основной перечень, которым руководствуются при вынесении заключения специалисты, перечислен ниже.

  1. Превышение показателей безопасности по причине близкого расположения высоковольтных линий электропередач или радиочастотных излучателей (вышки мобильной связи, например).
  2. Разрушение несущих конструкций зданий и санитарных сооружений вследствие пожаров и землетрясений, а также взрывов и доказанных геологическими расчетами сдвигами (проседаниями) грунта.
  3. Превышение уровня допустимого шума или высокие показатели радиационного фона.

Кроме всех вышеперечисленных характеристик, дающих возможность отнести жилье к непригодному для безопасного использования, выделяют также естественный физический износ несущих опор и стен, а также резкое ухудшение экологической обстановки как внутри самого здания (поражение грибком, например, не подлежащее устранению), так и губительные для человека изменения окружающей среды в целом.

В число основных причин, которые являются признанными для экстренного выселения граждан являются:

  • вероятность возникновения техногенных катастроф и вредного воздействия природы (оползни в горах, цунами и прочие), спрогнозированная или доказанная метеорологами
  • возникновение эпидемий или иных проблем со здоровьем, связанная с временным или постоянным воздействием внешних источников
  • невозможность обеспечить надлежащее техническое и санитарное состояние жилья вследствие произошедших непредвиденных ситуаций.

Потребовать немедленного выселения специалисты вправе и в том случае, когда требуется срочная дезинфекция помещения.

Особенности программы по расселению из ветхого или аварийного жилья

Особенности программы по расселению из ветхого или аварийного жилья напрямую связаны с законодательством в этой сфере. Первым требованием, которое выставляется жильцам, является добровольное выселение. Если жилье признано ветхим, то жильцы должны выехать из него в наиболее короткие сроки после вынесения решения. Со дня признания строения непригодным для дальнейшей эксплуатации с нанимателями расторгаются все заключенные ранее договоры на предоставление услуг и обслуживание.

В том случае, если наниматель не согласен выехать из строения без принуждения в силу тех или иных мотивированных причин, местные власти имеют право обратиться в судебный орган и получить разрешение на принудительное выселение такого жильца или семьи. Примечательно, что срок рассмотрения прошения не превышает трех рабочих дней.

Следует знать, что у граждан Российской Федерации есть право самостоятельной подачи документов для признания дома непригодным к дальнейшему проживанию. В процессе делопроизводства создается комиссия, которая обязана составить акт обследования и вынести решение о последующей эксплуатации, ее возможности после капитального ремонта или же невозможности и сноса строения. Заявитель получает на руки документ, в котором находятся предписания специалистов, и уже на основании этого может требовать соблюдения своих прав и гарантий безопасности.

Для подачи заявления следует обратиться в орган надзора отдела градостроительства одним из нижеперечисленных способов:

  • отправить документы заказной бандеролью по почте
  • обратиться лично в местные органы власти
  • написать заявление и подать все документы в МФЦ
  • сформировать и отправить заявку на сайте Госуслуги.

Рассмотрение запроса и вынесение решения по закону не должно занимать более одного календарного месяца. Согласно закону, техническая документация составляется в трех экземплярах, один из которых направляется заявителю, и еще по одному остаются в протоколе заседания и у собственника жилфонда соответственно.

Государственные гарантии семей, чье жилье признано ветхим или аварийным

Государственные гарантии семьи, чье жилье признано ветхим или аварийным, предполагают выдачу постоянного или временного жилья. Первое выдается в том случае, если дом идет под снос, второе – только тогда, когда жилье подлежит капитальному ремонту и повторному заселению.

Основные обязательства, предоставляемые собственнику или временному нанимателю государством, перечислены ниже. Они разнятся по двум критериям.

  1. В случае сноса: внеочередное получение жилья (вторичного или первичного заселения), площадь которого не менее имевшейся во владении в постоянную собственность или компенсации в размере выкупной стоимости квартиры, а также суммарных затрат на поиск нового жилья, переезд и оформление документов, с этим связанных.
  2. В случае признания аварийным: предоставление временного жилья без приема претензий от переселяемых на большую площадь, увеличение количества жилых комнат и прочих изменений в бытовом плане.

Следует отметить, что предоставляемое в длительное или временное пользование жилье должно быть благоустроенным и соответствовать общепринятым санитарным нормам.

Если владелец аварийного или ветхого жилья не согласен с вердиктом комиссии, то он вправе обратиться в суд. Решение этого органа будет обязательным к исполнению как истцом, так и ответчиком.

Хотелось бы обратить внимание читателей и на тот факт, что многие квартиросъемщики при получении извещения о выселении из ветхого жилья обращаются в суд с требованием изменить существующие жилищные условия в связи с увеличившимся размером семьи или особыми потребностями одного или нескольких членов. Данное заявление не приведет к желаемому результату и вердикт судей будет единогласным: законом не установлено улучшения или переселения граждан в дома улучшенной планировки или повышенной комфортности. Точно так действующей на сегодняшний день государственной программой не предусмотрено расселение двух и более семей, проживающих или зарегистрированных на одной жилплощади.

О admin

x

Check Also

Регистрация по месту пребывания через Госуслуги: порядок оформления

Регистрация по месту пребывания через Госуслуги занимает гораздо меньше времени и сил, нежели обращение в государственные учреждения, оформляющие место жительства. Важно отметить, что согласно нормам, действующим на сегодняшний день в Российской Федерации, лицо, временно или ...

Регистрация ИП через Госуслуги в году по пошаговой инструкции

Регистрация ИП через Госуслуги может понадобиться каждому физическому лицу, который планирует получить статус индивидуального предпринимателя (ИП). Этот статус дает право человеку заниматься определенной предпринимательской деятельностью. Как результат, появляется необходимость в правильной регистрации. Без этого получить ...

Регистрация и подтверждение учетной записи в ЕСИА, вход в личный кабинет: пошаговая инструкция

Правительство Российской Федерации в 2010 году, для одновременного доступа граждан ко всем интернет ресурсам оказывающим государственные и муниципальные услуги, разработало специальный ключ — единую систему идентификации и аутентификации, далее ЕСИА. Любой гражданин, физическое или юридическое ...

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. Какую недвижимость можно оформить в собственность через ...

Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ: пошаговая инструкция

Число значиных услуг предоставляемых многофункциональными центрами по принципу одного окна растет, в 2018 году через МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя. В первую очередь получить имущество по наследству могут — родители, ...

Регистрация и вход в электронный через портал Госуслуги: пошаговая инструкция

Для контроля успеваемости и посещаемости учащихся в школах, комитетом по образованию был разработан сайт — электронный дневник.ру, вход личный кабинет ресурса осуществляется через учетную запись на портале Госуслуг (ЕСИА). Дневник.ру предоставляет родителям, опекунам и попечителям ...

Регистрация автомобиля в ГИБДД через МФЦ и Госуслуги: пошаговая инструкция

В настоящее время действует утвержденный 15 октября 2013 года новый регламент, касающийся регистрации автомототранспорта и коммерческих операций с ним. Существует несколько способов зарегистрировать автомобиль, подать заявление и записаться на прием в ГИБДД, можно через МФЦ, ...

Расторжение договора найма жилого помещения: образец, порядок и сроки

Расторжение договора найма жилого помещения – это процесс, при котором одна из сторон принимает решение расторгнуть сделку по тем или иным причинам либо же она расторгается по обоюдному согласию. На сегодняшний день различают социальный наем ...

Разрешение на оружие через Госуслуги: получение и продление

Разрешение на оружие через Госуслуги при необходимости может легко заказать каждый человек. Процедура оформления документа на покупку, ношение, хранение, продажу устройства (травматического, гладкоствольного, нарезного, охотничьего) достаточно проста и не имеет подводных камней. На этом же ...

Раздел автомобиля (машины) при разводе: образец заявления

Раздел автомобиля (машины) при разводе оформляют несколькими способами. Выбор варианта будет зависеть от множества обстоятельств, среди которых вопросы собственности семейного транспортного средства занимают первое место. В каком случае возможен раздел автомобиля при разводе? Если же ...

Развод через Госуслуги: пошаговая инструкция, как подать заявление

Развод через Госуслуги стал доступен для всех желающих, если обстоятельства сложились неудачно и жить вместе больше нет желания. На практике развод представляет собой достаточно сложный процесс. Не все знают, куда идти и что делать. Теперь ...

Путевка на охоту через Госуслуги: как оформить и получить

Путевка на охоту через Госуслуги может понадобиться тем, кто увлекается подобным мероприятиям. Охота — это одно из любимых хобби преимущественно мужской половины населения. Нужно помнить, что до начала промысла необходимо позаботиться о формальной стороне вопроса, ...

Путевка в лагерь через Госуслуги: как оформить по пошаговой инструкции

Путевка в лагерь через Госуслуги оформляется быстро и просто. Сама путевка необходима детям для отдыха (преимущественно в летний период) с целью восстановления сил и подготовки к новому учебному году. Детский лагерь — это один из ...

Проверить готовность документов в МФЦ: узнать статус заявки после обращения

Многофункциональные центры созданы для удобства оформления документов и справок, теперь гражданам нет необходимости посещать органы исполнительной власти и другие инстанции. Рассмотрим как проверить готовность заказанной документации в МФЦ различными способами. Удобство обращения в МФЦ не ...

Приказ МВД о постановке автомобилей на учет: новые правила, сроки регистрации, штрафы для нарушителей

Каждый владелец транспортного средства обязан зарегистрировать его. Без получения идентификационного номера нельзя использовать машину. Вопросы оформления регулирует закон о регистрации автомобилей в 2018 году. Регистрация транспортных средств в 2018 году: законодательная база приказ дополнен действующими ...

Приватизация квартиры через МФЦ: пошаговая инструкция

Из нашего обзора вы узнаете, как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году и что потребуется от вас для благополучного завершения процедуры. Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не ...

Рейтинг@Mail.ru