Главная 7 Предпренимателю 7 Вычет при продаже гаража 2019

Вычет при продаже гаража 2019

В каком порядке предоставляется вычет при продаже гаража? Физические лица, решившие расстаться с недвижимостью, должны помнить о том, что такие операции облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Поэтому дело может обернуться тем, что с частью полученных от покупателя денег придется расстаться. Про порядок налогообложения и вычет при продаже гаража в 2019 году расскажем в статье.

Плательщики налога

Доходы людей в нашей стране облагаются налогом на доходы физических лиц. Выручка от реализации своего имущества не является исключением. Здесь работает такое правило: продал – заплати! Однако не бывает правил без исключений.

Действующее законодательство в некоторых случаях предусматривает возможность для физлиц платить меньше или не платить вовсе. Один из инструментов уменьшения налога является налоговый вычет при продаже гаража.

Под гаражами могут пониматься самые разнообразные конструкции, в том числе:

  • строения, имеющие фундамент
  • здания, в которых хранится машина
  • машиноместа
  • отдельно стоящие металлические конструкции
  • ракушки.

По своей природе гаражи могут относиться либо к недвижимости, либо к движимому имуществу. Напомним, что недвижимостью признается объект, имеющий фундамент, который обеспечивает прочную связь постройки с землей. Таким образом, ракушки и прочие металлические конструкции гаражного типа к недвижимости не относятся.

Когда требуется вычет

Человеку может понадобиться вычет при продаже гаража, менее 3 лет находившегося в собственности. Казалось бы, причем здесь срок владения имуществом? Дело в том, что налоговое законодательство устанавливает взаимосвязь периода владения и необходимость уплаты налога.

Человек, владеющий имуществом, более установленного законом срока, может не платить НДФЛ вовсе. Вместо вычета при продаже гаража, более 3 лет находящегося во владении, физлицу предоставляется полное освобождение, при условии, что гараж:

  • не является объектом недвижимости
  • приобретен до 1 января 2016 года
  • получен в дар или в наследство от членов семьи или ближайших родственников
  • приватизирован.

Помимо освобождения Налоговый кодекс предусматривает для налогоплательщиков вычет при продаже гаража в 2019, менее 3 лет находящегося в собственности физического лица. По своему усмотрению человек может выбрать один из двух имеющихся на сегодняшний день вариантов.

Вычет при продаже гаража 2019

Можно уменьшить сумму, полученную от покупателя на фиксированный вычет, а можно уменьшить на фактические расходы, связанные с приобретением объекта. Физлицо вправе выбрать тот способ уменьшения налоговой базы, который для него более выгоден.

С величиной расходов на покупку гаража все понятно, это индивидуальная в каждом конкретном случае сумма. В свою очередь, размер фиксированного вычета при продаже гаража в 2019 году для физических лиц составляет 250 000 руб. Именно на эту сумму можно уменьшить доходы от реализации.

Отметим, что вычет в размере 1 000 000 руб. предоставляется только при реализации следующих объектов недвижимости:

  • жилые дома
  • квартиры
  • комнаты
  • дачи
  • садовые домики
  • земельные участки
  • доли в данных видах имущества.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Квалификационный аттестат аудитора: как выдается

Аудитор для того, чтобы на законных основаниях осуществлять свою деятельность, должен иметь диплом о профильном образовании, а также специальный аттестат. Квалификационный аттестат аудитора выдается тем, кто подтвердил свое право заниматься данной деятельностью. Работа аудитора предполагает, ...

Выдача денег в подотчет из кассы

Список лиц, имеющих право получать деньги Организация-работодатель в силу норм законодательства о бухгалтерском учете обязана организовать и вести внутренний контроль совершаемых фактов хозяйственной жизни. Вы можете найти такое требование в части 1 статьи 19 Федерального ...

СИЗ в трудовом договоре: образец

Нужно ли упоминать СИЗ в трудовом договоре? Не секрет, что действующее законодательство накладывает на работодателей – организации и индивидуальных предпринимателей – обязанность обеспечивать своих сотрудников средствами индивидуальной защиты (СИЗ) в тех случаях, когда это необходимо. ...

Отпуск в мае : выгодно ли брать и как выгодно взять

Приятно планировать отдых без оглядки на финансы. Но мало кто хочет недосчитаться нескольких тысяч рублей только из-за неудачного выбора месяца для своего очередного отдыха. Поэтому выясним, выгодно ли брать отпуск в мае. Также приведем схему ...

Какие документы выдать сотруднику при увольнении в году

В общем случае об увольнении нужно предупредить Увольняясь по собственному желанию, сотрудник должен известить работодателя не позднее, чем за две недели (ч. 1 ст. 80 ТК РФ). Это общее правило, и оно действует в большинстве ...

Копия приказа об увольнении

Оформление процедуры прекращения действия трудового договора невозможно без издания приказа. В нем даются указания кадровой службе и бухгалтерии по подготовке документов, связанных с разрывом рабочих взаимоотношений с конкретным сотрудником. С текстом должен ознакомиться сотрудник, уходящий ...

Выдача оригинала трудовой книжки на руки

Можно ли выдавать оригинал Действительно, оригинал трудовой книжки на руки выдать можно. Такое исключение сделано для случаев, когда книжка нужна работнику для целей его обязательного социального страхования (обеспечения) (ст. 62 ТК РФ). Поэтому, если оригинал ...

Вычет при продаже имущества: как получить

Человек продал квартиру или машину. Как получить вычет при продаже имущества? Что для этого нужно? На эти и другие вопросы ответим в материале. Зачем нужен вычет При продаже объекта, находившегося в собственности, физическое лицо получает ...

Налоговый вычет при продаже квартиры полученной по наследству

Какими вычетами при продаже наследственной квартиры может воспользоваться наследник? Порой при полученном наследстве в виде жилья вопрос о проживании в данной квартире не стоит. Зачастую такие лишние квартиры выставляются на продажу. Однако, не секрет, что ...

Имущественный вычет при продаже имущества в 2019

На каких условиях предоставляется имущественный вычет при продаже имущества в 2019? Не секрет, что реализация материальных ценностей физическими лицами в большинстве случаев подлежит обложению НДФЛ. Однако в большинстве случаев закон предоставляет налогоплательщикам возможность уменьшить налогооблагаемую ...

Вычет при продаже земельного участка

В каком размере предоставляется вычет при продаже земельного участка? У человека могут быть самые разнообразные активы: дома, квартиры и т.д. Одна из категорий недвижимого имущества – это земля. Могут возникнуть обстоятельства, при которых с чем-то ...

Вычет на квартиру при разводе

Что происходит с вычетом на квартиру при разводе? Как распределять имущественный вычет между бывшими супругами после расторжения брака? На эти и другие вопросы ответим в статье. Имущество супругов При покупке недвижимого имущества лицами, состоящими в ...

Вычет за обучение жены

Предусмотрен ли законом вычет за обучение жены? Налоговым законодательством России предусмотрены специальные вычеты, уменьшающие доходы работника, которые подлежат обложению НДФЛ. Однако вычитать из налоговой базы можно далеко не все расходы налогоплательщика, а только, те, что ...

Вычеты на детей: до какой суммы в 2019

Работодатель предоставляет вычеты на детей по НДФЛ в 2019 году. До какой суммы предел выплат в пользу физического лица, установленный действующим законодательством? Не секрет, что возможность уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц ...

Имущественный вычет при продаже нескольких объектов недвижимости

В каком размере можно получить имущественный вычет при продаже нескольких объектов недвижимости? На практике бывают случаи, когда в одном году человек продает несколько квартир, или дом и квартиру или дом с земельным участком и т.д. ...

Вычет по продаже подаренной квартиры

Как получить вычет по продаже подаренной квартиры? Как скоро можно воспользоваться возможностью продать ее и не уплачивать при этом НДФЛ? На эти и другие вопросы ответим в статье. Предпосылки Несмотря на то, что квартира очень ...

Рейтинг@Mail.ru