Главная 7 Молодая семья 7 Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 годуДля многодетных семей на законодательном уровне предусмотрено множество льгот и привилегий, одной из которых и является земельный сертификат многодетным. Согласно этому документу нуждающиеся могут получить участок земли для ведения домашнего хозяйства или под постройку недвижимости. Такой надел может выделяться как в черте города, так и области.

Земельный сертификат получают многодетные, подтвердившие свой статус и предоставившим полный пакет документов. Согласно Указу N431, подписанному президентом в 1992 г., многодетной принято считать семью, которая состоит из 3-х или более несовершеннолетних детей, зарегистрированных по одному адресу. (Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»).

Социальная помощь многодетным семьям со стороны государства может выражаться в таких видах:

  1. Земельный сертификат — документ на право получения участка земли. Сертификат действует в течение 3-х лет. Если за это время заявитель его не применил, то такой документ теряет свою актуальность.
  2. Земельный капитал – денежное возмещение за самостоятельно приобретенный участок. Обязательным условием такого капитала является покупка участка за собственные денежные сбережения. Причем такое приобретение должно предусматривать дальнейшую постройку дачи или ИЖС. А получить земельный капитал можно лишь после того, как участок полностью оформлен в собственность.

В 2019 г. сумма земельного капитала — 323 000 рублей (увеличение компенсации произошло после проведения индексации). Если сделка купли-продажи была нотариально зафиксирована до, то денежная выплата составит в размере 300 тысяч рублей.

Многодетные семьи могут самостоятельно выбрать тот или иной вид социальной помощи, который окажется наиболее уместным для них в конкретный период времени.

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 году

Правовое регулирование выдачи земельного сертификата на федеральном и региональном уровнях

Начиная 2011 года, государственной властью было принято решение передать полномочия на выдачу земельных сертификатов исполнительно-распорядительным органам местного самоуправления. Поэтому каждым регионом России были приняты соответствующие законы, регулирующие бесплатное предоставление наделов. Например, в Санкт-Петербурге для этого используется Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей».

В нормативных документах каждого региона существуют определенные отличия, которые нужно обязательно учесть до подачи пакета документов в местную администрацию. Необходимо также обратить внимание на то, что в законодательстве местного самоуправления указан размер площади участка, который выдают за многодетность. В среднем этот критерий варьируется от 10 до 15 соток. Хотя в некоторых регионах этот показатель может составлять 1 или даже 40 соток земли.

Многодетная семья может быть уверена, что все выделяемые участки находятся возле благоустроенных дорог и к ним подведены все необходимые коммуникации. Именно этот момент выполняется в соответствии с Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

В некоторых регионах России для многодетных семей выделяют специальные территории и им самостоятельно предоставляют право выбора из предложенных участков. На практике это не всегда удается полноценно реализовать, поэтому выдача наделов происходит по принципу жеребьевки.

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 году

Земельный сертификат смогут получить лишь те многодетные семьи, имеющие постоянную прописку, стоящие в очереди на получение земельного надела. Для подтверждения прописки необходимо получить справку по форме No9.

Чтобы многодетным получить сертификат на земельный участок, нужно будет предъявить в МФЦ соответствующий пакет документов, состоящий из таких как:

  • заявления с просьбой о получении сертификата
  • удостоверение многодетной семьи
  • паспортов матери и отца
  • свидетельств о рождении детей
  • документа, свидетельствующего о заключение брака. Брак родителей должен быть зарегистрированным официально.

Если в семье имеются опекаемые дети, то дополнительно понадобятся акт органов опеки и свидетельство об усыновлении. Чтобы получить земельный сертификат для многодетных нужно документы предоставлять в виде копий и оригиналов. После обращения в МФЦ заявителю выдается расписка-уведомление, где стоит дата и подпись специалиста, принявшего пакет документов.

Решение о выдачи сертификата на землю многодетным предоставляется заявителю в письменной форме в течение 20 рабочих дней.

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 году

Как можно приобрести земельный участок по сертификату

Некоторые семьи принимают решение лично купить земельный участок по земельному сертификату для многодетных, а уже после этого подать документы на возмещение потраченной суммы. Самостоятельно приобретенные участки должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Размер общей площади не имеет значения.
  2. Стоимость участка зависит от личных возможностей. Поэтому этот критерий также не ограничивается государством. Возмещение в любом случае будет не выше 323 тыс. рублей. Если вам придется потратить меньше суммы капитала, то соответственно компенсация также будет снижена.
  3. Земля должна быть в пределах РФ.
  4. Участок можно приобрести целиком, но не частями, как многие считают.

Важно добавить, что в роли покупателя имеет возможность выступать исключительно многодетный отец или мать. Сделка купли-продажи должна быть обязательно оформлена в участкового нотариуса. После оформления всех документов специалист передает сведения об этом событии на регистрацию в Росреестр. При этом обязательна уплата госпошлины, размер которой зависит от особенностей приобретенного участка, наличия на нем жилых построек.

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 году

Можно ли продать землю, полученную по земельному капиталу

После получение денежного возмещения по земельному капиталу родители многодетной семьи обязаны приступить к выполнению требований государства: постройке дачи или обустройству сада, огорода.

В том случае, если основная цель покупки дачного участка в том, чтобы можно было заниматься ведением собственного хозяйства, или же начать строительство. Достаточно заложить фундамент, и этого будет достаточно для выполнения условий по земельному сертификату.

Но случается и такое, что граждане и вовсе не желают использовать его для подобных целей, в этом случае есть возможность продать участок. Законодательство не запрещает это сделать.

Выбирая второй вариант, т.е. осуществляя продажу земельного надела, юристы рекомендуют продавать землю только лишь тем гражданам, которые не станут планировать получение земельного капитала. Ведь если власть узнает, что на данный участок выдавалось возмещение, то нужно понимать, что новый собственник однозначно не получит денежное возмещение.

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 году

После того как один из супругов многодетной семьи стал законным собственником участка, он моет рассчитывать на обналичивание сертификата, то есть на получение денежного возмещения. Большинство нуждающихся не знают, как обналичить для многодетной семьи земельный сертификат. Для этого необходимо снова подавать документы в местное самоуправление вашего региона:

  • паспорта отца и матери
  • свидетельства о рождении детей
  • свидетельство о браке
  • справка органов опеки и попечительства
  • если в семье усыновленные дети, то здесь необходимо обязательно предоставить копии документов, которые и станут об этом свидетельствовать
  • полученный ранее сертификат на покупку земельного участка многодетным семьям
  • документы, выданные Росреестром
  • банковский счет, официально заверенный печатью банком. На этот счет будут перечислены деньги по земельному капиталу.

Решение о выдачи денежной компенсации принимается в течение 10-ти рабочих дней. Затем потребуется еще 2 недели, чтобы перевести необходимую сумму на ваш банковский счет.

Земельный сертификат для многодетной семьи: как обналичить, получить, купить землю в 2019 году

Земельный сертификат многодетным семьям – это сложный процесс, требующий соблюдения тех или иных аспектов, важных деталей. Но предварительно выяснив все нюансы этого вопроса, вы сможете получить положительный ответ от местного самоуправления в течение короткого промежутка времени.

О admin

x

Check Also

Программа — Молодая семья — в ХМАО

В 2013 году Программа была продлена на период с 2019 по 2020 годы. Финансирование процедуры осуществляется из нескольких источников: общегосударственный бюджет региональный денежные средства семей–участников проекта. Программа Молодая семья 2019-2020 гг. Основные условия и цели ...

Программа — Молодая семья — в Республике Коми 2019

Главная проблема молодых семей – собственный отдельный угол. Многие работающие молодые граждане не имеют возможности ни приобрести квартиру, ни взять ее в ипотеку. Программа Молодая семья в республике Коми предназначена для решения жилищных вопросов молодых ...

Программа — Молодая семья — в Тверской области 2019, условия

Программа Молодая семья 2019-2020 гг. Основные условия и цель программы Все дело заключается в том, что многие молодые семьи страдают от невозможности покупки собственного жилья. Так как наличными средствами приобрести жилище получается у единиц, остальные ...

Программа — Молодая семья — в Забайкальском крае

Программа Молодая семья в Забайкальском крае начала свой путь в 2011 году. И, как показала практика, существенно поспособствовала многим супружеским парам, внесла существенный вклад в развитие социума. Среди населения велось немало разговоров о прекращении ее ...

Программа — Молодая семья — в Чувашии: условия, списки, сумма выплат

Молодая семья не всегда обладает достаточным уровнем дохода, чтобы позволить себе приобрести квартиру, машину или другие блага сразу после свадьбы. Однако, если машина или совместные путешествия могут подождать, то жилищные проблемы ждать не будут. Ведь ...

Программа — Молодая семья — в Нижегородской области, условия, поддержка Сбербанка

Решение жилищных проблем ложится на плечи многих россиян, а особенно уязвимой категорией в данной ситуации являются недавно образовавшиеся семейные союзы. Редко кому из новобрачных удается сразу обзавестись жильем. На этот случай государство разработало программу Молодая ...

Условия ипотеки — Молодая семья — ВТБ 24 , процентная ставка

Условия ипотеки. Ипотечные программы ВТБ 24 и их особенности Банк ВТБ24 дает займы на приобретение недвижимости на срок до 30 лет. Потенциальный заемщик вправе выбрать любое жилье или другие цели: квартиру на первичном или вторичном ...

Можно ли использовать сертификат — Молодая семья — на погашение ипотеки

С проблемой приобретения личного жилища сталкиваются многие семьи, особенно те, у кого родился малыш, и один из родителей не может работать. На фоне того, что проблема с этим стоит остро, государством внедрена программа Молодая семья, ...

Программа — Молодая семья — в Алтайском крае в 2019, условия

Успешная реализация проекта Молодая семья позволила продолжить его действие на более длительный срок. В 2019-2020 гг. условия программы не изменятся (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной ...

Условия федеральной программы — Молодая семья: какая помощь в приобретении жилья от государства, документы, судсидия на покупку квартиры

Начиная с 2012 года, государство озаботилось оказанием помощи молодым семьям в разных направлениях. Одним из таких направлений оказалась программа Молодая семья (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий ...

Программа — Молодая семья — в Самарской области : какие условия, узнать очередь

Только в Самарской области за время действия проекта свои заявки подали 11 тысяч семей. В предстоящем 2019 году ожидается, что поток желающих не уменьшится, а условия будут более лояльными из-за увеличения финансирования государством регионов. Как ...

Список очереди по программе — Молодая семья — в Псковской области

Цены на недвижимость в России достаточно высокие, что препятствует многим семьям в приобретении своей жилой площади. Поэтому государство разработало программу, с помощью которой оно вправе помогать в покупке или строительстве дома гражданина. Как реализуется программа ...

Программа — Молодая семья — в Ставропольском крае , условия ипотеки на жилище

В интересах помощи юным супружеским парам государство разработало программу Молодая семья в Ставропольском крае на 2019 год. Сам проект будет действовать до 2020 года. Проект предназначен для юных семейств уже успевших обзавестись потомством и еще ...

Программа — Молодая семья — в Курганской области

Российская программа Молодая семья в Курганской области в 2019 году все так же останется популярной среди супружеских пар, которые мечтают о собственном жилье. Действует эта мера поддержки с 2014 года. В пределах проекта более 400 ...

Программа — Молодая семья — в Краснодарском крае : субсидия покупку жилья, улучшение жилищных условий

Программа Молодая семья в Краснодаре и Краснодарском крае в 2018-2019 гг. Программа Молодая семья в Краснодарском крае, условия 2019: Возраст обратившихся не превышает 35 лет. Постоянная регистрация на территории края. Сведения о наличии оснований считать ...

Как получить Сертификат по программе — Молодая семья: когда и в каком месяце выдают

После вступления в брак у новобрачных вскоре возникает вопрос, как получить сертификат по программе Молодая семья? Программа Жилище успешно работает на территории более 70 областей России и дает возможность молодым парам приобрести личную жилплощадь. При ...

Рейтинг@Mail.ru