Главная 7 Полезно знать 7 Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью

Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью

Договор аренды банковской ячейки — условия и ответственность

Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью

Договор аренды банковской ячейки заключается для соблюдения прав обеих сторон, а иногда и третьих лиц. Аренда банковской ячейки направлена на соблюдение интересов банка, клиента и тех лиц, с кем клиент имеет деловые отношения.

Рассмотрим, как аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью может облегчить процесс перехода прав собственности от продавца к покупателю.

Аренда банковской ячейки

В основном, договор аренды банковской ячейки включает следующие пункты:

  • О характере хранимых вещей;
  • О последствиях потери ключа от сейфа;
  • О возможностях вскрытия сейфа без ведома клиента;
  • О лицах, имеющих доступ к ячейке;
  • Об оплате срока хранения после установленного срока аренды.

Такие пункты преследуют цель сохранить имущество банка и клиента – в первую очередь. А также – решить судьбу хранимых ценностей в экстремальных ситуациях наилучшим образом.

Полезно узнать, можно ли производить расчеты в условных единицах?

Договор аренды банковской ячейки – условия

Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью

Когда происходит аренда банковской ячейки, в договоре должно быть указано два основополагающих момента. Это тот факт, что ячейка переходит в личное пользование.

И второе – номер сейфа. Далее следуют интересы обеих сторон.

Договор аренды банковской ячейки заключается на определенный срок. Как правило, банки не нарушают данные условия.

Ведь за каждый новый месяц клиент оплачивает аренду. Условия аренды банковской ячейки предусматривают, что в договоре может быть указан пункт, согласно которому оплата проводится за весь период вперед. Стоит отметить, что, если клиент решил прекратить пользование сейфом, банк может не вернуть оплату за последующие месяцы.

Это условие действует только, если о нем было указано в договоре.

Также, если пользователь ячейкой не явился в день окончания контракта, банк может самостоятельно вскрыть ячейку и описать все содержимое. Владелец вправе забрать свою собственность, хранимую в сейфе, в любой момент.

Но будет вынужден оплатить штрафы и тот период, когда вещи хранились в ячейке без договора.

Довольно часто используется аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью. Данный факт обоснован тем, что это наиболее безопасный способ передачи денег от продавца к покупателю в процессе купли-продажи.

В 2017 году некоторые изменения коснулись страхования вкладов в банках — увеличена в два раза сумма страхования вкладов! А также полезно узнать рваные деньги: какие принимают, а какие нет?

Аренда ячейки для хранения вещей

Рассмотрим дополнительные условия договора, если используется аренда ячейки для хранения вещей. Кроме штрафов, в договоре может быть указаны те расходы, которые несет одна из сторон по причине хранения ценностей в ячейке.

К примеру, иногда банк обязывает клиента внести залог, который будет потрачен на замену замка от сейфа в случае потери ключа. Если пользователь не потеряет ключ, залог будет ему возвращен в день окончания контракта.

Для хранения драгоценных металлов используется обезличенный металлический счет.

Другой частый случай – если в сейфе хранились запрещенные вещи. К ним причисляются следующие вещества:

  • взрывчатые;
  • ядовитые;
  • с сильным запахом;
  • химические;
  • продукты питания;
  • отравляющие;
  • легковоспламеняющиеся;
  • токсичные;
  • радиоактивные;
  • наркотики

К данному списку относится вещество не опасное, но требующее определенных условий хранения – это также считается нарушением договора аренды банковской ячейки. Если содержимое ячейки нанесло ей вред, все расходы лягут на пользователя сейфа. Отметим, что сотрудники банка могут не знать, и не обязаны знать о воздействии того или иного вещества на ячейку.

Поэтому опасные вещества могут быть помещены в сейф только, если об их свойствах знал владелец.

Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостьюИ третий популярный случай – если аренда ячейки в банке осуществляется на доверенное лицо клиента. К примеру, если в сейфе хранятся денежные средства.

Покупатель их там оставляет, а продавец забирает. Такое условие также должно быть указано в договоре аренды банковской ячейки с отметкой, какие документы должен предоставить продавец и покупатель при желании получить доступ к ячейке. Если и доверенное лицо нанесет какой-либо вред сейфу, оно также должно будет покрыть все расходы.

Об этом следует сразу отметить в договоре.

Кстати, при имеющихся кредитах и возникших в связи с этим трудностях, не забывайте о процедуре рефинансирования потребительского кредита, а так же о возможности подать на банкроство физического лица и разобраться в том, как оформить банкротство физического лица. И важно помнить, что досрочное погашение кредита в Сбербанке или ВТБ24 невозможно, если имеется просроченная задолженность.

Договор об аренде банковской ячейки — ответственность сторон

В целом, ответственность заключается в том, что хранимые вещи не нанесут вред ячейке, а банк сохранит ценности в полном объеме и без повреждений. К основополагающим пунктам договора аренды банковской ячейки относится то, что к ячейке без ведома пользователя никто не получит доступ.

Банк также обязан напомнить клиенту об окончании срока аренды. Процедура проводится путем извещения, порядок которого установлен договором.

Договор аренды банковской ячейки может включать способ почтового извещения, путем отправки смс, электронного письма и так далее. В целом, соблюдение пунктов договора освободит обе стороны от долгих разбирательств.

Полезно узнать, как можно бороться с незаконной рассылкой смс от оператора мобильной связи.

Аренда банковской ячейки, цена

Довольно распространенный вопрос — сколько стоит аренда банковской ячейки, цена? Надо отметить, что какой-то фиксированной цифры не существует.

Стоимость аренды банковской ячейки зависит в первую очередь от ее размера, а также от срока самой аренды. Ниже приведем таблицу, в которой указана аренда сейфовых ячеек, стоимость проставлена в зависимости от вышеуказанных параметров.

Таблица. Сколько стоит аренда ячейки в банке

О admin

x

Check Also

Блокировка счетов банками

Блокировка счетов банками в 2018 году Осень этого года запомнится всем активным пользователям банковских карт принятием нового закона, согласно которого появилось право с 26.09.2018 банкам блокировать счета физических лиц при обнаружении в планируемых транзакциях признаков ...

Блокировка Telegram продолжается

Блокировка Telegram продолжается. Что делать, если ваш интернет-ресурс попал под огонь? Поиск новых способов блокировки Telegram В Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций ищут новые способы, которые помогут заблокировать мессенджер Telegram в России. Об ...